農村集體資產租賃合同修訂版合同編號：__________甲方（出租方）：_______農村集體經濟組織乙方（承租方）：_______第一條資產概述1.1資產名稱：_______1.2資產地點：_______1.3資產性質：_______1.4資產現狀：_______1.5資產權屬證明：甲方應向乙方提供資產權屬證明文件，包括但不限于土地使用權證、房屋所有權證等。第二條租賃期限2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月/年。2.2租賃期限屆滿后，乙方如需繼續租賃，應提前_______個月向甲方提出續租申請，雙方協商一致后，可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式a.租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月；b.租金每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金；c.租金支付方式為現金/轉賬，乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期租金的_______%作為滯納金。第四條資產使用及維護4.1乙方應按照甲方提供的資產現狀合理使用資產，未經甲方書面同意，不得對資產進行改動、破壞或增設他物。4.2乙方應確保資產的安全使用，對資產進行定期檢查、維修、保養，確保資產處于良好狀態。4.3乙方在租賃期間，如發現資產存在安全隱患，應及時告知甲方，甲方應在接到通知后_______日內予以處理。第五條保險責任5.1乙方應在租賃期限內，為資產辦理相應的保險手續，保險費用由乙方承擔。5.2乙方應確保保險合同的有效性，如發生保險事故，乙方應及時通知甲方，并按照保險合同約定的程序進行處理。第六條違約責任6.1乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期租金、滯納金及甲方為實現債權所產生的一切費用。6.2乙方違反合同約定，對資產進行改動、破壞或增設他物，甲方有權要求乙方恢復原狀或承擔賠償責任。第七條合同解除與終止7.1在租賃期限內，除非雙方協商一致，否則任何一方不得提前解除或終止合同。7.2如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，合同自行終止。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.權屬證明：在簽訂合同前，乙方應核實甲方提供的資產權屬證明文件，確保資產的合法性。2.租金支付：乙方必須按照約定的金額、時間和方式支付租金，逾期支付將導致滯納金產生。3.資產使用與維護：乙方在使用過程中應合理使用并維護資產，不得擅自改變資產現狀。4.保險責任：乙方應負責為資產投保，確保在租賃期間資產的安全。5.違約責任：雙方應明確了解違約責任，包括但不限于逾期支付租金、違反使用規定的后果。6.合同解除與終止：了解合同解除或終止的條件，以及不可抗力情況下的處理方式。7.爭議解決：雙方應知曉爭議解決的途徑，包括協商和訴訟。解決辦法：1.逾期租金：乙方逾期支付租金時，甲方可以要求支付滯納金，并保留解除合同的權利。2.資產損壞：若乙方造成資產損壞，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。3.合同爭議：如發生合同爭議，應通過協商解決；協商不成，可向法院提起訴訟。法律名詞解釋：不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等，不可抗力事件可導致合同履行受阻。違約責任：合同一方未履行合同義務或履行不符合約定時，應承擔的法律后果。滯納金：指債務人未按約定的期限履行金錢債務，按照約定或法律規定，應向債權人支付的額外費用。解除合同：指在合同有效期內，因一定事由的出現，合同當事人協議或單方面決定提前終止合同效力的行為。訴訟：指合同當事人將爭議提交法院，由法院按照司法程序進行審理并作出判決的法律行為。特殊應用場合及補充條款：1.場合：資產租賃用于農業種植。補充條款：考慮到農業種植的特殊性，雙方可約定在租賃期間，若因不可抗力導致農作物損失，乙方可以減免部分租金。2.場合：資產租賃用于鄉村旅游項目。補充條款：鑒于鄉村旅游的季節性特點，雙方可協商在旅游淡季期間，乙方有權根據實際經營情況調整租金支付額。3.場合：資產租賃用于教育培訓機構。補充條款：考慮到教育行業的特殊性，雙方可約定在租賃期間，若乙方獲得政府教育補貼或捐贈，甲方應予以支持并提供必要的便利。4.場合：資產租賃用于倉儲物流。補充條款：由于倉儲物流可能存在貨物臨時增加的情況，雙方可協商在租賃期間，若乙方存儲貨物量超過原約定，雙方可按實際情況調整租金。合同所需附件列表：1.資產權屬證明文件的復印件。2.雙方有效身份證件或營業執照的復印件。3.乙方為資產投保的保險單據或保單復印件。4.雙方