買還建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于____________________的房屋，乙方同意將房屋出售給甲方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權屬：____________________

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：人民幣____________元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：

（1）甲方在簽訂本合同之日起____個工作日內，向乙方支付房屋總價款的____%作為定金；

（2）甲方在房屋交付前，向乙方支付房屋總價款的____%作為首付；

（3）甲方在房屋交付后，按照房屋貸款相關政策，向乙方支付房屋總價款的____%作為貸款部分；

（4）甲方在房屋交付后____年內，按照本合同約定的還款方式，向乙方支付房屋總價款的____%作為尾款。

三、房屋交付及驗收

3.1乙方應在房屋交付前，將房屋及相關配套設施、設備完好地交付給甲方。

3.2甲方在收到房屋后，應在____個工作日內對房屋進行驗收，如有不符合合同約定的情形，甲方應在驗收期內向乙方提出書面異議。

3.3乙方應在收到甲方書面異議后____個工作日內，對房屋進行修復或更換，直至符合合同約定。

四、違約責任

4.1甲方未按約定支付房款的，應向乙方支付房屋總價款的____%作為違約金。

4.2乙方未按約定交付房屋的，應向甲方支付房屋總價款的____%作為違約金。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋測繪報告；

3.相關稅費繳納憑證；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于____________________的房屋，乙方同意將房屋出售給甲方，丙方作為擔保方，同意對甲乙雙方的交易提供擔保服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權屬：____________________

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：人民幣____________元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：

（1）甲方在簽訂本合同之日起____個工作日內，向乙方支付房屋總價款的____%作為定金；

（2）甲方在房屋交付前，向乙方支付房屋總價款的____%作為首付；

（3）甲方在房屋交付后，按照房屋貸款相關政策，向乙方支付房屋總價款的____%作為貸款部分；

（4）甲方在房屋交付后____年內，按照本合同約定的還款方式，向乙方支付房屋總價款的____%作為尾款。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下甲乙雙方的交易提供擔保服務，擔保金額為房屋總價款的____%。

3.2丙方在本合同項下承擔的擔保責任，不影響其作為第三方的獨立性。

3.3丙方有權在甲方違約時，直接從其提供的擔保款項中支付給乙方相應的款項。

四、甲方權益保護

4.1甲方有權在房屋交付前，要求乙方提供房屋產權證、房屋測繪報告等合法有效的文件。

4.2甲方有權在房屋交付后，對房屋進行驗收，并在驗收期內提出書面異議。

4.3乙方未按約定交付房屋或提供相關文件，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

4.4甲方有權在房屋交付后，要求乙方按照合同約定，提供必要的物業管理服務等。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定交付房屋的，應向甲方支付房屋總價款的____%作為違約金。

5.2乙方未按約定提供房屋相關文件，應向甲方支付人民幣____________元整作為賠償。

5.3乙方在合同履行過程中，如發生任何損害甲方權益的行為，應承擔相應的法律責任。

六、丙方責任

6.1丙方在本合同項下承擔擔保責任，但無權干預甲乙雙方的交易。

6.2丙方有權在甲方違約時，直接從其提供的擔保款項中支付給乙方相應的款項，但無權要求甲方提供擔保。

6.3丙方在本合同項下承擔的擔保責任，不影響其與其他方的交易關系。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

本合同中，丙方的介入旨在保障甲方的權益，確保交易的安全和順利進行。通過丙方的擔保，甲方在購買房屋時能夠更加放心，降低交易風險。同時，甲方在合同中享有更為廣泛的權益保護，包括對房屋的驗收權、物業服務要求權等。乙方在合同中承擔的違約及限制條款，確保其在合同履行過程中的義務得到充分履行。整體而言，本合同的簽訂有助于保障甲方在交易中的主導地位，實現其購買房屋的目的，同時也確保了交易雙方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方名下位于____________________的房屋，甲方同意將房屋出售給乙方，丙方作為融資方，同意為乙方的購房資金提供融資服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權屬：____________________

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：人民幣____________元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：

（1）乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付房屋總價款的____%作為定金；

（2）乙方在房屋交付前，向甲方支付房屋總價款的____%作為首付；

（3）乙方在房屋交付后，按照房屋貸款相關政策，向甲方支付房屋總價款的____%作為貸款部分；

（4）乙方在房屋交付后____年內，按照本合同約定的還款方式，向甲方支付房屋總價款的____%作為尾款。

三、丙方融資責任

3.1丙方為本合同項下乙方的購房資金提供融資服務，融資額度為房屋總價款的____%。

3.2丙方提供的融資款項，乙方應按照約定的利率和期限進行還款。

3.3丙方有權在乙方違約時，采取相應的法律措施追回融資款項。

四、乙方權益保護

4.1乙方有權在房屋交付前，要求甲方提供房屋產權證、房屋測繪報告等合法有效的文件。

4.2乙方有權在房屋交付后，對房屋進行驗收，并在驗收期內提出書面異議。

4.3甲方未按約定交付房屋或提供相關文件，乙方有權要求丙方提供融資服務或采取其他補救措施。

4.4乙方有權在房屋交付后，要求甲方按照合同約定，提供必要的物業管理服務等。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定交付房屋的，應向乙方支付房屋總價款的____%作為違約金。

5.2甲方未按約定提供房屋相關文件，應向乙方支付人民幣____________元整作為賠償。

5.3甲方在合同履行過程中，如發生任何損害乙方權益的行為，應承擔相應的法律責任。

六、丙方責任

6.1丙方在本合同項下提供融資服務，但無權干預甲乙雙方的交易。

6.2丙方有權在乙方違約時，直接從其提供的融資款項中扣除相應的款項，但無權要求甲方提供擔保。

6.3丙方在本合同項下提供的服務，不影響其與其他方的融資關系。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導的目的和意義在于確保其作為買方的權益得到充分保障，特別是在資金籌措和房屋交付等方面。通過丙方的融資服務，乙方能夠更靈活地安排資金，降低購房成