第第頁合同編號:________田園風景租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼8/NUMPAGES總頁數8一、主體與目的本合同名稱為“田園風景租賃合同”，以下簡稱“本合同”。合同主體為甲方（出租方）與乙方（承租方）。甲方為擁有田園風景使用權的人，乙方為租賃該田園風景的法人或自然人。本合同目的在于明確甲方將田園風景租賃給乙方使用，乙方按照約定支付租金，并遵守相關規定，共同維護田園風景的環境與秩序。甲方同意乙方租賃其田園風景，乙方同意支付租金并履行合同約定的各項義務。二、價格、支付方式1.租賃價格：乙方應向甲方支付租賃費用人民幣【租賃金額】元，該金額為本合同約定的總租金。2.支付方式：a.乙方應在簽訂本合同之日起【支付期限】日內支付首期租金人民幣【首期租金金額】元。b.乙方應在每【租賃期限】結束后【支付期限】日內支付下一期租金。c.租賃期滿或合同解除后，乙方應結清所有未支付租金。3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付【逾期違約金比例】的違約金。4.甲方有權在乙方逾期支付租金的情況下，暫停或終止本合同的執行。三、雙方權利與義務甲方權利與義務：1.甲方有義務向乙方符合合同約定的田園風景，確保其符合租賃目的。2.甲方有權要求乙方遵守田園風景的管理規定，不得擅自改變田園風景的用途。3.甲方應保證田園風景的安全，對乙方在使用過程中造成的人身或財產損失，甲方應承擔相應的賠償責任。4.甲方有權在乙方違反合同約定的情況下，暫停或終止本合同的執行。乙方權利與義務：1.乙方有權在租賃期間使用田園風景，但不得改變其用途或進行破壞性使用。2.乙方應按時支付租金，不得拖欠或逾期支付。3.乙方應合理使用田園風景，愛護公共設施，保持田園風景的整潔和美觀。4.乙方在使用過程中，如因自身原因造成他人人身或財產損失，乙方應承擔全部責任。5.乙方應在租賃期滿或合同解除后，將田園風景恢復至原狀，并交還甲方。6.乙方有權在租賃期間，向甲方提出合理的使用建議，甲方應予以考慮。四、質量保證與服務1.質量保證：a.甲方保證的田園風景符合租賃合同的約定，包括但不限于土地的用途、環境、設施等。b.甲方承諾田園風景在租賃期間保持良好的使用狀態，如有損壞，甲方應負責修復或更換。c.甲方應確保田園風景內的設施設備安全可靠，無安全隱患。2.服務內容：a.甲方必要的租賃前咨詢和指導服務，協助乙方了解田園風景的使用規則。b.甲方負責田園風景的日常維護，包括但不限于綠化、清潔、安保等。c.甲方應設立服務熱線，及時響應乙方在租賃期間提出的合理需求。d.甲方在乙方租賃期間，應必要的法律咨詢和合同解釋服務。3.服務響應時間：a.甲方應在接到乙方服務請求后【響應時間】內給予答復。b.對于緊急情況，甲方應在【緊急響應時間】內進行處理。4.服務費用：a.除租金外，乙方應支付的服務費用將根據實際情況另行協商確定。五、履行與變更1.履行：a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自【開始日期】至【結束日期】。b.乙方應在租賃期內按照合同約定的用途使用田園風景。c.乙方應在租賃期滿前【提前通知期限】內向甲方提出續租意向，甲方應在【答復期限】內給予答復。2.變更：a.雙方如需對本合同內容進行變更，應書面通知對方，并經雙方協商一致后簽署書面變更協議。b.任何變更不得影響合同的效力，且不得損害第三方的合法權益。c.如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協商解決，必要時可解除合同，并互不承擔責任。d.合同的任何變更均不影響已發生的權利義務的履行。六、保密條款1.雙方對本合同內容以及在進行本合同履行過程中所知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等保密信息負有保密義務。2.保密信息包括但不限于甲方的田園風景的地理位置、環境狀況、租賃條件、租金等，以及乙方在租賃過程中獲得的相關信息。3.保密期限自本合同生效之日起至合同終止或解除后【保密期限】年。4.雙方在保密期限內未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露或使用保密信息。5.若因法律規定或司法程序要求披露保密信息，披露方應事先通知對方，并采取一切合理措施以保護對方的合法權益。6.本保密條款的約束力不受本合同終止或解除的影響，雙方仍應遵守其規定。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至【爭議解決機構名稱】進行仲裁。3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。4.在仲裁或訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其余條款。5.爭議解決過程中產生的費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔，除非法律另有規定或雙方另有約定。6.如雙方同意，爭議解決也可通過訴訟途徑進行，訴訟法院為【合同簽訂地法院】。7.雙方應本著誠實信用的原則，積極協商解決爭議，避免不必要的損失。八、其它條款1.合同解除：除合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除本合同。如一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。2.合同終止：租賃期滿或合同約定的終止條件成就時，本合同終止。3.合同解除或終止的通知：任何一方需解除或終止合同時，應提前【通知期限】書面通知對方。4.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。5.合同未盡事宜：本合同未盡事宜，可由雙方另行協商，并簽訂補充協議。6.合同的生效與解釋：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同及其附件的解釋權歸甲方所有。7.合同的份數：本合同一式【份數】份，甲乙雙方各執【份數】份，具有同等法律效力。8.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。九、合同簽署本合同經甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效。甲方代表（簽字/蓋章）：__________