鄉(xiāng)鎮(zhèn)服裝店鋪出租合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

一、合同訂立

1.1甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就鄉(xiāng)鎮(zhèn)服裝店鋪出租事宜達成如下協(xié)議：

1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、出租方及承租方

2.1出租方（以下簡稱“甲方”）為：____________________________。

2.2承租方（以下簡稱“乙方”）為：____________________________。

三、出租物基本情況

3.1出租物為：位于____________________________的鄉(xiāng)鎮(zhèn)服裝店鋪，房屋結構為____________________________，建筑面積為____________________________平方米。

3.2出租物現(xiàn)狀：____________________________。

四、租賃期限

4.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

4.2租賃期滿后，甲方有權收回出租物，乙方應予以配合。

五、租金及支付方式

5.1租金標準：每月租金為人民幣____元整。

5.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定的賬戶。

六、租賃物使用及維護

6.1乙方在租賃期內(nèi)，應合理使用出租物，愛護出租物，保持出租物原狀。

6.2乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規(guī)、當?shù)卣嚓P規(guī)定，不得從事違法活動。

6.3乙方在租賃期間，如需對出租物進行裝修或改造，須經(jīng)甲方同意，并承擔相應費用。

6.4乙方應定期對出租物進行維修，確保出租物正常使用。

七、租賃物交付及驗收

7.1甲方應在合同簽訂前將出租物交付給乙方。

7.2乙方在接收出租物時，應認真驗收，如有問題應及時向甲方提出。

7.3甲方應在乙方驗收后，向乙方提供租賃物的相關證明材料。

八、租賃物收回及返還

8.1租賃期滿或合同解除后，乙方應將出租物完好無損地返還給甲方。

8.2如乙方未按時歸還出租物，甲方有權要求乙方支付違約金。

九、違約責任

9.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

9.2甲方違約責任：

（1）未按合同約定交付出租物的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍；

（2）未按合同約定提供相關證明材料的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。

9.3乙方違約責任：

（1）未按合同約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____倍；

（2）未經(jīng)甲方同意，擅自對出租物進行裝修或改造的，應恢復原狀，并承擔相應費用；

（3）違反國家法律法規(guī)、當?shù)卣嚓P規(guī)定的，應承擔相應法律責任。

十、爭議解決

10.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

11.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

11.3附件：

（1）租賃物產(chǎn)權證明復印件；

（2）租賃物現(xiàn)狀照片；

（3）租賃物相關證明材料復印件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

代表人（簽字）：____________________________

代表人（簽字）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

一、合同訂立

1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，由甲方（出租方）、乙方（承租方）及丙方（第三方擔保方）共同訂立。

1.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、合同主體

2.1甲方：____________________________

2.2乙方：____________________________

2.3丙方：____________________________

三、出租物基本情況

3.1出租物為：位于____________________________的鄉(xiāng)鎮(zhèn)服裝店鋪，房屋結構為____________________________，建筑面積為____________________________平方米。

3.2出租物現(xiàn)狀：____________________________。

四、租賃期限

4.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

4.2租賃期滿后，甲方有權收回出租物，乙方應予以配合。

五、租金及支付方式

5.1租金標準：每月租金為人民幣____元整。

5.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定的賬戶。

六、第三方擔保責任

6.1丙方作為第三方擔保方，同意為乙方的租金支付提供擔保。

6.2丙方擔保金額為租賃期間租金總額的____%。

6.3如乙方未能按時支付租金，丙方應在接到甲方通知之日起____個工作日內(nèi)，履行擔保責任。

七、租賃物使用及維護

7.1乙方在租賃期內(nèi)，應合理使用出租物，愛護出租物，保持出租物原狀。

7.2乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規(guī)、當?shù)卣嚓P規(guī)定，不得從事違法活動。

