兒子買房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由甲方（以下簡稱“買方”）與乙方（以下簡稱“賣方”）于____年__月__日，在____市____區，就甲方購買乙方位于____市____區____路____號房屋事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____市____區____路____號。

1.2房屋產權證號：____。

1.3房屋建筑面積：____平方米。

1.4房屋用途：____。

1.5房屋結構：____。

1.6房屋裝修情況：____。

二、交易價格及支付方式

2.1房屋交易價格：人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2付款方式：

2.2.1甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向乙方支付房屋總價款的____%作為定金，即人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2.2甲方應在房屋交付前，支付房屋總價款的____%作為首付款，即人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2.3剩余房款于房屋交付后____個工作日內，由甲方一次性支付給乙方。

三、交付及驗收

3.1乙方應在____年__月__日前將房屋交付給甲方。

3.2甲方應在房屋交付后____個工作日內對房屋進行驗收，如無異議，則視為甲方已接受房屋。

四、稅費及費用

4.1房屋交易過程中產生的稅費，由買方承擔。

4.2房屋交付后，甲方應按相關規定繳納物業管理費、供暖費等費用。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方未按約定時間交付房屋，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。

5.3甲方未按約定時間支付房款，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的____%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋產權證復印件

附件二：房屋買賣合同登記申請表

附件三：房屋買賣合同登記申請書

附件四：房屋買賣合同登記申請費收據

附件五：其他相關證明材料

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋買賣合同登記申請表

3.房屋買賣合同登記申請書

4.房屋買賣合同登記申請費收據

5.其他相關證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由甲方（以下簡稱“買方”）、乙方（以下簡稱“賣方”）及丙方（以下簡稱“擔保方”）于____年__月__日，在____市____區，就甲方購買乙方位于____市____區____路____號房屋事宜，以及丙方提供擔保服務，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____市____區____路____號。

1.2房屋產權證號：____。

1.3房屋建筑面積：____平方米。

1.4房屋用途：____。

1.5房屋結構：____。

1.6房屋裝修情況：____。

二、交易價格及支付方式

2.1房屋交易價格：人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2付款方式：

2.2.1甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向乙方支付房屋總價款的____%作為定金，即人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2.2甲方應在房屋交付前，支付房屋總價款的____%作為首付款，即人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2.3剩余房款于房屋交付后____個工作日內，由甲方一次性支付給乙方。

三、丙方擔保條款

3.1丙方在本合同中承擔擔保責任，擔保甲方按約定支付房屋總價款的義務。

3.2丙方擔保金額為人民幣____元整（大寫：____元整），擔保期限自本合同簽訂之日起至甲方支付完畢房屋總價款之日止。

3.3若甲方未按約定支付房款，丙方應向乙方支付相應的擔保金，擔保金金額為未付款項的____%。

四、交付及驗收

4.1乙方應在____年__月__日前將房屋交付給甲方。

4.2甲方應在房屋交付后____個工作日內對房屋進行驗收，如無異議，則視為甲方已接受房屋。

五、稅費及費用

5.1房屋交易過程中產生的稅費，由買方承擔。

5.2房屋交付后，甲方應按相關規定繳納物業管理費、供暖費等費用。

六、甲方的權益

6.1甲方有權要求乙方在房屋交付前提供房屋產權證明、房屋質量保證等相關資料。

6.2甲方有權在房屋交付后一定期限內提出房屋質量問題，乙方應予以修復。

6.3甲方有權在房屋交付后，要求乙方提供物業入住指導及售后服務。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間交付房屋，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。

7.2乙方在房屋交付前，如房屋產權存在瑕疵或質量問題，應承擔相應責任。

7.3乙方不得擅自提高房屋交易價格，否則甲方有權解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為擔保方，旨在保障甲方的權益，確保房屋交易順利進行。丙方提供擔保服務，有助于降低甲方在房屋交易過程中的風險，提高交易的安全性和可靠性。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為本合同的主導方，通過設定詳細的權益條款和違約及限制條款，保障自身在房屋交易過程中的合法權益。同時，甲方通過引入第三方擔保，進一步提升交易的安全性，實現自身利益最大化。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋買賣合同登記申請表

3.房屋買賣合同登記申請書

4.房屋買賣合同登記申請費收據

5.其他相關證明材料

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由甲方（以下簡稱“買方”）、乙方（以下簡稱“賣方”）及丙方（以下簡稱“中介方”）于____年__月__日，在____市____區，就甲方通過乙方提供的房地產中介服務購買乙方擁有的位于____市____區____路____號房屋事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____市____區____路____號。

1.2房屋產權證號：____。

1.3房屋建筑面積：____平方米。

1.4房屋用途：____。

1.5房屋結構：____。

1.6房屋裝修情況：____。

二、中介服務費及支付方式

2.1中介服務費：甲方支付給丙方的人民幣____元整（大寫：____元整）作為中介服務費。

2.2付款方式：甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向丙方支付中介服務費的全額。

三、丙方中介服務條款

3.1丙方作為中介方，負責為甲方提供房屋買賣的中介服務，包括但不限于信息提供、看房安排、合同起草等。

3.2丙方應確保提供的信息真實、準確，并對因信息錯誤導致的后果承擔責任。

3.3丙方應在甲方支付中介服務費后____個工作日內，協助甲方與乙方簽訂房屋買賣合同。

四、房屋買賣合同

4.1甲方與乙方之間的房屋買賣合同另行簽訂，本合同不構成房屋買賣合同的組成部分。

4.2甲方與乙方簽訂的房屋買賣合同中，丙方有權作為見證人參與，并享有相應的見證權利。

五、乙方的權益

5.1乙方有權要求甲方按照約定的中介服務費支付標準支付中介服務費。

5.2乙方有權在甲方支付中介服務費后，要求丙方提供房屋買賣合同的草擬服務。

5.3乙方有權在甲方與丙方簽訂的房屋買賣合同中，要求丙方作為見證人，保障交易過程的公正性。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時間支付中介服務費，應向丙方支付違約金，違約金為中介服務費的____%。

6.2若甲方在簽訂房屋買賣合同前單方面解除與丙方的中介服務合同，應向丙方支付違約金，違約金為中介服務費的____%。

6.3甲方在房屋買賣過程中，若因自身原因導致交易失敗，應承擔相應的責任，不得追究丙方的責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義

本合同以乙方（