墓地買賣合同范本

甲方（賣方）：_____________________

乙方（買方）：_____________________

鑒于甲方是合法擁有墓地的所有權(quán)人，乙方有購買墓地的需求，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就墓地買賣事宜達成如下合同條款：

第一條墓地基本情況

1.1甲方同意將其合法擁有的位于________________（墓地位置）的墓地（以下簡稱“標(biāo)的墓地”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的墓地的具體位置、面積、編號等詳細信息見附件一《墓地詳細信息表》。

第二條墓地權(quán)屬

2.1甲方保證其對標(biāo)的墓地擁有合法、完整的所有權(quán)，并有權(quán)出售該墓地。

2.2甲方保證標(biāo)的墓地?zé)o任何權(quán)屬爭議，不存在抵押、查封等影響乙方權(quán)益的情形。

2.3甲方保證在合同簽訂前，標(biāo)的墓地未被任何第三方占用或使用。

第三條墓地價格及支付方式

3.1甲乙雙方約定標(biāo)的墓地的總價款為人民幣（大寫）________________（￥__________元）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）________________（￥__________元）。

3.3乙方應(yīng)于甲方完成墓地交付手續(xù)之日起______日內(nèi)支付剩余款項人民幣（大寫）________________（￥__________元）。

第四條墓地交付

4.1甲方應(yīng)于收到乙方定金之日起______日內(nèi)，將標(biāo)的墓地交付給乙方使用。

4.2交付時，甲方應(yīng)向乙方提供墓地所有權(quán)證明文件及其他相關(guān)文件，并協(xié)助乙方辦理墓地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

4.3乙方應(yīng)在交付時對墓地進行驗收，如有異議應(yīng)在交付之日起______日內(nèi)提出，否則視為乙方對墓地的驗收無異議。

第五條墓地使用

5.1乙方購買墓地后，應(yīng)遵守國家有關(guān)墓地管理的法律法規(guī)，不得改變墓地用途，不得進行非法活動。

5.2乙方應(yīng)妥善保管墓地，不得損壞墓地及其附屬設(shè)施。

5.3乙方不得將墓地轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分給第三方，除非經(jīng)甲方書面同意。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未能按期交付墓地或交付的墓地不符合合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價款的______%。

6.2如乙方未能按期支付價款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項的______%。

6.3任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第七條合同變更和解除

7.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2如遇不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，本合同自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：墓地詳細信息表

|墓地位置|____________________________|

|墓地編號|____________________________|

|墓地面積|____________________________|

|墓地權(quán)屬證明文件|____________________________|

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