房東與租客提前終止租房合同范本合同編號：__________甲方（房東）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（租客）：__________身份證號：__________地址：__________第一條合同終止日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，原合同自本合同生效之日起終止。第二條房屋基本情況房屋地址：__________房屋結構：__________房屋面積：__________房屋用途：__________第三條房屋租賃期限原合同約定的租賃期限為____年____月____日至____年____月____日，現雙方同意提前終止租賃，終止日期為____年____月____日。第四條房屋租金1.原合同約定的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。2.自____年____月____日起至____年____月____日止，乙方已支付租金共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.本合同生效后，乙方無需再支付剩余租賃期限的租金。第五條房屋押金1.原合同約定的押金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.本合同生效后，甲方應在扣除乙方應付款項后，于____個工作日內將剩余押金無息退還乙方。第六條房屋交付及驗收1.本合同生效后，乙方應按照原合同約定的交付日期將房屋交付給甲方。2.雙方在交付房屋時，應對房屋進行驗收，確認房屋狀況良好，無損壞、丟失等情況。第七條違約責任1.如乙方未按約定將房屋交付給甲方，乙方應支付給甲方違約金，違約金為剩余租賃期限租金的____%。2.如甲方未按約定退還乙方押金，甲方應支付給乙方違約金，違約金為押金金額的____%。第八條爭議解決如雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.合同終止日期：雙方應明確約定合同終止的具體日期，以確保雙方權利義務的明確劃分。2.房屋基本情況：詳細記錄房屋地址、結構、面積和用途，以避免日后因房屋信息不明確而產生的糾紛。3.租金及押金處理：雙方應明確租金和押金的支付、退還時間及條件，避免因金錢問題產生爭議。4.房屋交付及驗收：雙方在房屋交付時應進行詳細驗收，確認房屋狀況，必要時可拍照留存證據。5.違約責任：明確雙方的違約責任，包括違約金的比例和計算方式。6.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點，為可能出現的糾紛提供解決途徑。解決辦法：1.友好協商：在發生爭議時，嘗試通過友好協商解決，以節省時間和成本。2.法律訴訟：如協商不成，可依據合同約定向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。2.租賃合同：指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.違約金：指合同一方未履行合同義務或者履行不符合約定時，應向另一方支付的賠償金。4.補充協議：指在原合同的基礎上，對原合同內容進行補充、修改的協議。5.押金：指為確保合同的履行，一方當事人向對方支付的一定數額的金錢。6.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中出現爭議時，采取協商、調解、仲裁或者訴訟等方式解決爭議的過程。7.管轄權：指法院對某一案件進行審理和裁判的權力，通常根據地域管轄和級別管轄來確定。嘿，咱們來聊聊這個提前終止租房合同可能會用到的幾個特殊場合，以及針對這些場合可以添加的補充條款。這樣能幫助大家更好地應對不同的實際情況。1.特殊場合一：租客因工作調動需要提前搬走補充條款：如果乙方因工作調動或其他特殊情況需要提前搬走，乙方應提前至少____個月通知甲方，雙方協商一致后，可以提前終止合同。在此情況下，乙方無需支付違約金。2.特殊場合二：房東計劃出售或重新裝修房屋補充條款：如果甲方計劃出售或重新裝修房屋，甲方應提前至少____個月通知乙方，并給予乙方合理的搬遷時間。甲方應協助乙方處理搬遷事宜，并在合同終止后退還乙方剩余租金及押金。3.特殊場合三：租客因健康原因需要換環境補充條款：如果乙方因健康原因需要更換居住環境，乙方應提供相關證明，雙方協商一致后，可以提前終止合同。甲方應盡力協助乙方尋找新的住處，并在合同終止后盡快退還乙方押金。4.特殊場合四：因自然災害導致房屋無法居住補充條款：如果因自然災害等不可抗力因素導致房屋無法居住，雙方可協商一致后提前終止合同。在這種情況下，甲方應退還乙方剩余租金及押金。說說這個合同可能需要的一些附件：1.原合同副本：作為提前終止合同的依據，原合同的副本是必不可少的。2.雙方身份證明：甲方和乙方的身份證復印件，用于確認雙方的身份。3.房