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景區物業服務合同模板甲方（物業服務方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務接受方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務內容描述1.服務項目與標準服務項目1：提供景區環境衛生清潔服務，包括但不限于路面清潔、垃圾清運等。服務項目2（如有）：提供景區綠化養護服務，包括但不限于澆水、修剪等。服務內容應符合國家相關標準和甲方特定要求（如環保標準、服務質量標準等）。2.服務質量要求乙方提供的服務應滿足景區運營需求，包括但不限于游客滿意度、景區環境整潔度等方面的要求。乙方保證所提供的服務在正常運營條件下，自服務開始之日起______年內（具體時長）不出現因服務質量問題導致的游客投訴或景區運營障礙。二、服務期限與費用1.服務期限本合同服務期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。實際服務期限以甲方最終書面通知為準，但通知應在合同簽訂后______個工作日內發出。2.服務費用本合同服務費用總額為______元（大寫：______），分______期支付，具體支付方式和時間如下：第一次支付：合同簽訂后______個工作日內支付總額的______%。第二次支付：服務期限滿______個月后支付總額的______%。以此類推，直至服務期限屆滿。三、服務時間與地點1.服務時間乙方應在合同規定的時間內，按照甲方要求提供服務質量，確保景區正常運營。對于特殊情況或突發事件，乙方應根據甲方需求，合理調整服務時間。2.服務地點乙方負責對景區范圍內的服務項目進行管理，包括但不限于環境衛生、綠化養護等。四、違約責任與爭議解決1.違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失、繼續履行合同等。乙方因服務質量問題導致甲方遭受損失的，應賠償甲方相應的損失。2.爭議解決雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的服務進行監督和檢查，如發現服務質量不符合要求，有權要求乙方整改。有權根據景區運營情況調整服務內容，但應提前通知乙方并協商一致。義務：在合同規定的時間內接受乙方提供的服務，并按照合同約定支付服務費用。為乙方提供服務提供必要的支持，如提供相關設施設備等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供服務后，有權要求甲方按照約定支付服務費用。如因甲方原因導致服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、標準提供服務。對甲方提供的與景區運營相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、服務質量與監督1.服務質量乙方提供的服務應達到合同約定的質量標準，包括但不限于環境衛生、綠化養護等方面的要求。甲方有權對服務質量進行定期或不定期的檢查和評估。2.監督機制雙方應建立有效的監督機制，確保服務質量的持續改進。甲方有權對乙方進行必要的培訓和指導，以提高服務質量。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據服務進度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服務后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕乙方提供的服務，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于誤工費、材料損耗費等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、標準提供服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務不符合合同要求，應負責免費整改至符合要求，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于服務標準、收費標準等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方