房屋自愿出租協(xié)議書5篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方將其所有的房屋出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其所有的位于[房屋地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米。房屋的具體結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等相關(guān)信息詳見附件。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應將房屋返還給甲方，并在返還時保持房屋的良好狀態(tài)（合理損耗除外）。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金[租金金額]元/月。租金總額為[租金總額]元。2.支付方式：乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金。如乙方逾期支付租金，則應按日向甲方支付違約金[違約金金額]元。四、押金1.乙方需在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金[押金金額]元。押金用于確保乙方在租賃期內(nèi)履行其義務(wù)，如按時支付租金、保持房屋良好狀態(tài)等。2.租賃期滿，乙方如無違約行為，押金應退還給乙方。如有違約行為，甲方有權(quán)在扣除相應費用后退還押金。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用房屋的情況，確保房屋的安全和完好。如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為或可能對房屋造成損害的行為，甲方有權(quán)制止并要求乙方整改。2.甲方應保證房屋的結(jié)構(gòu)安全，并提供必要的設(shè)施設(shè)備。如因甲方原因?qū)е路课輷p壞或設(shè)施設(shè)備無法正常使用，甲方應負責維修或更新。3.甲方應在租賃期滿后將押金退還給乙方（扣除可能存在的違約金或賠償費用后）。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應按時支付租金，并嚴格遵守租賃協(xié)議中的各項規(guī)定。如有違規(guī)行為或可能對房屋造成損害的行為，乙方應承擔相應的法律責任。2.乙方應妥善使用房屋及其設(shè)施設(shè)備，并保持房屋的整潔和衛(wèi)生。如有損壞或遺失，乙方應負責修復或賠償。3.租賃期滿，乙方應將房屋返還給甲方，并在返還時保持房屋的良好狀態(tài)（合理損耗除外）。七、違約責任1.如甲方違反本協(xié)議中的規(guī)定，導致乙方無法正常租賃或使用房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任。2.如乙方違反本協(xié)議中的規(guī)定，導致甲方遭受損失或無法正常出租房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。八、爭議解決方式如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。協(xié)商補充的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[協(xié)議簽訂日期]篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方自愿出租房屋給乙方使用，達成以下協(xié)議：一、出租房屋基本情況1.甲方自愿出租的房屋位于，建筑面積為平方米，結(jié)構(gòu)為。2.房屋內(nèi)部設(shè)施包括：3.房屋用途：乙方承諾該房屋僅作為使用，不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應如期返還。如乙方需要繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應向甲方支付的年租金為人民幣（大寫）元整（￥元）。租金總額為人民幣（大寫）元整（￥元）。2.乙方應在租賃期開始之日起日內(nèi)向甲方支付首期租金，金額為人民幣（大寫）元整（￥元）。以后每滿半年支付一次，金額為人民幣（大寫）元整（￥元）。3.乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，具體賬戶信息如下：4.乙方應確保按時足額支付租金，如逾期支付，則應按日向甲方支付違約金，違約金金額為應付租金的萬分之五。四、租賃保證金1.乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方交納租賃保證金，金額為人民幣（大寫）元整（￥元）。2.租賃保證金用于擔保乙方履行租賃義務(wù)，如乙方未按時支付租金或損壞房屋設(shè)施未予賠償，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除相應金額。3.租賃期滿或合同提前終止時，甲方應在扣除可能存在的違約金和賠償金后將剩余租賃保證金退還給乙方。五、房屋交付及返還1.甲方應在簽訂本協(xié)議后日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。交付時，雙方應共同確認房屋內(nèi)部設(shè)施及狀況，并簽署書面交付確認書。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將房屋返還給甲方。返還時，雙方應共同確認房屋內(nèi)部設(shè)施及狀況，并簽署書面返還確認書。如乙方未按時返還房屋或損壞房屋設(shè)施未予賠償，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除相應金額。3.乙方在租賃期間應合理使用房屋及內(nèi)部設(shè)施，并妥善保管和維護。如有損壞或遺失，應及時通知甲方并協(xié)助處理。因乙方過錯造成房屋及內(nèi)部設(shè)施損壞的，乙方應承擔賠償責任。六、違約責任1.甲乙任何一方如違反本協(xié)議約定，應承擔違約責任。違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的百分之十（10%）。如違約金不足以彌補守約方的損失，違約方還應承擔賠償責任。2.乙方如逾期支付租金或提前終止合同，應按日向甲方支付違約金，違約金金額為應付租金的萬分之五。同時，乙方應承擔賠償責任。3.甲方如逾期交付房屋或提前終止合同，應按日向乙方支付違約金，違約金金額為應付租金的萬分之五。同時，甲方應承擔賠償責任。4.乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施未予賠償?shù)模追接袡?quán)從租賃保證金中扣除相應金額作為賠償金。如賠償金不足以彌補損失，乙方還應承擔賠償責任。5.甲乙任何一方如違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應承擔相應的違約責任和賠償責任。七、不可抗力及合同變更、解除和終止1.甲乙任何一方因不可抗力事件導致無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)時，應及時通知對方并采取適當措施減少損失。不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免和無法克服的客觀情況。2.甲乙任何一方如需變更或解除本協(xié)議，應提前三個月書面通知對方。變更或解除協(xié)議時，雙方應友好協(xié)商并達成書面協(xié)議。如協(xié)商不成，可通過仲裁或訴訟方式解決爭議。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議未盡事宜可由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就甲方自愿出租給乙方的房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：甲方自愿出租的房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號，具體門牌號碼為XX。2.房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為XX結(jié)構(gòu)，建筑面積為XX平方米，使用面積為XX平方米。3.房屋用途：乙方承租該房屋用于XX用途。二、租賃期限1.租賃期限：本租賃合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共計XX年。2.免租期：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共計XX天，該期間乙方無需支付租金。三、租金及支付方式1.