X巴克房屋租賃合同5篇篇1甲方（出租方）：X巴克（具體名稱）地址：（具體地址）法定代表人：（姓名）聯系電話：（電話號碼）乙方（承租方）：（乙方全稱或個人姓名）地址：（乙方具體地址）法定代表人：（姓名）聯系電話：（電話號碼）鑒于甲方同意將其位于（具體地址）的房屋出租給乙方使用，乙方同意按照本合同的條款和條件承租該房屋。為明確雙方的權利和義務，特訂立本合同。第一條租賃房屋描述甲方同意出租的房屋位于（具體地址），建筑面積（平方米），房間布局及功能描述詳細。第二條租賃期限1.租賃期限自（起始日期）起至（終止日期）止。2.租賃期滿后，如需續租，雙方需重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.乙方應按照合同約定的金額和時間支付租金。2.租金總額為（金額），支付方式為（如：每月、每季度等支付方式）。3.乙方應在每月/每季的第一天支付租金到甲方指定的賬戶。4.如乙方逾期支付租金，應按日向甲方支付違約金。第四條押金1.乙方在簽訂本合同時向甲方支付押金（金額）。2.租賃期滿，乙方如未違反合同規定，甲方應退還押金。3.如乙方違反合同規定，甲方有權扣除相應押金作為違約金或賠償。第五條房屋使用及維修1.乙方應按照本合同約定的用途使用房屋。2.乙方應保持房屋的整潔和完好，如有損壞，應及時通知甲方并承擔修復費用。3.甲方負責房屋的主體結構和外部的正常維修，乙方負責內部裝修及設施的維護。第六條合同終止與解除1.合同期滿或雙方協商一致可終止本合同。2.乙方如有以下行為之一，甲方有權單方解除本合同并要求乙方承擔違約責任：（列舉違約行為如：逾期支付租金、擅自改變房屋用途等）3.合同解除或終止時，乙方應將房屋清潔干凈并交還甲方。第七條違約責任如任何一方違反本合同的條款，均應承擔違約責任，并向對方支付違約金。違約金的具體數額和計算方式詳見合同附件或雙方協商確定。若違約行為造成對方損失超過違約金的數額，違約方還應承擔賠償責任。第七條違約責任中應明確列出違約情況及其對應的違約金金額或計算方式等具體條款，做到清晰明了、有操作性強。例如：逾期支付租金違約金計算方式、損壞房屋或設施賠償標準等。同時要確保甲乙雙方的權利義務對等公平且合法合規這樣才能保障合同的完整性和合法性同時也要體現公平公正的原則避免合同一方承擔過多責任導致利益失衡的情況發生同時也要確保合同內容表述清晰準確避免出現歧義和模糊不清的情況這樣才能使甲乙雙方共同遵守并嚴格執行合同從而保護雙方的權益免受損害。“最后關于法律適用和爭議解決等條款也需嚴謹細致確保雙方在遇到問題時能夠依法解決避免不必要的法律糾紛。”]第八條法律適用與爭議解決篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成以下協議：一、租賃物及位置1.甲方同意將其擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。2.租賃物的具體地址為：____________________。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前三個月提出書面申請，并經甲方同意后辦理續租手續。三、租金及支付方式1.乙方應按照約定的租金標準，向甲方支付租金。租金總額為______元（大寫：______）。2.乙方應按照每______（月/季/年）支付一次租金，每次支付______元。3.乙方應在每次租金支付期的第一天將租金支付至甲方指定的賬戶。四、租賃物的使用與維護1.乙方應合理使用租賃物，不得改變其結構、用途。2.乙方應對租賃物進行日常維護和保養，保證租賃物的完好。3.如因乙方的過失導致租賃物損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。五、違約責任1.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期違約金。2.如乙方擅自轉租、轉讓或用于非法用途，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。3.如因乙方原因導致合同提前終止，乙方應承擔違約責任并賠償甲方的損失。六、其他條款1.甲方應保證對租賃物擁有合法的出租權利。如因甲方的原因導致乙方無法正常使用租賃物，甲方應承擔違約責任并賠償乙方的損失。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商補充。經雙方協商一致，可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同在履行過程中發生爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：____________________電話：____________________日期：____年____月____日乙方（簽字）：____________________電話：____________________日期：____年____月____日篇3甲方（出租人）：X巴克（具體名稱）乙方（承租人）：（具體名稱）簽訂日期：（具體日期）簽訂地點：（具體地點）一、合同背景及目的甲乙雙方經友好協商，乙方同意租賃甲方位于XXXX（地址）的房屋，用于經營商業活動。為確保雙方權益，明確租賃條款及相關事項，特訂立本合同。二、租賃物業描述租賃房屋位于XXXX（地址），建筑面積XX平方米，包括附屬設施及設備（詳見附件一）。甲方保證所出租的房屋權屬清晰，無產權糾紛。三、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期滿后，如乙方需要繼續租賃，應在租期到期前XX個月與甲方協商續租事宜。四、租金及支付方式1.租金總額：人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.支付方式：租金按季度支付，乙方需在每個季度第一個月的XX日前支付下一季度的租金。3.稅費：租金不含稅，如需開具發票，稅費由乙方承擔。4.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金總額XX%的滯納金。逾期超過XX日，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔違約責任。五、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構。如需裝修、增設他物，需事先征得甲方同意。2.乙方應按時繳納水、電、氣、物業管理等費用。如有拖欠，甲方有權從租金中扣除或要求乙方支付。3.租賃期內，乙方不得將房屋轉租或用于非法用途。4.