上海拆遷安置房屋購買合同6篇篇1甲方（出售人）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXXX]，聯系電話：[XXXXX]，地址：[XXXXX]。乙方（購買人）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXXX]，聯系電話：[XXXXX]，地址：[XXXXX]。鑒于甲方是位于上海市區某地的拆遷安置房屋出售人，乙方是購買該房屋的人，雙方經友好協商，達成以下房屋購買合同：一、房屋基本情況1.房屋地址：上海市區某地，具體地址以房產證為準。2.房屋面積：建筑面積為XX平方米，具體面積以房產證為準。3.房屋結構：該房屋為XX層住宅，具體結構以房產證為準。4.房屋用途：該房屋為拆遷安置房，用途為居住，不得擅自改變用途。二、購買價格及支付方式1.購買價格：甲方同意以人民幣（大寫）XX元整（小寫）XX元的價格將房屋出售給乙方。該價格已包括房屋本身的價值以及附屬設施的價值。2.支付方式：乙方應在合同簽訂后XX日內，將全部購房款通過銀行轉賬或其他雙方認可的方式支付到甲方指定的賬戶。三、交付及驗收1.交付時間：甲方應在收到購房款后XX日內，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應提供房屋鑰匙、相關物業證明以及房屋內附屬設施的清單。2.驗收：乙方應在收到房屋后XX日內進行驗收。如有質量問題或不符合合同約定的情況，應及時向甲方提出，甲方應盡快修復或解決。四、違約責任及賠償1.甲方違約責任：如甲方未能按合同約定交付房屋或交付的房屋存在質量問題且未在合理期限內修復，視為甲方違約。甲方應退還乙方已支付的購房款，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責任：如乙方未能按合同約定支付購房款或存在其他違約行為，視為乙方違約。乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。五、其他約定事項1.稅費：本次交易涉及的稅費由雙方按照國家相關規定各自承擔。具體稅種和稅率以稅務部門為準。2.維修基金：該房屋的維修基金已包含在購房款中，由甲方負責繳納。維修基金的使用和管理按照相關規定執行。3.物業管理：該房屋的物業管理由甲方負責。乙方應遵守物業管理規定，按時繳納物業管理費等相關費用。如因乙方未按時繳納物業管理費導致甲方被追討相關費用，乙方應承擔全部責任并賠償甲方因此造成的損失。4.不可抗力：如因不可抗力因素導致雙方無法履行本合同，雙方應友好協商解決。不可抗力因素包括但不限于自然災害、政府政策調整等無法預見的客觀情況。5.合同生效及變更：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。如需變更或解除本合同，應經雙方協商一致并簽訂書面協議。6.爭議解決：如雙方在本合同履行過程中發生爭議，應首先嘗試友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟解決爭議。7.通知及送達：雙方在本合同履行過程中應及時向對方送達相關通知或文件。送達方式包括但不限于電話通知、短信通知、電子郵件通知等雙方認可的方式。如因通知不確切導致雙方未能及時履行相關義務，責任由過錯方承擔。8.合同份數：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。9.其他未盡事宜：雙方可另行簽訂補充協議進行約定。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出售人）：姓名：身份證號碼：住址：聯系方式：乙方（購買人）：姓名：身份證號碼：住址：聯系方式：鑒于甲方需要出售其拆遷安置房屋，乙方有意愿購買該房屋，雙方經過友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋地址：上海市區街道號；2.房屋面積：平方米；3.房屋結構：室廳衛；4.房屋用途：住宅。二、購買價格及支付方式1.房屋總價為人民幣元整（大寫）；2.乙方應在本合同簽訂后日內向甲方支付定金人民幣元整（大寫）；3.乙方應在支付定金后日內向甲方支付剩余房款人民幣元整（大寫）；4.甲方收到乙方支付的房款后，應出具正式發票。三、房屋交付及過戶1.甲方應在收到乙方支付的房款后日內將房屋交付給乙方；2.甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，確保乙方成為房屋的合法所有人。四、違約責任及賠償1.甲方如未按照合同約定交付房屋，應自違約之日起按日向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價的%；2.乙方如未按照合同約定支付房款，應自違約之日起按日向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價的%；3.若因甲方原因導致房屋無法過戶，甲方應退還乙方已支付的房款，并賠償乙方的損失。