業績承諾合同書房屋租賃合同本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________市_________區簽訂：出租人〔以下簡稱“甲方”〕：姓名/公司名稱：_________________________證件號：/統一社會信譽代碼：_________________________________________：______________________________電子郵箱：______________________________承租人〔以下簡稱“乙方”〕：姓名/公司名稱：_________________________證件號：/統一社會信譽代碼：_________________________________________：______________________________電子郵箱：______________________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條租賃物及根本情況甲方同意將位于_________市_________區_________路_________號的房屋〔以下簡稱“該房屋”〕出租給乙方使用。該房屋產權證明文件編號為：_________________________，建筑面積為_________平方米。第二條租賃期限租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計_________個月。第三條租金及支付方式乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣_________元〔大寫：_________〕。租金支付方式為：□按月支付□按季度支付□按半年支付。首次租金應于本合同簽訂之日起____日內支付，后續租金應提早____日支付。甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：_________________________賬戶名稱：_________________________銀行卡號：_________________________第四條押金乙方需支付押金人民幣_________元〔大寫：_________〕。押金應在本合同簽訂之日一次性支付。租賃期滿且乙方無任何違約行為，甲方應全額退還押金。第五條雙方權利與義務甲方的權利與義務：甲方保證對該房屋擁有合法的所有權或使用權，并有權出租該房屋。在租賃期間內，甲方不得將該房屋另行出租給第三方，除非乙方違約導致合同解除。甲方應確保該房屋及附屬設施處于可正常使用狀態，并在接到乙方通知后及時進展維修。乙方的權利與義務：乙方有權在租賃期內使用該房屋及其附屬設施，但應合理使用，不得擅自改變房屋構造或用處。乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠。未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租、分租或與別人共同使用。第六條費用承當租賃期間內，水費、電費、燃氣費、供暖費、物業費等由乙方承當，費用標準按相關管理部門規定執行。房屋維修費用由甲方承當，但因乙方使用不當導致的損壞除外。第七條合同的續租與終止租賃期滿后，雙方可協商續簽合同。如乙方希望繼續租賃，那么應于租賃期滿前____日書面通知甲方。假設一方在合同期內提早解除合同，需提早____日通知對方，并支付相當于一個月租金的違約金。第八條合同的變更與解除經雙方協商一致，可對本合同內容進展修改或補充，并簽訂書面協議。在租賃期內，假設發生以下情形之一，甲方有權解除合同：乙方未按約定支付租金超過____日；乙方擅自改變房屋用處或構造；乙方利用該房屋從事非法活動。假設因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商終止合同，互不承當責任。第九條違約責任任何一方違約導致合同解除的，違約方需向守約方支付相當于____個月租金的違約金。因乙方原因導致房屋損壞或設施設備毀壞的，乙方應承當修復費用或賠償損失。第十條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定事項甲方應在租賃開場前將房屋交付給乙方，并辦理交接手續。租賃期間內，甲乙雙方不得隨意變更或解除合同，除非發生本合同規定的情形。雙方通訊地址及聯絡方式假設有變更，應及時通知對方。第十二條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方〔簽字/蓋章〕：____