商業廣場商鋪租賃合同

甲方（出租方）：[甲方全稱]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

鑒于甲方是位于[具體地址]的商業廣場的合法所有者，乙方希望租賃甲方的商鋪進行商業經營，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于[具體地址]的商業廣場內編號為[商鋪編號]的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為[具體面積]平方米，具體位置及面積以附件一商鋪平面圖為準。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾租賃物僅用于[具體用途]，不得擅自改變用途。

2.2如乙方需變更租賃用途，必須提前[具體天數]天書面通知甲方，并經甲方書面同意。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需續租，應于租賃期限屆滿前[具體天數]天向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為[具體金額]元/月，乙方應于每月[具體日期]前支付給甲方。

4.2租金支付方式為[具體支付方式]，乙方應確保按時足額支付租金。

第五條押金

5.1乙方應于本合同簽訂之日起[具體天數]內向甲方支付押金[具體金額]元。

5.2押金用于保障甲方的權益，如乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應的違約金或賠償金。

5.3租賃期滿，乙方履行完畢合同義務后，甲方應在[具體天數]日內無息退還押金。

第六條甲方的權利與義務

6.1甲方保證租賃物的所有權無爭議，且有權出租。

6.2甲方應保證租賃物的結構安全，符合商業使用要求。

6.3甲方應協助乙方辦理相關經營手續，提供必要的文件和資料。

6.4甲方有權對乙方的經營活動進行監督，確保乙方合法合規經營。

第七條乙方的權利與義務

7.1乙方有權在租賃期限內使用租賃物進行商業經營。

7.2乙方應按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變用途或轉租、轉讓。

7.3乙方應按時支付租金及其他相關費用，不得拖欠。

7.4乙方應愛護租賃物，不得擅自改動租賃物的結構和設施。

7.5乙方應遵守商業廣場的管理規定，維護商業廣場的公共秩序和環境衛生。

第八條合同的變更、解除和終止

8.1雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，并要求乙方支付違約金[具體金額]元：

8.2.1逾期支付租金超過[具體天數]天的；

8.2.2擅自改變租賃用途或轉租、轉讓的；

8.2.3違反商業廣場管理規定，造成嚴重后果的。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同，并要求甲方支付違約金[具體金額]元：

8.3.1租賃物存在嚴重安全隱患，影響乙方正常使用的；

8.3.2甲方無故干擾乙方正常經營活動的。

8.4合同解除后，雙方應按照合同約定結算租金、押金及其他相關費用。

第九條違約責任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金[百分比]%的違約金。

9.2因乙方原因導致合同解除的，乙方應支付甲方違約金[具體金額]元，并賠償甲方因此遭受的損失。

9.3因甲方原因導致合同解除的，甲方應支付乙方違約金[具體金額]元，并賠償乙方因此遭受的損失。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應協商解決。

10.2不可抗力事件結束后，雙方應繼續履行合同或協商解除合同。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他

12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

12.3本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[甲方全稱]乙方（蓋章）：[乙方全稱]

法定代表人（簽字）：[法定代表人姓名]法定代表人（簽字）：[法定代表人姓名]

簽訂日期：[年][月][日]簽訂日期：[年][月][日]

附件一：商鋪