甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)拍賣協(xié)議書二零二五年甲方（拍賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（競買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、拍賣標(biāo)的描述1.標(biāo)的名稱與詳情標(biāo)的1：名稱為______，詳情為______（詳細(xì)說明如面積、位置、用途等）。標(biāo)的2（如有）：名稱為______，詳情為______。拍賣標(biāo)的應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的拍賣要求。2.標(biāo)的質(zhì)量要求乙方購買的標(biāo)的應(yīng)具備合法產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。標(biāo)的質(zhì)量應(yīng)滿足房地產(chǎn)拍賣工程的設(shè)計(jì)要求，包括但不限于地理位置、建筑質(zhì)量、配套設(shè)施等方面的要求。甲方保證所提供的拍賣標(biāo)的是在正常使用條件下，自拍賣成交之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因標(biāo)的本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的糾紛或性能下降。二、拍賣價(jià)格與支付方式1.拍賣價(jià)格甲方預(yù)計(jì)拍賣的標(biāo)的起拍價(jià)為______元。實(shí)際拍賣價(jià)格以拍賣成交價(jià)為準(zhǔn)。2.支付方式乙方應(yīng)在拍賣成交后______個工作日內(nèi)（具體時長）向甲方支付拍賣款項(xiàng)。拍賣款項(xiàng)應(yīng)以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。三、拍賣時間與地點(diǎn)1.拍賣時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）參加拍賣。拍賣時間以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.拍賣地點(diǎn)拍賣將在甲方位于______（詳細(xì)地址）的拍賣大廳進(jìn)行。四、拍賣規(guī)則與違約責(zé)任1.拍賣規(guī)則拍賣活動遵循公開、公平、公正的原則，甲方將嚴(yán)格按照拍賣規(guī)則進(jìn)行拍賣。乙方在拍賣過程中應(yīng)遵守拍賣規(guī)則，不得有任何不正當(dāng)競爭行為。2.違約責(zé)任乙方未按時支付拍賣款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方違反拍賣規(guī)則的，甲方有權(quán)取消其拍賣資格，并追究其法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方競買的房地產(chǎn)進(jìn)行評估和審核，如發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)不符合要求，有權(quán)取消其競買資格。有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整拍賣底價(jià)，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在拍賣過程中保證拍賣活動的公正、公平，確保乙方合法權(quán)益。為乙方提供拍賣成交后的房地產(chǎn)過戶服務(wù)，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在拍賣成交后，有權(quán)要求甲方按照約定協(xié)助辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。如因甲方原因?qū)е逻^戶延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照拍賣規(guī)則參與拍賣，并支付拍賣成交款項(xiàng)。拍賣成交后，積極配合甲方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料。六、拍賣成交后的過戶與交付1.過戶手續(xù)乙方應(yīng)在拍賣成交后______個工作日內(nèi)（具體時長）向甲方支付拍賣成交款項(xiàng)，并辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后______個工作日內(nèi)（具體時長）協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。2.房地產(chǎn)交付房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)（具體時長）將房地產(chǎn)交付給乙方。乙方應(yīng)在收到房地產(chǎn)后______個工作日內(nèi)（具體時長）驗(yàn)收房地產(chǎn)，并確認(rèn)無質(zhì)量問題。七、付款方式與期限1.拍賣款乙方應(yīng)在拍賣成交后______個工作日內(nèi)（具體時長）向甲方支付拍賣成交款項(xiàng)，支付方式為______。2.手續(xù)費(fèi)（如有）乙方應(yīng)支付拍賣成交款項(xiàng)的______%作為手續(xù)費(fèi)，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未在約定時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。如甲方提供的房地產(chǎn)不符合要求，應(yīng)退還乙方已支付的拍賣款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未在約定時間內(nèi)支付拍賣成交款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)取消拍賣成交，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部損失。如乙方未在約定時間內(nèi)驗(yàn)收房地產(chǎn)，或驗(yàn)收不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本房地產(chǎn)拍賣協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于拍賣價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本房地產(chǎn)拍賣協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代