農村住宅承建合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“發包方”）：__________

乙方（以下簡稱“承包方”）：__________

鑒于發包方擬在農村地區建設一棟住宅，為確保工程順利進行，雙方經友好協商，特訂立本合同，共同遵守執行。

一、工程概況

1.工程名稱：農村住宅建設

2.工程地點：__________

3.工程規模：建筑面積__________平方米，占地面積__________平方米

4.工程期限：自本合同簽訂之日起__________個月

5.工程質量：按照國家標準及施工圖紙要求進行施工，確保工程質量達到優良等級

二、合同內容

1.乙方負責農村住宅建設項目的施工，包括但不限于地基基礎、主體結構、屋面、裝修、設備安裝等工程內容。

2.乙方應嚴格按照國家相關法律法規、設計圖紙及施工規范進行施工，確保工程質量、安全和環保。

3.甲方應按時向乙方支付工程進度款，并負責協調解決施工過程中出現的問題。

三、工程款項

1.工程總造價：__________萬元人民幣

2.工程款項支付方式：

（1）開工前支付合同總價的__________%，作為預付款；

（2）工程進度款支付比例：按照實際完成工程量，每月支付合同總價的__________%；

（3）竣工驗收合格后支付合同總價的__________%；

（4）工程保修期內支付合同總價的__________%；

3.乙方在工程進度款支付前，應向甲方提供相關證明材料，包括但不限于施工進度報告、驗收報告等。

四、竣工驗收與保修

1.工程竣工后，雙方應按照國家相關法律法規和設計要求進行竣工驗收。

2.竣工驗收合格后，乙方應按照國家相關法律法規和設計要求，對工程進行保修，保修期為__________年。

五、違約責任

1.甲方未按約定支付工程進度款的，應向乙方支付__________%的違約金。

2.乙方未按約定完成工程的，應向甲方支付__________%的違約金。

3.雙方如因不可抗力導致合同無法履行，應及時協商解決，并按合同約定承擔相應的責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.施工圖紙及設計文件

2.施工組織設計

3.甲方提供的土地使用證明文件

4.乙方施工資質證明文件

5.雙方簽訂的其他協議、承諾書等

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“發包方”）：__________

乙方（以下簡稱“承包方”）：__________

丙方（以下簡稱“監理方”）：__________

鑒于發包方擬在農村地區建設一棟住宅，為確保工程順利進行，保障甲方權益，同時引入第三方監理方進行工程質量監督，雙方經友好協商，特訂立本合同，共同遵守執行。

一、工程概況

1.工程名稱：農村住宅建設

2.工程地點：__________

3.工程規模：建筑面積__________平方米，占地面積__________平方米

4.工程期限：自本合同簽訂之日起__________個月

5.工程質量：按照國家標準及施工圖紙要求進行施工，確保工程質量達到優良等級

二、合同主體及職責

1.發包方：負責工程項目的投資、設計、組織施工及竣工驗收。

2.承包方：負責農村住宅建設項目的施工，包括但不限于地基基礎、主體結構、屋面、裝修、設備安裝等工程內容。

3.監理方：負責對工程項目的施工過程進行全程監督，確保工程質量、安全和環保符合國家相關法律法規及合同約定。

三、合同內容

1.承包方應嚴格按照國家相關法律法規、設計圖紙及施工規范進行施工，確保工程質量、安全和環保。

2.監理方應獨立行使監理職責，對施工過程中的質量問題、安全隱患等進行監督檢查，并及時向發包方報告。

3.發包方有權要求承包方對施工過程中出現的問題進行整改，直至符合要求。

四、工程款項

1.工程總造價：__________萬元人民幣

2.工程款項支付方式：

（1）開工前支付合同總價的__________%，作為預付款；

（2）工程進度款支付比例：按照實際完成工程量，每月支付合同總價的__________%；

（3）竣工驗收合格后支付合同總價的__________%；

（4）工程保修期內支付合同總價的__________%；

3.乙方在工程進度款支付前，應向甲方提供相關證明材料，包括但不限于施工進度報告、驗收報告等。

五、竣工驗收與保修

1.工程竣工后，雙方應按照國家相關法律法規和設計要求進行竣工驗收。

2.竣工驗收合格后，乙方應按照國家相關法律法規和設計要求，對工程進行保修，保修期為__________年。

六、違約責任

1.甲方未按約定支付工程進度款的，應向乙方支付__________%的違約金。

2.乙方未按約定完成工程的，應向甲方支付__________%的違約金。

3.監理方未能履行監理職責，導致工程質量、安全和環保不符合國家相關法律法規及合同約定的，應承擔相應的法律責任。

4.乙方在施工過程中出現重大質量問題，導致工程無法繼續進行的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

