2025年法律職業資格考試民法專項練習卷（合同法難點解析）考試時間：______分鐘總分：______分姓名：______一、選擇題要求：請從下列各題的四個選項中選出一個正確答案。1.根據我國《合同法》的規定，下列哪項不屬于合同訂立的方式？A.協商一致B.書面形式C.簽訂合同D.口頭形式2.甲、乙雙方簽訂了一份房屋租賃合同，甲為出租方，乙為承租方。合同約定租賃期限為5年。在租賃期間，乙未經甲同意將房屋轉租給丙。下列說法正確的是：A.乙的行為有效，丙取得房屋租賃權B.乙的行為無效，丙未取得房屋租賃權C.乙的行為有效，丙取得房屋租賃權，但需經甲追認D.乙的行為無效，但甲可以解除合同3.某公司因經營需要，向銀行貸款100萬元，期限為3年。公司到期未能償還貸款，銀行向法院提起訴訟。根據《合同法》的規定，下列說法正確的是：A.銀行有權要求公司立即償還貸款本金及利息B.銀行有權要求公司支付逾期利息，但不得要求立即償還本金C.銀行有權要求公司支付逾期利息，并可以要求公司提供擔保D.銀行有權要求公司提供擔保，但不得要求立即償還貸款4.下列關于抵押權的說法，正確的是：A.抵押權自抵押合同成立時設立B.抵押權自抵押合同生效時設立C.抵押權自抵押物交付時設立D.抵押權自抵押合同簽訂后，抵押物交付前設立5.甲、乙雙方簽訂了一份買賣合同，約定甲向乙出售一批貨物。合同簽訂后，甲將貨物交付給乙，乙收到貨物后支付了部分貨款。下列說法正確的是：A.乙已履行合同義務，甲應交付全部貨款B.乙已履行合同義務，甲可以拒絕交付全部貨款C.乙未履行合同義務，甲有權解除合同D.乙未履行合同義務，甲有權要求乙承擔違約責任6.甲、乙雙方簽訂了一份租賃合同，約定甲將房屋出租給乙。在租賃期間，甲將房屋出售給丙，下列說法正確的是：A.乙有權繼續租賃房屋，甲應將房屋出租給乙B.乙有權繼續租賃房屋，但需經丙同意C.乙無權繼續租賃房屋，甲有權解除合同D.乙無權繼續租賃房屋，但甲應賠償乙的損失7.下列關于保證的說法，正確的是：A.保證合同自保證人簽字或蓋章時成立B.保證合同自保證人簽字或蓋章并交付主債務人時成立C.保證合同自保證人簽字或蓋章并交付債權人時成立D.保證合同自保證人簽字或蓋章并交付主債務人和債權人時成立8.下列關于定金的說法，正確的是：A.定金合同自定金交付時成立B.定金合同自定金交付并交付主債務人時成立C.定金合同自定金交付并交付債權人時成立D.定金合同自定金交付并交付主債務人和債權人時成立9.下列關于債權轉讓的說法，正確的是：A.債權轉讓需經債務人同意B.債權轉讓無需經債務人同意C.債權轉讓需經債務人追認D.債權轉讓需經債務人同意并追認10.下列關于合同解除的說法，正確的是：A.當事人協商一致可以解除合同B.當事人單方面可以解除合同C.當事人協商一致，并經對方同意可以解除合同D.當事人協商一致，并經對方同意并支付違約金可以解除合同二、案例分析題要求：根據下列案例，回答問題。甲、乙雙方簽訂了一份房屋租賃合同，約定甲將房屋出租給乙，租賃期限為3年。合同簽訂后，甲將房屋交付給乙。在租賃期間，乙未經甲同意將房屋轉租給丙。乙在轉租期間，因房屋質量問題導致丙遭受財產損失。丙要求甲承擔賠償責任。甲認為，房屋已交付給乙，與自己無關，拒絕承擔責任。問題：1.甲、乙、丙三方之間的法律關系如何？2.甲是否應承擔賠償責任？3.本案中，乙的行為是否構成違約？三、簡答題要求：請簡要回答下列問題。1.簡述合同訂立的形式要件。2.簡述抵押權的設立條件。3.簡述保證合同的特征。4.簡述定金的性質。5.簡述債權轉讓的條件。6.簡述合同解除的條件。四、判斷題要求：請判斷下列各題的正誤。1.合同成立后，當事人可以任意變更合同內容。（）2.當事人未在法定期限內向法院申請仲裁，仲裁裁決無效。（）3.擔保合同具有獨立性，主債務人不履行債務時，擔保人必須履行擔保責任。（）4.合同的解除權由違約方享有。（）5.定金合同自定金交付時生效，具有法律約束力。（）6.債權人轉讓債權，應當通知債務人，未經通知，該轉讓對債務人不發生效力。（）7.合同的生效與合同的成立是兩個不同的概念。（）8.當事人訂立合同，可以采取口頭形式，也可以采取書面形式。（）9.