2025建筑項目施工合同(正式文本)合同編號：工程名稱：發包方（甲方）：承包方（乙方）：簽訂地點：簽訂日期：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就項目施工事項協商一致，訂立本合同。第一條工程概況工程名稱：工程地點：工程內容：結構類型：建筑面積：平方米工程立項批準文號：資金來源：第二條工程承包范圍乙方承包的范圍包括但不限于以下內容：施工圖所示的全部土建工程、安裝工程及其他配套工程；包括基礎工程、主體結構、內外裝飾、機電安裝（含給排水、電氣、通風空調）、消防工程、弱電工程等；施工圖紙及設計變更所包含的所有內容；工程所需的材料、設備采購及安裝；確保工程達到合同約定的質量標準和使用功能。第三條合同工期和質量標準合同工期（1）開工日期：年月日（2）竣工日期：年月日（3）工期總日歷天數：天質量標準工程質量符合國家現行施工質量驗收規范，達到標準，工程一次性驗收合格率100%。第四條合同總價款合同總價款為（大寫）：元（人民幣），（小寫）：￥元。上述價格包含但不限于人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤、規費、稅金及其他一切費用。除非另有書面約定，否則合同總價款不作調整。付款方式：（1）預付款：合同簽訂后日內，甲方支付合同總價款的%作為預付款，即￥元；（2）進度款：按月支付，每月日前提交當月完成工程量報告，經甲方審核后于次月日前支付已完工程量價款的%；（3）結算款：工程竣工驗收合格后日內，甲方向乙方支付至合同總價款的%；（4）質保金：剩余合同總價款的%作為質保金，質保期滿后無質量問題一次性無息支付。第五條雙方責任與義務甲方責任與義務及時辦理相關手續，為乙方提供施工場地及進場條件；按時提供施工圖及設計變更，并組織圖紙會審和技術交底；按時支付工程款，協調解決施工現場出現的問題；委托監理單位對施工過程進行監督；及時組織工程竣工驗收。乙方責任與義務按時進場，組織具備相應資質的施工隊伍；編制施工組織設計及進度計劃，報甲方審批后實施；嚴格按照施工圖紙、工程規范及設計變更進行施工，確保工程質量和工期；做好施工現場安全管理、文明施工及環境保護工作；配合甲方及監理單位的監督檢查，及時整改存在問題；負責工程保修期內的維修工作。第六條材料設備供應本工程所需材料設備由乙方負責采購，需滿足設計要求及國家相關質量標準；乙方采購的主要材料設備需提供合格證、檢測報告等證明文件，并經甲方及監理單位驗收合格后方可使用；如甲方指定材料設備品牌或生產廠家，乙方需嚴格遵守，否則視為違約。第七條工程質量乙方嚴格按照國家現行施工質量驗收規范和設計圖紙要求組織施工，確保工程質量達到約定標準；隱蔽工程在隱蔽前，乙方需提前通知甲方及監理單位驗收，驗收合格后方可進行下一步施工；工程質量達不到約定標準的，乙方負責返工或修復，費用由乙方承擔；質保期為年，質保期內出現質量問題，乙方在接到通知后小時內派人維修，費用由乙方承擔。第八條工程驗收工程具備竣工驗收條件后，乙方提前日書面通知甲方進行竣工驗收；竣工驗收由甲方組織，乙方項目經理、技術負責人及相關部門人員必須到場配合；竣工驗收合格后，雙方簽署竣工驗收證明；乙方在竣工驗收合格后日內提交完整的竣工資料。第九條違約責任乙方未按合同約定工期完成工程，每逾期一日，向甲方支付合同總價款的%作為違約金；工程質量未達到約定標準，乙方返工修復后，工期不予順延，甲方有權要求賠償損失；甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，向乙方支付應付金額的%作為違約金；乙方擅自更換項目經理或技術負責人，需向甲方支付合同總價款的%作為違約金；任何一方無故終止合同，需向對方支付合同總價款的%作為違約金，并賠償由此造成的損失。第十條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；本合同附件包括：施工圖紙、技術規范、工程量清單、投標文件等，均為本合同不可分割的一部分；本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力；本合同自雙方法定代表人或授權代理人簽字并加蓋公章之日起生效。發包方（甲方）：地址：電話：法定代表人或授權代理人：（簽字）日期：年月日承包方（乙方）：