7.3乙方在租賃期間，如需對出租物進行裝修或改造，須經(jīng)甲方同意，并承擔相應費用。

7.4乙方應定期對出租物進行維修，確保出租物正常使用。

八、租賃物交付及驗收

8.1甲方應在合同簽訂前將出租物交付給乙方。

8.2乙方在接收出租物時，應認真驗收，如有問題應及時向甲方提出。

8.3甲方應在乙方驗收后，向乙方提供租賃物的相關證明材料。

九、租賃物收回及返還

9.1租賃期滿或合同解除后，乙方應將出租物完好無損地返還給甲方。

9.2如乙方未按時歸還出租物，甲方有權要求乙方支付違約金。

十、甲方權益保障

10.1甲方有權對乙方的經(jīng)營情況進行監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定使用出租物。

10.2甲方有權要求乙方提供相關經(jīng)營資質(zhì)證明，以保障出租物的合法經(jīng)營。

10.3甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，乙方應予以接受。

十一、乙方違約及限制條款

11.1乙方如有以下違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任：

（1）未按時支付租金；

（2）違反國家法律法規(guī)、當?shù)卣嚓P規(guī)定；

（3）未經(jīng)甲方同意，擅自對出租物進行裝修或改造；

（4）將出租物轉租、轉借他人。

11.2乙方在租賃期內(nèi)，不得從事與服裝經(jīng)營無關的經(jīng)營活動。

十二、爭議解決

12.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租物所在地人民法院提起訴訟。

十三、其他

13.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

13.2附件：

（1）租賃物產(chǎn)權證明復印件；

（2）租賃物現(xiàn)狀照片；

（3）租賃物相關證明材料復印件。

十四、第三方介入的意義和目的

14.1第三方擔保方的介入，旨在保障甲方的權益，降低甲方在租金收取方面的風險。

14.2通過第三方擔保，甲方能夠更加放心地出租物業(yè)，促進鄉(xiāng)鎮(zhèn)服裝產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。

十五、甲方為主導的目的和意義

15.1甲方作為出租方，在合同中擁有主導地位，旨在確保出租物的合法經(jīng)營，實現(xiàn)經(jīng)濟效益最大化。

15.2通過加強甲方權益保障，促進鄉(xiāng)鎮(zhèn)服裝產(chǎn)業(yè)的長遠發(fā)展，為當?shù)亟?jīng)濟繁榮做出貢獻。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

一、合同訂立

1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，由甲方（出租方）、乙方（承租方）及丙方（第三方擔保方）共同訂立。

1.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、合同主體

2.1甲方：____________________________

2.2乙方：____________________________

2.3丙方：____________________________

三、租賃物基本情況

3.1出租物為：位于____________________________的商業(yè)房產(chǎn)，用途為商鋪，建筑面積為____________________________平方米。

3.2出租物現(xiàn)狀：____________________________。

四、租賃期限

4.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

4.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

五、租金及支付方式

5.1租金標準：每月租金為人民幣____元整。

5.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定的賬戶。

六、第三方擔保責任

6.1丙方作為第三方擔保方，同意為乙方的租金支付提供擔保。

6.2丙方擔保金額為租賃期間租金總額的____%。

6.3如乙方未能按時支付租金，丙方應在接到甲方通知之日起____個工作日內(nèi)，履行擔保責任。

七、乙方權益保障

7.1乙方有權在租賃期內(nèi)按照合同約定使用出租物，進行合法經(jīng)營活動。

7.2乙方有權要求甲方提供出租物的合法使用證明和必要的經(jīng)營支持。

7.3乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場行情和經(jīng)營狀況，與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

八、租賃物使用及維護

8.1乙方應合理使用出租物，保持出租物原狀，并承擔日常維護責任。

8.2乙方不得擅自改變出租物的結構或用途，如需改動，須事先取得甲方書面同意。

九、租賃物交付及驗收

9.1甲方應在合同簽訂前將出租物交付給乙方。

9.2乙方應在接收出租物時，對出租物的現(xiàn)狀進行驗收，并簽署驗收報告。

十、甲方違約及限制條款

10.1甲方如有以下違約行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任：

（1）未按時交付出租物；

（2）隱瞞出租物的真實情況；

（3）違反合同約定，擅自提高租金。

10.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得要求乙方支付與經(jīng)營無關的費用。

十一、爭議解決

11.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租物所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

12.2附件：

（1）租賃物產(chǎn)權證明復印件；

（2）租賃物現(xiàn)狀照片；

（3）租賃物相關證