五、其他約定事項1.甲方應保證房屋的所有權無爭議，無抵押、查封等限制，否則由甲方承擔全部法律責任；2.乙方在購買房屋后，應遵守國家法律法規和上海市的相關規定，不得擅自改變房屋的結構和用途；3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。六、爭議解決方式因本合同引起的爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向上海市有管轄權的人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力；3.如一方需終止本合同，應提前日書面通知對方，并賠償對方的損失。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日篇3甲方（出售人）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXXX]，聯系電話：[XXXXX]，通訊地址：[XXXXX]。乙方（購買人）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXXX]，聯系電話：[XXXXX]，通訊地址：[XXXXX]。鑒于甲方需要出售其拆遷安置房屋，乙方愿意購買該房屋，雙方經過友好協商，達成以下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于上海[XXXXX]區，靠近[XXXXX]地鐵站，交通便利，生活便捷。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[XXXXX]平方米，套內面積為[XXXXX]平方米。3.房屋結構：該房屋為[XXXXX]室[XXXXX]廳結構，設計合理，適合居住。4.裝修情況：該房屋已經進行了簡單的裝修，包括地板、墻面、天花板等，但尚未進行精裝修。二、交易價格及支付方式1.交易價格：經雙方協商，該房屋的交易價格為人民幣[XXXXX]元整。2.支付方式：乙方需在簽訂合同時支付定金人民幣[XXXXX]元整，剩余款項人民幣[XXXXX]元整需在辦理過戶手續時一次性支付。三、過戶及產權登記1.甲方需在該合同簽訂后[XXXXX]個工作日內協助乙方辦理過戶手續。2.過戶過程中產生的相關費用由乙方承擔。3.甲方需確保該房屋產權清晰，無其他糾紛，如因產權問題導致乙方無法順利過戶，甲方需承擔相應的法律責任。四、房屋交付及裝修1.甲方需在過戶手續辦理完畢后[XXXXX]個工作日內將房屋交付給乙方。2.乙方在接收房屋后，可自行決定是否對房屋進行精裝修，相關費用由乙方自行承擔。五、違約責任及賠償1.甲方如未在規定期限內協助乙方辦理過戶手續或交付房屋，需向乙方支付違約金人民幣[XXXXX]元整。2.乙方如未在規定期限內支付款項或未在規定期限內接收房屋，需向甲方支付違約金人民幣[XXXXX]元整。六、其他約定事項1.該合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同中的未盡事宜，雙方可另行協商補充。甲方（簽字/蓋章）：[XXXXX]乙方（簽字/蓋章）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出售人）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXXXXXXXXXXXX]，聯系電話：[XXXXXXX]，住址：[XXXXXXXXXXXX]。乙方（購買人）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXXXXXXXXXXXX]，聯系電話：[XXXXXXX]，住址：[XXXXXXXXXXXX]。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的原則基礎上，就上海拆遷安置房屋購買事宜達成以下合同協議：一、房屋基本情況1.房屋地址：上海市[XXXX區][XXXX街道][XXXX社區][XXXX路][XXXX號]2.房屋類型：拆遷安置房3.房屋面積：XX平方米4.房屋價格：人民幣XX元/平方米5.房屋交付時間：XXXX年XX月XX日二、購房款支付方式1.乙方選擇以下第[壹]種支付方式：（1）全款支付：乙方需在XXXX年XX月XX日前一次性支付全部購房款，甲方在收到全款后XX個工作日內辦理房屋交付手續。（2）分期付款：乙方需在XXXX年XX月XX日前支付首期購房款人民幣XX元，剩余購房款在XXXX年XX月XX日前支付完畢。甲方在收到全款后XX個工作日內辦理房屋交付手續。2.乙方支付的購房款應轉入以下賬戶：開戶銀行：[XXXXXXXXXXXXXX]賬戶名稱：[XXXXXXXXXXXXXX]賬號：[XXXXXXXXXXXXXX]三、房屋交付及驗收1.甲方需在XXXX年XX月XX日前將房屋交付給乙方，并提供房屋鑰匙及相關物品。2.乙方在接收房屋時，應對房屋進行驗收，確保房屋結構安全、設施設備齊全且正常運行。