租金：乙方承租該房屋每月租金為人民幣XX元（大寫：XX元整），每年租金為人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.支付方式：乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。四、保證金及支付方式1.保證金：乙方需向甲方支付人民幣XX元（大寫：XX元整）作為承租保證金。2.支付方式：乙方應在簽訂本合同時一次性支付保證金至甲方指定的銀行賬戶。五、出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)1.出租方（甲方）的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金和保證金。（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)保持房屋的結(jié)構(gòu)和功能完好，不得擅自改變房屋用途。（3）甲方應在乙方支付租金和保證金后及時向乙方交付房屋，并保證房屋符合租賃用途。（4）甲方應尊重乙方的合法權(quán)益，不得擅自進入承租房屋，不得影響乙方的正常經(jīng)營和生活。2.承租方（乙方）的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用和管理房屋，但不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋。（2）乙方應按時支付租金和保證金，并確保支付方式的暢通和安全。（3）乙方在租賃期限內(nèi)應愛護房屋，保持房屋的結(jié)構(gòu)和功能完好，不得擅自改變房屋用途。（4）乙方應積極配合甲方的管理，遵守相關(guān)法律法規(guī)和租賃規(guī)定，維護承租秩序。六、違約責任及賠償標準1.出租方（甲方）的違約責任：如甲方未能按時交付房屋或未能保證房屋符合租賃用途，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。2.承租方（乙方）的違約責任：如乙方未能按時支付租金或保證金，或擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。具體賠償標準如下：（1）未按時支付租金的，每逾期一天需支付租金XX%的違約金。（2）未按時支付保證金的，每逾期一天需支付保證金XX%的違約金。（3）擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋的，需向甲方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。七、合同終止與解除1.合同終止：本租賃合同在以下情況下可以終止：（1）租賃期限屆滿且雙方未達成續(xù)租協(xié)議。（2）因不可抗力導致房屋無法繼續(xù)使用。2.合同解除：本租賃合同在以下情況下可以解除：（1）雙方協(xié)商一致的。（2）乙方嚴重違反租賃規(guī)定且拒不改正的。（3）因政府政策調(diào)整或法律法規(guī)變化導致合同無法繼續(xù)履行的。3.合同終止或解除后，乙方應按時返還房屋，并清理個人物品。如乙方有裝修或其他添附行為，應根據(jù)甲方的要求進行處理，并賠償甲方因此造成的損失。同時，甲方應退還乙方已支付的保證金余額。八、爭議解決方式及管轄法院1.爭議解決方式：本租賃合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以通過仲裁或訴訟的方式解決。具體選擇仲裁還是訴訟的方式，應由雙方協(xié)商確定。仲裁機構(gòu)或法院應根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和租賃規(guī)定進行裁決。在仲裁或訴訟過程中，雙方應積極配合，如實陳述事實并提供相關(guān)證據(jù)材料。仲裁裁決或法院判決書生效后，雙方應自覺履行裁決結(jié)果。如有需要申請執(zhí)行的案件應由被執(zhí)行人住所地或財產(chǎn)所在地的基層法院管轄執(zhí)行。在爭議解決期間雙方應繼續(xù)履行本合同中未發(fā)生爭議的部分條款。如有其他未盡事宜應由雙方協(xié)商補充并簽訂書面協(xié)議作為本合同的附件與本合同具有同等法律效力。篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的房屋出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋信息甲方將其所有的位于____市____區(qū)（縣）____路____號的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為____平方米，套內(nèi)面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋內(nèi)家具、電器等物品清單見附件1。二、租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應如期返還。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣____元整（￥____），乙方需在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金。2.支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式向甲方支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。四、押金乙方需在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣____元整（￥____）。押金用于保障甲方在租賃期間因乙方原因所造成的損失。租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應全額退還押金。五、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進行定期檢查，確保房屋安全、衛(wèi)生、整潔。2.甲方需按時交付房屋，并保證房屋內(nèi)外設(shè)施完好。3.甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金和押金。4.甲方需尊重乙方的合法權(quán)益，不得無故干涉乙方的正常居住。六、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進行合理使用，確保房屋安全、衛(wèi)生、整潔。2.乙方需按時支付租金和押金，不得拖欠或逃避支付。3.乙方需愛護房屋及其內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改動或損壞。4.乙方需遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的合理規(guī)定，不得從事違法活動或擾亂社會秩序。七、違約責任1.甲方如未按時交付房屋或房屋內(nèi)外設(shè)施損壞嚴重，影響乙方正常居住，需承擔相應的違約責任。2.乙方如未按時支付租金或押金，或擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或內(nèi)部設(shè)施，需承擔相應的違約責任。八、其他事項1.租賃期間，如甲乙雙方有任何爭議或糾紛，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議的條款具有同等法律效力。3.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________日期：__________篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其所有的位于[房屋地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應如期返還房屋。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為[每月租金]元，按季支付。2.支付方式：乙方應在每個季度的第一天向甲方支付租金。甲方應出具合法有效的稅務(wù)發(fā)票或收據(jù)。四、保證金乙方需向甲方交納租賃保證金[保證金金額]元。租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方應退還乙方保證金；若乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應金額作為違約金。五、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾房屋，應事先征得甲方同意。2.乙方應按時繳納房屋租金、水電費、物業(yè)管理費等費用。如有拖欠，甲方有權(quán)收取滯納金。3.乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租或借給他人使用。如需提