代理樓盤合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方委托乙方代理銷售其位于__________的樓盤事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、代理范圍

1.乙方接受甲方委托，負責代理銷售甲方位于__________的樓盤，具體范圍為__________。

2.乙方在代理期間，有權以甲方名義對外發布廣告、宣傳資料等，并有權與購房客戶簽訂購房合同。

二、代理費用

1.乙方代理銷售甲方樓盤，按成交額的__________%向甲方支付代理費用。

2.代理費用支付方式：乙方在每月__________日前，向甲方提交上一個月的代理費用結算報告，甲方在收到報告后__________日內支付相應代理費用。

三、代理期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

2.代理期限屆滿前，如甲方、乙方任何一方要求終止合同，應提前__________個月書面通知對方。

四、保密條款

1.甲方、乙方對本合同內容及代理過程中所獲得的信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在本合同終止后仍具有約束力。

五、違約責任

1.甲方違反本合同約定，未按時支付代理費用，應向乙方支付__________%的違約金。

2.乙方違反本合同約定，未按約定完成代理任務，應向甲方支付__________%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.甲方、乙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業執照復印件

2.乙方營業執照復印件

3.甲方樓盤項目介紹

4.代理費用結算報告模板

5.購房合同樣本

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為__________房地產開發商，乙方（以下簡稱“乙方”）為__________房地產代理公司，丙方（以下簡稱“丙方”）為__________律師事務所，為確保甲方在代理銷售樓盤過程中的合法權益，經三方友好協商，達成如下協議：

一、代理范圍

1.乙方接受甲方委托，負責代理銷售甲方位于__________的樓盤，具體范圍為__________。

2.丙方作為法律顧問，為甲方提供法律咨詢、審查合同、處理法律糾紛等服務。

二、代理費用及支付

1.乙方代理銷售甲方樓盤，按成交額的__________%向甲方支付代理費用。

2.代理費用支付方式：乙方在每月__________日前，向甲方提交上一個月的代理費用結算報告，甲方在收到報告后__________日內支付相應代理費用。

3.丙方提供法律服務的費用為__________元/月，甲方按月支付。

三、丙方責任與權利

1.丙方負責審查乙方提交的代理合同、廣告宣傳資料等，確保其符合法律法規及甲方要求。

2.丙方有權要求乙方提供相關法律文件，以保障甲方權益。

3.丙方在代理過程中發現乙方存在違約行為，有權通知甲方，并協助甲方采取措施維護自身權益。

四、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方在代理過程中，不得低于市場價銷售樓盤，確保甲方利益最大化。

2.甲方有權要求乙方在代理期間，不得泄露甲方商業秘密，否則承擔相應法律責任。

3.甲方有權要求乙方在代理期間，不得擅自變更代理合同內容，否則承擔相應違約責任。

五、乙方責任與權利

1.乙方應按照甲方要求，積極開展樓盤銷售工作，確保完成銷售目標。

2.乙方有權要求甲方提供樓盤相關資料，以協助銷售工作。

3.乙方在代理期間，有權根據市場情況調整銷售策略，但需提前向甲方報告。

六、違約責任

1.乙方未按時完成銷售目標，應向甲方支付__________%的違約金。

2.乙方泄露甲方商業秘密，應承擔相應法律責任，并賠償甲方損失。

3.乙方擅自變更代理合同內容，應向甲方支付__________%的違約金。

七、丙方責任

1.丙方未按時提供法律咨詢、審查合同等服務，應向甲方支付__________%的違約金。

2.丙方在代理過程中未能有效維護甲方權益，應承擔相應法律責任。

八、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業執照復印件

2.乙方營業執照復印件

3.丙方律師事務所執業許可證復印件

4.樓盤項目介紹

5.代理費用結算報告模板

6.購房合同樣本

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為法律顧問，為甲方提供法律保障，確保甲方權益不受侵害。

2.丙方對乙方的代理行為進行監督，防止乙方損害甲方利益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為房地產開發商，對樓盤銷售具有主導權，確保銷售過程中自身權益得到保障。

2.甲方通過控制代理費用、銷售策略等，實現利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為__________房地產開發商，乙方（以下簡稱“乙方”）為__________房地產代理公司，丙方（以下簡稱“丙方”）為__________會計師事務所，鑒于乙方在房地產代理領域的專業能力和丙方在財務審計方面的專業服務，為確保乙方在代理銷售甲方樓盤過程中的合法權益，經三方友好協商，達成如下協議：

一、代理范圍

1.乙方接受甲方委托，負責代理銷售甲方位于__________的樓盤，具體范圍為__________。

2.丙方負責對乙方的代理費用進行審計，確保其合理性和合規性。

二、代理費用及支付

1.乙方代理銷售甲方樓盤，按成交額的__________%向甲方支付代理費用。

2.代理費用支付方式：乙方在每月__________日前，向甲方提交上一個月的代理費用結算報告，甲方在收到報告后__________日內支付相應代理費用。

3.丙方審計費用為__________元/月，甲方按月支付。

三、丙方責任與權利

1.丙方負責對乙方提交的代理費用進行審計，確保費用支出的合理性和合規性。

2.丙方有權要求乙方提供相關財務憑證和業務記錄，以進行審計工作。

3.丙方發現乙方存在不合理或違規的代理費用支出，有權向甲方報告，并要求乙方改正。

四、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方提供樓盤的詳細銷售資料和市場分析報告，以支持其銷售策略。

2.乙方有權要求甲方按照約定支付代理費用，確保其銷售活動的順利進行。

3.乙方有權在代理期間，根據市場變化調整銷售策略，但需提前向甲方報告。

五、甲方責任與權利

1.甲方應按照約定及時向乙方提供樓盤的銷售資料和市場信息。

2.甲方應按照約定支付代理費用，不得無故拖延或拒絕支付。

3.甲方有權要求乙方在代理過程中，不得低于市場價銷售樓盤，但不得干預乙方的銷售策略。

六、違約責任

1.甲方未按時提供銷售資料和市場信息，應向乙方支付__________%的違約金。

2.甲方未按時支付代理費用，應向乙方支付__________%的違約金。

3.乙方未按約定完成銷售目標，應向甲方支付__________%的違約金。

七、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業執照復印件

2.乙方營業執照復印件

3.丙方會計師事務所執業許可證復印件

4.樓盤項目介紹

5.