擔保物權設立后，擔保物權人可以放棄擔保權利。（）10.債權人轉讓債權，債務人有權請求債權人承擔違約責任。（）五、論述題要求：結合《合同法》的相關規定，論述合同履行的原則。1.論述誠實信用原則在合同履行中的具體體現。2.論述全面履行原則在合同履行中的具體要求。3.論述適當履行原則在合同履行中的具體表現。六、問答題要求：根據《合同法》的相關規定，回答下列問題。1.合同履行的必要條件有哪些？2.合同履行的原則包括哪些？3.合同履行過程中，債務人應當如何履行合同？4.合同履行過程中，債權人應當如何行使權利？5.合同履行過程中，發生合同糾紛時，當事人應如何處理？本次試卷答案如下：一、選擇題1.D。合同訂立的方式包括協商一致、書面形式和口頭形式，簽訂合同不屬于合同訂立的方式。2.B。乙將房屋轉租給丙，未經甲同意，根據《合同法》的規定，乙的行為無效，丙未取得房屋租賃權。3.A。銀行有權要求公司立即償還貸款本金及利息，根據《合同法》的規定，債務人未履行到期債務的，債權人有權要求其立即履行。4.C。抵押權自抵押物交付時設立，這是抵押權成立的法定條件。5.A。甲將貨物交付給乙，乙收到貨物后支付了部分貨款，說明乙已履行合同義務，甲應交付全部貨款。6.A。甲將房屋出售給丙，不影響乙繼續租賃房屋的權利，根據《合同法》的規定，租賃合同在租賃期間轉讓的，原租賃合同繼續有效。7.B。保證合同自保證人簽字或蓋章并交付主債務人時成立，這是保證合同生效的必要條件。8.A。定金合同自定金交付時成立，定金合同具有法律約束力。9.B。債權人轉讓債權，無需經債務人同意，但需通知債務人。10.A。合同解除權由當事人協商一致享有，一方違約時，另一方可以行使解除權。二、案例分析題1.甲、乙、丙三方之間的法律關系：甲與乙之間存在租賃合同關系，乙與丙之間存在轉租合同關系，甲、乙、丙三方之間不存在直接的合同關系。2.甲不應承擔賠償責任。根據《合同法》的規定，甲將房屋交付給乙后，房屋質量問題應由乙承擔，甲不承擔責任。3.乙的行為構成違約。根據《合同法》的規定，承租人轉租房屋，應經出租人同意。乙未經甲同意將房屋轉租給丙，違反了租賃合同的約定。三、簡答題1.合同訂立的形式要件包括：當事人意思表示真實、合同內容合法、合同形式合法。2.抵押權的設立條件包括：抵押合同有效、抵押物合法、抵押權人有權設立抵押權。3.保證合同的特征包括：保證合同是一種單務合同、保證合同是一種無償合同、保證合同具有獨立性。4.定金的性質是一種擔保方式，具有預先給付的性質，具有法律約束力。5.債權轉讓的條件包括：債權合法、債權有可轉讓性、債權人與受讓人達成債權轉讓協議。6.合同解除的條件包括：當事人協商一致、一方違約、不可抗力、法律規定。四、判斷題1.×。合同成立后，當事人應當依法履行合同，不得隨意變更合同內容。2.×。當事人未在法定期限內向法院申請仲裁，仲裁裁決仍具有法律效力。3.×。擔保合同具有從屬性，主債務人不履行債務時，擔保人承擔擔保責任。4.×。合同的解除權由當事人協商一致享有，一方違約時，另一方可以行使解除權。5.√。定金合同自定金交付時生效，具有法律約束力。6.√。債權人轉讓債權，應當通知債務人，未經通知，該轉讓對債務人不發生效力。7.√。合同的生效與合同的成立是兩個不同的概念。8.√。當事人訂立合同，可以采取口頭形式，也可以采取書面形式。9.×。擔保物權設立后，擔保物權人不得隨意放棄擔保權利。10.×。債權人轉讓債權，債務人不得請求債權人承擔違約責任。五、論述題1.誠實信用原則在合同履行中的具體體現包括：當事人應當遵守誠實信用的原則，履行合同義務；當事人應當遵守公平原則，不得濫用權利；當事人應當尊重對方的合法權益，不得損害對方利益。2.全面履行原則在合同履行中的具體要求包括：當事人應當按照約定的標的、數量、質量、履行期限、履行地點、履行方式履行合同義務；當事人應當遵守合同的附隨義務。3.適當履行原則在合同履行中的具體表現包括：當事人應當按照合同的約定，履行合同義務；當事人應當根據合同的性質和目的，履行合同義務。六、問答題1.合同履行的必要條件包括：當事人意思表示真實、合同內容合法、合同形式合法。2.合同履行的原則包括