甲方應保證房屋的安全性和基本功能性，承擔房屋主體結構和外圍墻體的維修責任。因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責修復。5.如遇政府規劃拆遷或不可抗力因素導致合同不能繼續履行，雙方均不承擔違約責任。但甲方應提前通知乙方，并協助乙方尋找新的租賃場所。六、保證金乙方需向甲方交納人民幣XX元（大寫：XX元整）作為租賃保證金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為并結清所有費用，甲方應退還保證金。七、違約責任1.雙方應全面履行本合同，任何一方違反合同約定均應承擔違約責任。2.乙方逾期支付租金超過XX日，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。3.乙方擅自轉租或改變房屋用途的，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。4.因乙方使用不當造成房屋損壞的，乙方應承擔修復費用并承擔違約責任。5.甲方違反本合同第五條第4款約定，未能保證房屋安全性和功能性的，應賠償乙方的損失。八、合同的變更和解除1.合同期內，雙方協商一致可變更或解除合同。2.任何一方如需解除合同，應提前XX個月書面通知對方并得到對方同意。3.合同解除后，乙方應將房屋恢復原狀并交還甲方，同時結清所有費用。4.如因違約導致合同解除的，違約方應承擔違約責任并賠償對方損失。九、其他約定事項（具體內容根據雙方實際情況進行約定）十、爭議解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院起訴解決爭議。十一、合同的生效及份數本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同未盡事宜可由雙方另行協商補充。附件一：房屋附屬設施及設備清單（略）（以下無正文）甲方（蓋章）：___________________法定代表人（簽字）：___________________乙方（蓋章）：___________________法定代表人（簽字）：___________________日期：___________________簽訂地點：___________________本合同一式兩份甲乙雙方各執一份存憑．在此提醒您簽署正式合同需要注意閱讀合同全文確認各項條款是否符合您的利益特別注意有關權利條款和相關細節事項若有異議務必提前溝通避免后續不必要的糾紛和損失．篇4甲方（出租方）：___________注冊地：___________營業執照號碼：___________電話：___________乙方（承租方）：___________（即“X巴克”）注冊地址：___________營業執照號碼：___________電話：___________鑒于甲方同意將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意按照本合同的條款和條件承租該房屋，雙方經友好協商一致，達成如下協議：一、租賃物業描述甲方同意將其位于____________（地址）的房屋出租給乙方。該房屋的具體面積、結構、附屬設施等詳見本合同附錄。二、租賃期限租賃期限為_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金與支付方式1.乙方應支付甲方租金總額為________元（大寫：____________元整）。2.租金支付方式：________（如：每半年支付一次等）。3.租金支付時間：每次租金支付應在到期日之前完成。四、用途與經營限制乙方僅可將租賃房屋用于開設和經營咖啡店及相關業務。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途或進行任何可能對房屋造成損害的行為。五、保證金和其他費用1.乙方應在簽訂本合同時支付保證金________元（大寫：________元整）。2.乙方應按時支付水、電、氣等公用事業費用及物業管理費用。3.在租賃期滿后，保證金在扣除所有費用后應退還給乙方。六、房屋修繕與維護責任1.甲方應保證房屋的結構安全，并承擔因房屋本身質量問題導致的維修費用。2.乙方應負責日常維護和管理，并承擔由此產生的費用。因乙方使用不當造成的損壞應由乙方負責修復。七、合同解除與終止條件雙方可約定合同解除與終止的具體條件，包括但不限于以下情形：租賃期滿、雙方協商一致解除合同、乙方違約等。八、違約責任及賠償標準如任何一方違反本合同的任何條款，均應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。具體賠償標準可在此詳細列出。九、不可抗力條款如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應及時溝通，協商解決方案。不可抗力包括但不限于自然災害、政府政策調整等。十、保密條款與知識產權條款雙方應對本合同內容及業務往來保密，未經對方同意不得向第三方泄露。本合同涉及的知識產權歸屬問題也應在此明確約定。十一、爭議解決方式對于因執行本合同而引起的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。本合同未盡事宜可由雙方另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：___________________法定代表人（簽字）：________________日期：___________________乙方（蓋章）：X巴克（簽字）：________________日期：___________________附件：（可根據實際需要添加附件，如房屋平面圖、設備清單等）此合同為正式合同，請仔細閱讀并理解每一條款內容后再簽字蓋章。合同的格式應清晰明了，用詞準確嚴謹。篇5甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達成一致意見，為明確雙方的權利與義務，特訂立本合同，以茲信守。一、租賃物業1.1甲方同意將其合法擁有的房屋出租給乙方，房屋的具體地址、面積、格局等詳見本合同附件。二、租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1乙方應按照約定的租金支付方式，按時支付租金給甲方。租金總額為______元，分______次支付。3.2乙方應在每月/每季度/每半年/每年的固定日期前將租金支付至甲方指定賬戶。四、房屋使用及管理4.1乙方應合理使用房屋，不得進行違法活動，并承擔因使用不當造成的房屋損壞和安全事故的責任。4.2甲方負責房屋的物業