店鋪轉讓合同范本合同編號：__________甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第一條轉讓店鋪的基本情況1.1店鋪名稱：_______1.2店鋪地址：_______1.3店鋪面積：_______1.4店鋪經營范圍：_______第二條轉讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣【】元（大寫：【】元整）的價格購買甲方擁有的店鋪。2.2乙方應在合同簽訂后【】日內，一次性將轉讓款項支付給甲方。第三條轉讓手續及交接事項3.1甲方應保證店鋪在轉讓前的所有證照、許可、合同等手續合法有效，并協助乙方辦理相關手續的變更登記。3.2甲方應在轉讓完成后，將店鋪的鑰匙、營業執照、稅務登記證、衛生許可證等相關證件交付給乙方。3.3甲方應在轉讓完成后，向乙方提供店鋪的財務報表、客戶資料等相關經營信息。3.4乙方在接收店鋪后，應繼續履行甲方與第三方簽訂的合同、協議等法律文件，并承擔相應的權利義務。第四條店鋪經營及維修保養4.1乙方在經營店鋪期間，應遵守國家的法律法規，合法經營，不得從事違法經營活動。4.2乙方應按照甲方提供的店鋪經營模式進行經營，并保證店鋪的經營活動不影響甲方及其他經營者的正常經營。4.3乙方應對店鋪進行定期維修保養，確保店鋪的正常運營。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違反合同，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2甲方如未按約定將店鋪的相關證照、許可、合同等手續交付給乙方，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方如未按約定支付轉讓款項，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2若甲乙雙方在合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.權屬確認：在簽訂合同前，甲方必須確保其對店鋪擁有完全的產權和經營權，避免日后因權屬問題引發糾紛。2.轉讓價格及支付方式：明確轉讓價格和支付時間，以及逾期支付的違約責任。3.轉讓手續：甲方應負責辦理所有必要的轉讓手續，并確保所有證照的有效性。4.交接事項：明確店鋪交接時需要交付的物品和資料，包括但不限于鑰匙、營業執照、客戶資料等。5.經營責任：乙方在接收店鋪后，應承擔起合法經營的責任，并遵守相關法律法規。6.違約責任：明確雙方在合同履行過程中的違約責任，包括但不限于違約金和解除合同的權利。7.爭議解決：約定爭議解決的途徑和方式，通常是友好協商和訴訟。解決辦法：1.權屬確認：甲方應提供店鋪的合法產權證明，如房產證、租賃合同等。2.轉讓價格及支付方式：雙方應在合同中明確支付時間，并設立逾期支付的罰則。3.轉讓手續：甲方應協助乙方辦理證照變更手續，并保證所有文件的真實性和有效性。4.交接事項：雙方應列出詳細交接清單，并在交接時簽字確認。5.經營責任：乙方應制定詳細的經營計劃，并確保遵守相關法律法規。6.違約責任：雙方應明確違約責任的具體條款，以便在發生違約時能夠有據可依。7.爭議解決：雙方應指定合同簽訂地的人民法院作為訴訟解決爭議的法院。法律名詞解釋：產權：指財產的所有權，即對財產擁有占有、使用、收益和處分的權利。經營權：指在一定期限內，對企業的經營管理和收益享有的權利。違約金：指合同一方違約時，按照約定或法律規定，應向另一方支付的賠償金。訴訟：指通過法院解決爭議的一種法律程序，包括起訴、審理、判決等環節。合同生效：指合同自雙方簽字或蓋章之日起，按照約定條件開始產生法律效力。交接：指在合同履行過程中，將物品或權利正式移交給另一方的過程。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：店鋪位于即將進行城市改造或拆遷的區域。補充條款：若因政府征收、拆遷等原因導致店鋪無法繼續經營，雙方應協商解決，甲方應退還乙方未使用部分的轉讓款項，并按照實際情況給予乙方適當的經濟補償。2.場合：店鋪涉及特殊行業，如餐飲、藥品等需要特定許可證。補充條款：甲方應保證轉讓的店鋪擁有合法有效的行業許可證，并在轉讓過程中協助乙方辦理許可證的變更手續。如因許可證問題導致乙方無法正常經營，甲方應承擔相應責任。3.場合：店鋪位于租賃的物業中，租賃期限即將到期。補充條款：甲方應提前告知乙方租賃合同剩余期限，并在轉讓時提供租賃合同副本。若乙方需要續租，甲方應協助乙方與出租方協商續租事宜，確保乙方的經營權不受影響。4.場合：店鋪內有員工需要處理。補充條款：甲方應向乙方提供店鋪員工的名單、勞動合同及福利情況，雙方應協商確定員工的處理方案，確保員工權益不受侵害。合同所需附件列表：1.店鋪的房產證或租賃合同副本2.店鋪的營業執照副本3.店鋪的稅