如發現房屋質量問題或設施故障，應及時向甲方提出書面維修要求。四、違約責任1.甲方如未能按時交付房屋，需向乙方支付違約金，違約金按購房款的XX%計算。2.乙方如未能按時支付購房款，需向甲方支付違約金，違約金按未支付金額的XX%計算。五、其他約定1.甲方保證所售房屋無任何產權糾紛和債權糾紛，否則由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔。2.乙方購買房屋后，如需辦理產權登記，甲方應提供相關證明材料并協助乙方辦理。3.本合同未盡事宜，雙方可協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。4.本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（出售人）：[XXXXX]簽字（蓋章）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日乙方（購買人）：[XXXXX]簽字（蓋章）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出售人）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXXXX]，聯系電話：[XXXXXX]。乙方（購買人）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXXXX]，聯系電話：[XXXXXX]。鑒于甲方是位于上海市某區的拆遷安置房屋的合法所有人，乙方是符合購買條件的購房者。雙方經過友好協商，就甲方出售該房屋給乙方達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋地址：上海市某區某街道某號。2.房屋類型：拆遷安置房。3.房屋面積：建筑面積為XX平方米。4.房屋權屬：甲方已辦理完畢拆遷安置手續，擁有該房屋的合法產權。二、購買條件1.乙方需符合上海市的購房條件，包括但不限于在本市有穩定的工作、有繳納社保、有本市戶籍等條件。2.乙方需向甲方支付房屋價款，具體金額及支付方式詳見后文。3.乙方在購買后需遵守國家及上海市的房地產法律法規，不得擅自改變房屋用途。三、房屋價款及支付方式1.房屋價款：人民幣XX元整。2.支付方式：乙方需一次性向甲方支付全部價款。具體支付時間為本合同生效之日起XX個工作日內。3.甲方在收到乙方支付的房屋價款后，需向乙方出具相應的收款憑證。四、房屋交付及過戶1.甲方在收到乙方支付的房屋價款后，需將房屋交付給乙方使用。具體交付時間為本合同生效之日起XX個工作日內。2.甲方需協助乙方辦理房屋過戶手續，確保乙方能夠順利成為該房屋的合法所有人。具體過戶時間為本合同生效之日起XX個月內。3.在辦理過戶過程中，如因甲方原因導致過戶不成的，甲方需承擔相應的違約責任。五、違約責任及賠償1.如甲方未按照本合同約定時間交付房屋或協助乙方辦理過戶手續的，需向乙方支付違約金，違約金金額為房屋總價的XX%。同時，甲方需賠償乙方因違約所造成的全部損失。2.如乙方未按照本合同約定時間支付房屋價款或未在規定時間內辦理過戶手續的，需向甲方支付違約金，違約金金額為房屋總價的XX%。同時，乙方需賠償甲方因違約所造成的全部損失。3.因不可抗力因素導致雙方無法按照本合同約定履行義務的，雙方可協商解決，并書面變更或解除本合同。如協商不成的，雙方可按以下第XX種約定執行：（1）解除本合同，并由違約方賠償對方因違約所造成的全部損失。（2）變更本合同，并重新協商履行方式及期限等條款。六、其他約定事項1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。如需辦理公證或鑒證的，相關費用由XX方承擔。3.本合同中的未盡事宜，雙方可協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。如協商不成的，可依法向上海市某區人民法院提起訴訟解決爭議。4.甲方保證所售房屋無產權糾紛、無抵押、無出租等情況。如因甲方原因導致的糾紛或損失均由甲方承擔全部責任。5.乙方購買后需自行承擔該房屋的物業管理費、水電費等相關費用。如需甲方協助辦理相關事項的，甲方應予以協助。但相關費用由乙方承擔。篇6甲方（出售人）：姓名：__________身份證號碼：__________住址：__________聯系方式：__________乙方（購買人）：姓名：__________身份證號碼：__________住址：__________聯系方式：__________鑒于甲方是上海市某地區拆遷安置房屋的出售人，乙方是購買人，雙方經過友好協商，就房屋購買事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋地址：上海市某地區某街某號。2.房屋類型：住宅。3.房屋面積：建筑面積為______平方米。4.房屋產權情況：該房屋為拆遷安置房，甲方擁有合法的產權。二、購買價格及支付方式1.購買價格：人民幣______元整。該價格已包