甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版房屋買賣按揭合同格式甲方（出賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買受方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋基本情況1.房屋信息房屋坐落：______房屋結構：______房屋面積：______房屋用途：______房屋權屬：______2.房屋現狀房屋目前為空置狀態，無任何權利負擔，甲方保證房屋交付時無任何法律糾紛。二、房屋價格與付款方式1.房屋價格本房屋成交價格為______元（大寫：______）。2.付款方式乙方分______期付款，首付款為______元，余款在辦理房屋產權過戶手續后______個工作日內支付完畢。三、房屋交付與產權過戶1.房屋交付甲方應在合同簽訂后______個工作日內將房屋交付給乙方。2.產權過戶甲方應協助乙方辦理房屋產權過戶手續，確保乙方在合同約定的期限內取得房屋產權證。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按合同約定交付房屋，應向乙方支付______元違約金。若甲方提供的房屋存在質量問題，甲方應負責修復或退還部分房款。2.乙方違約責任若乙方未按合同約定付款，應向甲方支付______元違約金。若乙方逾期辦理產權過戶手續，應向甲方支付______元違約金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋進行實地查看和核實，如發現房屋不符合要求，有權解除合同或要求乙方進行整改。有權要求乙方提供房屋產權證明文件，并有權對房屋進行產權過戶手續的監督。義務：在合同規定的時間內將房屋交付給乙方，并確保房屋符合合同約定的條件。協助乙方辦理房屋產權過戶手續，并承擔相應的過戶費用。2.乙方權利與義務權利：在房屋交付后，有權使用和占有房屋，并享有房屋的合法權益。有權要求甲方提供房屋產權證明文件，并有權要求甲方協助辦理房屋產權過戶手續。義務：按照合同約定的價格支付房款，并在規定的時間內完成房屋產權過戶手續。在購買房屋前，應自行調查房屋的權屬情況，并承擔因房屋權屬問題造成的風險和損失。六、房屋交付與產權過戶1.房屋交付2.產權過戶甲方應在房屋交付后的______個工作日內，協助乙方辦理房屋產權過戶手續，并確保乙方在合同約定的期限內取得房屋產權證。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后，乙方應在______個工作日內支付房屋總價款的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.按揭貸款乙方同意向銀行申請按揭貸款購買房屋，貸款金額為房屋總價款的______%，甲方應協助乙方辦理貸款手續。3.尾款乙方應在房屋產權過戶手續辦理完畢后______個工作日內支付剩余房款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按合同約定交付房屋，每逾期一天，應向乙方支付______元違約金；逾期超過______天（具體時長），乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的房屋存在質量問題，應負責修復或退還部分房款。2.乙方違約責任若乙方未按合同約定支付房款，每逾期一天，應向甲方支付______元違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按時辦理房屋產權過戶手續，應向甲方支付______元違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__