建設(shè)工程施工維修分包合同合同編號：[具體編號]發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，郵箱：[發(fā)包方郵箱]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，郵箱：[承包方郵箱]。第二章：工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：包括但不限于[詳細(xì)的工程維修內(nèi)容，如建筑物的結(jié)構(gòu)修復(fù)、管道維修、電氣設(shè)備維護(hù)等]。第三章：工程維修范圍詳細(xì)說明工程維修所涉及的具體范圍，如建筑物的某個(gè)區(qū)域、特定設(shè)備或系統(tǒng)等，保證維修工作的明確性和針對性。第四章：合同工期1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期延誤及順延：若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商確定順延的時(shí)間；若因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用；若因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五章：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明確工程維修應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范或雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)等，規(guī)定質(zhì)量檢驗(yàn)的方法和程序，以保證維修工程的質(zhì)量符合要求。第六章：合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：根據(jù)工程維修的具體內(nèi)容和難度，經(jīng)雙方協(xié)商確定合同價(jià)款為[具體金額]。2.支付方式：采用[具體支付方式，如分期付款、按工程進(jìn)度支付等]。在簽訂合同后[約定的預(yù)付款比例]支付預(yù)付款，工程進(jìn)度達(dá)到[具體階段]時(shí)支付[相應(yīng)進(jìn)度款金額]，工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)。3.工程進(jìn)度款支付：承包方應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度提交進(jìn)度報(bào)告，發(fā)包方應(yīng)在收到報(bào)告后的[規(guī)定時(shí)間內(nèi)]進(jìn)行審核并支付相應(yīng)的進(jìn)度款。若發(fā)包方未按時(shí)支付進(jìn)度款，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的[一定比例]向承包方支付違約金。第七章：雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)：提供工程維修所需的相關(guān)資料和條件，保證承包方能夠順利進(jìn)行維修工作。按照合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款。協(xié)助承包方解決在維修過程中遇到的與發(fā)包方有關(guān)的問題。2.承包方責(zé)任與義務(wù)：組建專業(yè)的維修團(tuán)隊(duì)，保證維修人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。按照合同約定的工程維修范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行維修工作，不得擅自變更或轉(zhuǎn)包。對維修工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，在保修期內(nèi)免費(fèi)提供維修服務(wù)，對非因不可抗力造成的質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。第八章：工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收程序：工程維修完成后，承包方應(yīng)通知發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)包方應(yīng)在接到通知后的[規(guī)定時(shí)間內(nèi)]組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查和測試，若發(fā)覺問題，承包方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。3.驗(yàn)收時(shí)間：雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后的[規(guī)定時(shí)間內(nèi)]簽署驗(yàn)收報(bào)告，確認(rèn)工程維修的完成和質(zhì)量合格。第九章：工程保修1.保修范圍：包括工程維修的所有內(nèi)容，以及因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致的相關(guān)損失。2.保修期限：自工程驗(yàn)收合格之日起[具體保修期限，如兩年]。3.保修責(zé)任：在保修期限內(nèi)，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)及時(shí)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)；若因發(fā)包方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，承包方應(yīng)協(xié)助發(fā)包方進(jìn)行修復(fù)，并收取相應(yīng)的費(fèi)用。第十章：違約責(zé)任1.若發(fā)包方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的[一定比例]向承包方支付違約金；若逾期超過[約定的天數(shù)]，承包方有權(quán)解除合同，并要求發(fā)包方支付已完成工程的價(jià)款及違約金。2.若承包方未按照合同約定的工程維修范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行維修工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，發(fā)包方有權(quán)要求承包方返工或采取其他補(bǔ)救措施，直至達(dá)到合同要求；若因承包方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每逾期一日，承包方應(yīng)按合同價(jià)款的[一定比例]向發(fā)包方支付違約金；若逾期超過[約定的天數(shù)]，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方賠償因此造成的損失。第十一章：爭議解決雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。主體蓋章簽字部分：發(fā)包方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：__