七、權利條款

1.發包方有權要求承包方在施工過程中，對施工質量、進度、安全等方面進行整改，直至符合要求。

2.發包方有權要求監理方對施工過程中的質量問題、安全隱患等進行監督檢查，并及時向發包方報告。

3.發包方有權要求承包方在工程竣工后，對工程質量進行保修，保修期為__________年。

八、利益條款

1.發包方有權在工程進度款支付前，對承包方的施工質量、進度、安全等方面進行審核。

2.發包方有權在工程竣工后，對工程質量進行驗收，確保工程質量達到優良等級。

3.發包方有權在工程保修期內，對工程質量進行監督檢查，確保工程質量得到有效保障。

九、第三方介入的意義和目的

1.引入第三方監理方，有利于提高工程質量，確保工程安全、環保。

2.監理方的獨立性和專業性，有助于確保工程進度、質量、安全等方面的合規性。

3.第三方介入，有助于化解甲乙雙方在工程質量、進度等方面的矛盾，維護甲方權益。

十、甲方為主導的目的和意義

1.發包方作為甲方，對工程項目的投資、設計、組織施工及竣工驗收具有主導權。

2.甲方權益主導，有利于確保工程項目的順利進行，實現甲方投資回報。

3.甲方權益主導，有助于維護甲方在工程項目的合法權益，降低風險。

附件：

1.施工圖紙及設計文件

2.施工組織設計

3.甲方提供的土地使用證明文件

4.乙方施工資質證明文件

5.監理方資質證明文件

6.雙方簽訂的其他協議、承諾書等

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

監理方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業主”）：__________

乙方（以下簡稱“施工方”）：__________

丙方（以下簡稱“監理方”）：__________

鑒于業主擬在城市郊區建設一棟別墅，為確保工程質量和施工進度，同時引入第三方監理方進行工程監督，雙方經友好協商，特訂立本合同，共同遵守執行。

一、工程概況

1.工程名稱：城市郊區別墅建設

2.工程地點：__________

3.工程規模：建筑面積__________平方米，占地面積__________平方米

4.工程期限：自本合同簽訂之日起__________個月

5.工程質量：按照國家標準及施工圖紙要求進行施工，確保工程質量達到優良等級

二、合同主體及職責

1.業主：負責工程項目的投資、設計選型及竣工驗收。

2.施工方：負責別墅建設項目的施工，包括但不限于地基基礎、主體結構、屋面、裝修、設備安裝等工程內容。

3.監理方：負責對工程項目的施工過程進行全程監督，確保工程質量、安全和環保符合國家相關法律法規及合同約定。

三、合同內容

1.施工方應嚴格按照國家相關法律法規、設計圖紙及施工規范進行施工，確保工程質量、安全和環保。

2.監理方應獨立行使監理職責，對施工過程中的質量問題、安全隱患等進行監督檢查，并及時向業主報告。

3.業主有權要求施工方對施工過程中出現的問題進行整改，直至符合要求。

四、工程款項

1.工程總造價：__________萬元人民幣

2.工程款項支付方式：

（1）開工前支付合同總價的__________%，作為預付款；

（2）工程進度款支付比例：按照實際完成工程量，每月支付合同總價的__________%；

（3）竣工驗收合格后支付合同總價的__________%；

（4）工程保修期內支付合同總價的__________%；

3.施工方在工程進度款支付前，應向業主提供相關證明材料，包括但不限于施工進度報告、驗收報告等。

五、竣工驗收與保修

1.工程竣工后，雙方應按照國家相關法律法規和設計要求進行竣工驗收。

2.竣工驗收合格后，施工方應按照國家相關法律法規和設計要求，對工程進行保修，保修期為__________年。

六、權利條款

1.施工方有權在施工過程中，根據工程進度和實際需求，調整施工方案，但需提前向業主和監理方報告。

2.施工方有權要求業主在工程進度款支付前，對施工質量、進度、安全等方面進行審核。

3.施工方有權在工程竣工后，對工程質量進行保修，保修期內如出現質量問題，施工方應承擔修復責任。

七、利益條款

1.施工方有權在工程進度款支付前，對施工質量、進度、安全等方面進行自我檢查，確保工程質量達到合同要求。

2.施工方有權在工程竣工后，獲得業主的驗收認可，并按照合同約定獲得工程款。

3.施工方有權在工程保修期內，獲得業主對工程質量滿意度的反饋，并據此進行改進。

八、違約責任

1.業主未按約定支付工程進度款的，應向施工方支付__________%的違約金。

2.施工方未按約定完成工程的，應向業主支付__________%的違約金。

3.監理方未能履行監理職責，導致工程質量、安全和環保不符合國家相關法律法規及合同約定的，應承擔相應的法律責任。

九、甲方權益保護

1.業主有權要求施工方在施工過程中，對施工質量、進度、安全等方面進行整改，直至符合要求。

2.業主有權要求監理方對施工過程中的質量問題、安全隱患等進行監督檢查，并及時向業主報告。

3.業主有權在工程竣工后，對工程質量進行驗收，確保工程質量達到優良等級。

十、乙方為主導的目的和意義

1.施工方作為乙方，對工程項目的施工過程具有主導權，有利于確保施工質量和進度。

2.施工方權益主導，有助于維護施工方在工程項目的合法權益，提高施工效率和效益。

3.施工方權益主導，有助于施工方在工程過程中發揮專業優勢，提升施工技術水平。

十一、弱化甲方為主導的意義和目的

1.業主作為甲方，在工程項目的投資和設計選型上具有主導權，但施工過程中應尊重施工方的專業意見。

2.業主權益主導的弱化，