簡版店面租賃合同示例合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯系電話：_____________法定代表人/負責人：_______乙方（承租方）：__________地址：_________________聯系電話：_____________法定代表人/負責人：_______第一條租賃物1.2租賃物的面積：_______平方米（具體面積以實測為準）。1.3租賃物的用途：_________________。第二條租賃期限2.1租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續租，應于租賃期滿前_______個月向甲方提出書面申請，雙方協商一致后可續簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。3.3乙方應在合同約定的付款日之前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條物業管理費及其他費用5.1乙方應按照物業管理公司的規定，按時支付物業管理費、水電費等相關費用。5.2乙方使用租賃物期間產生的水電費、通訊費、網絡費等其他費用，由乙方自行承擔。第六條維修與保養6.1甲方負責租賃物的主體結構及公共設施的維修保養，確保租賃物的正常使用。6.2乙方應合理使用租賃物及其附屬設施，并負責日常的維護保養。如因乙方使用不當導致租賃物或附屬設施損壞，乙方應承擔修復費用。第七條甲方權利與義務7.1甲方應保證租賃物符合國家法律法規的要求，具備合法的出租條件。7.2甲方不得干涉乙方正常的經營活動，但乙方不得違反國家法律法規，不得從事違法犯罪活動。7.3甲方有權對乙方進行租賃期間的定期或不定期檢查，乙方應予以配合。第八條乙方權利與義務8.1乙方有權按照本合同約定使用租賃物，并享有租賃物的使用權。8.2乙方應按照本合同約定支付租金、物業管理費等相關費用。8.3乙方在租賃期間應遵守國家法律法規，不得從事違法犯罪活動。第九條違約責任9.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。9.2乙方逾期支付租金累計超過_______個月，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付逾期租金及違約金。第十條合同解除與終止10.1雙方協商一致，可以解除或終止本合同。10.2乙方在租賃期內，如因不可抗力原因導致無法繼續經營，可以提前解除本合同。10.3甲方在租賃期內，如因公共利益需要收回租賃物，應提前_______個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償金。第十一條爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確租賃物：合同中應詳細描述租賃物的位置、面積和用途，以確保雙方對租賃物的理解一致。2.租賃期限：雙方應明確租賃的開始和結束日期，以及續租條款。3.租金和支付方式：租金金額和支付方式應在合同中明確規定，包括支付時間、逾期支付的滯納金等。4.保證金：合同中應明確保證金的金額、支付方式和退還條件。5.物業管理費及其他費用：應明確哪些費用由乙方承擔，以及支付方式。6.維修與保養：雙方應明確租賃物的維修保養責任，以及損壞賠償的處理方式。7.權利與義務：甲乙雙方的權利與義務應在合同中明確規定，以確保雙方的權利得到保障。8.違約責任：合同中應明確違約責任，包括違約金和解除合同的條件。9.合同解除與終止：合同中應規定合同解除或終止的條件和程序。10.爭議解決：合同中應規定解決爭議的方式和地點，通常為仲裁或訴訟。解決辦法：1.協商解決：雙方應通過友好協商解決合同履行中的任何爭議。2.法律途徑：如協商不成，可以通過法律途徑，如仲裁或向人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃合同：指出租人與承租人之間就租賃物的使用、租金支付等事項達成的具有法律效力的協議。2.出租方（甲方）：擁有租賃物并有權將其出租的一方。3.承租方（乙方）：使用租賃物并支付租金的一方。4.租賃期限：指出租方和承租方約定的租賃物的使用期限。5.租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。6.保證金：為確保合同履行，承租方預先支付給出租方的一定數額的費用。7.滯納金：指逾期支付款項時，違約方應支付給守約方的一定比例的額外費用。8.違約責任：指合同當事人不履行或不完全履行合同義務時，應承擔的法律責任。9.合同解除：指在合同有效期內，因一方或雙方的原因，使合同權利義務關系終止。10.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。特殊應用場合及補充條款：1.場合：如果店面位于商業繁華區，乙方計劃用作高端品牌旗艦店。補充條款：考慮到商業形象的重要性，乙方需保證店鋪裝修風格與品牌形象相符，并提前將裝修方案提交甲方審核，甲方應在合理時間內給予回復。2.場合：店面位于大學城附近，乙方計劃用作學生書店。補充條款：乙方應承諾銷售書籍內容健康，有益于學長，甲方有權對書籍內容進行定期檢查。3.場合：店面計劃用作餐飲業，可能會有夜間營業需求。補充條款：乙方需遵守當地關于餐飲業營業時間的法律法規，若需夜間營業，應提前向甲方提出申請，并取得甲方書面同意。4.場合：店面位于旅游景點附近，乙方計劃用作旅游紀念品商店。補充條款：乙方應保證所售商品質量，不得出售假冒偽劣商品，以維護旅游景點的整體形象。合