第第頁合同編號:________寵物店租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同由甲方（寵物店所有權人）與乙方（租賃方）簽訂，甲方同意將位于______的寵物店出租給乙方經(jīng)營。合同標的為位于______的寵物店，租賃期限自______起至______止。乙方租賃該寵物店的主要目的是為了開展寵物銷售、養(yǎng)護等相關業(yè)務，為客戶優(yōu)質的服務。甲方應保證租賃物符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，乙方應遵守租賃合同約定，合法經(jīng)營，確保寵物店的良好運營。二、價格、支付方式1.租賃費用：乙方應向甲方支付每月租金人民幣______元整，租賃期限為______年，共計______個月。2.首付款：乙方應在簽訂本合同之日起______日內向甲方支付首付款人民幣______元整，作為租賃保證金。3.付款方式：租金及首付款均以人民幣現(xiàn)金或銀行轉賬方式支付，乙方應在每月的______日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。4.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付______%的滯納金。5.保證金退還：租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在______日內無息退還乙方已支付的首付款及剩余保證金。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：-甲方有義務保證租賃物的合法性，確保租賃物符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。-甲方應按時交付租賃物，并保證租賃物在交付時符合約定的使用狀態(tài)。-甲方有權監(jiān)督乙方合法經(jīng)營，有權要求乙方遵守合同約定，維護租賃物的完好。2.乙方權利與義務：-乙方有權在租賃期限內合法使用租賃物，開展寵物銷售、養(yǎng)護等業(yè)務。-乙方應按時支付租金，遵守租賃合同的約定，不得擅自改變租賃物的用途。-乙方應合理使用租賃物，保持租賃物的整潔和完好，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。-乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。-乙方在租賃期滿或合同解除后，應將租賃物恢復至交付時的狀態(tài)，并辦理相關交接手續(xù)。四、質量保證與服務1.質量保證：-甲方保證租賃物在租賃期間的質量，如因甲方原因導致租賃物損壞或無法正常使用，甲方應負責維修或更換。-乙方應保證的寵物產(chǎn)品和服務符合國家相關標準，確保寵物健康和安全。-乙方應對店內設施定期檢查和維護，確保設施安全可靠。2.服務承諾：-甲方應必要的物業(yè)管理服務，包括清潔、綠化、安保等。-乙方應優(yōu)質的客戶服務，包括售前咨詢、售后服務等，確保顧客滿意度。-乙方應設立寵物健康檔案，專業(yè)的寵物養(yǎng)護建議和指導。-甲方應協(xié)助乙方處理與租賃物相關的政府審批、許可等事宜。-雙方應相互配合，共同維護寵物店的正常運營和市場聲譽。五、履行與變更1.履行：-本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應按合同約定履行各自的權利和義務。-乙方應在合同約定的租賃期限內，按照約定的方式和時間支付租金。-甲方應在合同約定的交付期限內，將租賃物交付給乙方使用。2.變更：-合同履行期間，任何一方需變更合同條款，應提前______日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議后生效。-未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內容或終止合同。-如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應相互理解，并協(xié)商解決，如合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同。-合同履行過程中，如需增加租賃面積或改變用途，雙方應重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。六、保密條款1.雙方在本合同履行過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術信息、財務數(shù)據(jù)等，均應予以嚴格保密。2.保密信息包括但不限于：經(jīng)營策略、客戶名單、市場分析、產(chǎn)品配方、財務報表、業(yè)務流程等。3.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、披露或使用保密信息。4.在合同履行期間及合同終止后，雙方仍對本合同涉及的保密信息承擔保密義務，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。5.如一方違反保密義務，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權行為等。6.本保密條款不影響雙方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定披露信息的權利。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其余條款。4.訴訟費用由敗訴方承擔，除非法院另有判決。5.雙方同意，在爭議解決過程中，應保持克制和合作態(tài)度，避免采取可能損害對方權益的行為。6.如雙方同意仲裁作為爭議解決方式，應另行簽訂仲裁協(xié)議，并將爭議提交至雙方約定的仲裁機構進行仲裁。7.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。八、其它條款1.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于租賃物清單、租金支付計劃、服務標準等。2.合同解除：在合同履行期間，如因一方違約導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。3.合同解除通知：任何一方解除合同時，應提前______日以書面形式通知對方，并說明解除原因。4.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定處理租賃物的歸還、租金結算、保證金退還等事宜。5.合同續(xù)簽：如雙方同意續(xù)簽合同，應在合同到期前______日內協(xié)商并簽訂續(xù)簽協(xié)議。6.合同終止：合同因任何原因終止后，雙方應相互配合，妥善處理剩余事宜，包括但不限于租賃物的移交、資料的交接等。7.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律，并受中國法院管轄。