賓館房屋租賃合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方為合法擁有賓館房屋產權的單位或個人，乙方為合法注冊的公司或具有完全民事行為能力的個人，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方賓館房屋事宜達成如下合同條款，以資共同遵守。

一、租賃物的描述及用途

1.甲方同意將其合法擁有的位于____________________（具體地址）的賓館房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

2.租賃物的建筑面積為_________平方米，具體結構、布局及設施設備等情況詳見附件一。

3.乙方租賃租賃物的用途為賓館經營，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需繼續租賃，應提前____個月書面通知甲方，雙方可就續租事宜另行協商。

三、租金及支付方式

1.租金標準為每月人民幣（大寫）____________________元整（￥__________元）。

2.租金支付方式為每季度支付一次，乙方應于每季度的第一個月的____日前支付給甲方。

3.租金支付方式為銀行轉賬，甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行：_____________________

賬號：_____________________

戶名：_____________________

4.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的千分之五作為違約金。

四、押金

1.乙方應在本合同簽訂之日起____日內支付押金人民幣（大寫）____________________元整（￥__________元）給甲方。

2.押金用于保障甲方的權益，如乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應的費用。

3.租賃期滿，乙方履行完畢合同義務后，甲方應在____日內無息退還押金給乙方。

五、甲方的權利與義務

1.甲方保證租賃物的產權清晰，無抵押、查封等權利瑕疵。

2.甲方應保證租賃物的結構安全，符合賓館經營的要求。

3.甲方應協助乙方辦理賓館經營所需的相關證照。

4.甲方有權對乙方使用租賃物的情況進行監督，但不得妨礙乙方的正常經營活動。

六、乙方的權利與義務

1.乙方應合法、合規地使用租賃物，并遵守國家有關賓館經營的法律法規。

2.乙方應按時支付租金及其它應由乙方承擔的費用。

3.乙方應愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和外觀，不得進行違法裝修。

4.乙方應負責租賃物的日常維護和保養，確保租賃物的正常使用。

七、合同的變更與解除

1.雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，并要求乙方支付相當于三個月租金的違約金：

（1）逾期支付租金超過____日的；

（2）擅自改變租賃物用途的；

（3）擅自轉租、轉讓或抵押租賃物的；

（4）違反國家法律法規，進行違法經營活動的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同，并要求甲方支付相當于三個月租金的違約金：

（1）租賃物存在嚴重安全隱患，影響乙方正常經營的；

（2）甲方無故干擾乙方正常經營活動的。

八、違約責任

1.除本合同另有約定外，違約方應承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的一切損失。

2.因不可抗力導致不能履行或延遲履行合同義務的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相應證明。

九、爭議解決

雙方因履行本合同所發生的爭議，應通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

授權代表（簽字）：___________________

聯系電話：_____________________

身份證號碼/營業執照號碼：____________

簽訂日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

授權代表（簽字）：___________________

聯系電話：_____________________

身份證號碼/營業執照號碼：____________

簽訂日期：____年____月_