住房物業(yè)合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方在甲方處租賃住房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________的住房（以下簡稱“租賃住房”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1租賃住房的月租金為人民幣__________元，租金按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，并按時繳納物業(yè)管理費(fèi)。

5.2物業(yè)管理費(fèi)為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)在每月__________日前繳納。

六、房屋使用及維護(hù)

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃住房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。

6.2乙方應(yīng)保持租賃住房的整潔，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。

七、維修責(zé)任

7.1租賃住房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維修，但乙方在使用過程中因不當(dāng)操作造成的損壞除外。

7.2乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以維修。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃住房所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃住房的房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其住房物業(yè)的經(jīng)營管理，維護(hù)自身合法權(quán)益，特委托丙方（以下簡稱“丙方”）作為其住房物業(yè)的經(jīng)營管理方。甲乙雙方（以下簡稱“甲乙雙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方在甲方處租賃住房事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________的住房（以下簡稱“租賃住房”）出租給乙方使用。

1.2丙方作為甲方委托的經(jīng)營管理方，負(fù)責(zé)租賃住房的日常經(jīng)營管理。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

2.2丙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)對租賃住房進(jìn)行有效的經(jīng)營管理。

三、租金及支付方式

3.1租賃住房的月租金為人民幣__________元，租金按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至丙方指定的賬戶。

3.3丙方應(yīng)在收到租金后__________日內(nèi)將租金支付給甲方。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向丙方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，丙方應(yīng)將押金無息退還給乙方。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，并按時繳納物業(yè)管理費(fèi)。

5.2物業(yè)管理費(fèi)為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)在每月__________日前繳納。

5.3丙方負(fù)責(zé)收取物業(yè)管理費(fèi)，并按時將物業(yè)管理費(fèi)支付給物業(yè)管理公司。

六、房屋使用及維護(hù)

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃住房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。

6.2乙方應(yīng)保持租賃住房的整潔，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。

6.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方對租賃住房的合理使用及維護(hù)。

七、維修責(zé)任

7.1租賃住房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維修，但乙方在使用過程中因不當(dāng)操作造成的損壞除外。

7.2乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時通知丙方，丙方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以維修。

八、甲方的權(quán)利與義務(wù)

8.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的經(jīng)營管理活動，確保租賃住房的正常使用。

8.2甲方有權(quán)要求丙方定期提交經(jīng)營管理報告，包括租賃住房的入住率、租金收入、物業(yè)管理費(fèi)收入等。

8.3甲方有權(quán)在丙方經(jīng)營管理不善時，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、乙方的權(quán)利與義務(wù)

9.1乙方有權(quán)要求丙方提供租賃住房的物業(yè)管理服務(wù)。

9.2乙方有權(quán)要求丙方對租賃住房的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修。

9.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，并按時繳納物業(yè)管理費(fèi)。

十、違約責(zé)任

10.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

10.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向丙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

10.3丙方未按時支付物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)向物業(yè)管理公司支付滯納金。

10.4丙方經(jīng)營管理不善，導(dǎo)致租賃住房入住率下降、租金收入減少等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃住房所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃住房的房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證

6.其他相關(guān)文件

本合同中，丙方作為第三方介入，旨在為甲方提供專業(yè)的住房物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃住房的正常使用和甲方的利益。甲方通過委托丙方，可以更好地維護(hù)其權(quán)益，實現(xiàn)物業(yè)管理的專業(yè)化、規(guī)范化。同時，甲方對丙方的經(jīng)營管理活動進(jìn)行監(jiān)督，確保丙方履行合同義務(wù)，保障租賃住房的穩(wěn)定運(yùn)營。乙方作為租賃住房的使用者，應(yīng)遵守合同約定，按時繳納租金和物業(yè)管理費(fèi)，合理使用租賃住房。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及丙方共同維護(hù)租賃住房的穩(wěn)定，實現(xiàn)各自利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障其居住權(quán)益，特委托丁方（以下簡稱“丁方”）作為其居住環(huán)境的物業(yè)管理服務(wù)提供方。甲乙雙方（以下簡稱“甲乙雙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方在甲方處租賃住房事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________的住房（以下簡稱“租賃住房”）出租給乙方使用。

1.2丁方作為乙方委托的物業(yè)管理服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)租賃住房的日常物業(yè)管理服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

2.2丁方應(yīng)在租賃期限內(nèi)為乙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

三、租金及支付方式

3.1租賃住房的月租金為人民幣__________元，租金按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用

4.1乙方需向丁方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用為人民幣__________元/月。

4.2丁方應(yīng)在每月__________日前向乙方提供物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用清單。

五、丁方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丁方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理條件，如水電供應(yīng)、公共設(shè)施維護(hù)等。

5.2丁方有權(quán)對租賃住房進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，確保居住環(huán)境的安全和舒適。

5.3丁方有義務(wù)及時解決乙方在居住過程中遇到的問題，包括但不限于維修、清潔、安全等。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求丁方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。

6.2乙方有權(quán)對丁方的服務(wù)提出意見和建議。

6.3乙方有義務(wù)遵守租賃住房的物業(yè)管理規(guī)定，合理使用住房設(shè)施。

七、維修責(zé)任

7.1租賃住房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維修，但乙方在使用過程中因不當(dāng)操作造成的損壞除外。

7.2乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時通知丁方，丁方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以維修。

八、甲方的權(quán)利與義務(wù)

8.1甲方有義務(wù)保證租賃住房的房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備符合安全標(biāo)準(zhǔn)。

8.2甲方有義務(wù)配合丁方進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)工作。

8.3甲方有義務(wù)對丁方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其服務(wù)質(zhì)量。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2甲方未按時提供必要物業(yè)管理條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

9.3丁方未按時解決乙方問題的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃住房所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃住房的房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丁方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用清單

6.其他相關(guān)文件

本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，通過委托丁方提供物業(yè)管理服務(wù)，旨在保障自身的