出租門頭房屋合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

出租門頭房屋合同

甲方（出租方）：

地址：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：

地址：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權，現甲方同意將房屋出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋設施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣__________元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3甲方收到租金后，應向乙方開具收款憑證。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋，愛護房屋及附屬設施。

4.2乙方不得擅自改變房屋結構，不得擅自拆改、損壞房屋設施。

4.3乙方在租賃期間，應對房屋進行日常維護，確保房屋安全。

4.4乙方在租賃期間，如因房屋本身原因導致損害，應承擔修復責任。

五、權利義務

5.1甲方有權要求乙方按時繳納租金，并對逾期繳納租金的乙方追究違約責任。

5.2甲方有權對乙方在租賃期間的使用行為進行監督，確保乙方遵守合同約定。

5.3乙方有權要求甲方按照合同約定提供房屋及附屬設施。

5.4乙方有權要求甲方在租賃期間對房屋進行必要維護。

六、違約責任

6.1甲方未按約定提供房屋及附屬設施的，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。

6.2乙方未按時繳納租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

6.3乙方擅自改變房屋結構或損壞房屋設施的，應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.4雙方如因其他違約行為給對方造成損失的，應根據實際情況承擔賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋平面圖

3.房屋設施清單

4.甲方營業執照副本復印件

5.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

地址：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

聯系電話：____________________

第三方（監管方）：

地址：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：

地址：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權，為保障甲方權益，確保房屋租賃過程的合規性，第三方作為監管方參與其中，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋設施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣__________元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3甲方收到租金后，應向乙方開具收款憑證。

四、第三方監管職責

4.1第三方負責監督房屋租賃過程中的各項條款執行，確保雙方遵守合同約定。

4.2第三方有權要求乙方提供相關租賃證明材料，對乙方進行必要的資質審核。

4.3第三方有權對乙方在租賃期間的房屋使用情況進行檢查，發現違規行為有權責令乙方整改。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋結構，不得擅自拆改、損壞房屋設施。

5.2甲方有權要求乙方按照約定使用房屋，不得將房屋轉租、轉借他人。

5.3甲方有權要求乙方按時繳納租金，逾期未繳納的，甲方有權采取相應措施追討租金。

5.4甲方有權在租賃期限屆滿或合同解除后，收回房屋，并要求乙方歸還房屋及其附屬設施。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按時繳納租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

6.2乙方如擅自改變房屋結構或損壞房屋設施，應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方如將房屋轉租、轉借他人，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

6.4乙方如違反合同約定，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋平面圖

3.房屋設施清單

4.甲方營業執照副本復印件

5.乙方身份證復印件

第三方介入的意義和目的在于確保房屋租賃過程的合規性，保障甲方的權益，避免租賃過程中的糾紛。甲方為主導的目的和意義在于確保房屋得到合理使用，維護甲方資產安全，同時通過合同條款的制定，實現甲方的利益最大化。通過本合同，甲方在租賃過程中擁有了更大的話語權，能夠更好地保護自身權益，同時乙方在租賃過程中也受到相應的約束，有利于維護租賃市場的穩定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：

地址：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

聯系電話：____________________

第三方（協調方）：

地址：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：

地址：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權，乙方有意租賃該房屋用于商業經營活動，為保障乙方的合法權益，第三方作為協調方參與其中，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋設施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣__________元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3甲方收到租金后，應向乙方開具收款憑證。

四、第三方協調職責

4.1第三方負責協調雙方在租賃過程中的溝通，確保合同條款的執行。

4.2第三方有權要求雙方提供相關租賃證明材料，對租賃過程進行監督。

4.3第三方有權在必要時對房屋使用情況進行檢查，確保乙方合理使用房屋。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方在租賃期間，提供符合合同約定的房屋及附屬設施。

5.2乙方有權要求甲方不得擅自提高租金，如需調整租金，應提前一個月通知乙方。

5.3乙方有權在租賃期間，根據自身經營需要，對房屋進行必要的裝修改造，但需提前告知甲方并獲得甲方同意。

5.4乙方有權在合同期滿或解除合同時，獲得房屋及其附屬設施的完整歸還。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按約定提供房屋及附屬設施，應向乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。

6.2甲方如擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已收租金。

6.3甲方如未按約定允許乙方進行裝修改造，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋平面圖

3.房屋設施清單

4.甲方營業執照副本復印件

5.乙方身份證復印件

乙方為主導的目的和意義在于確保其在租賃過程中的