越洋國際廣場酒店

平安防范系統操作維護手冊

開展商：上海越洋恒捷房地產開發

設計師：華東建筑設計研究院

機電參謀：奧雅納工程咨詢〔上海〕公司

總承包：龍元建設集團股份

弱電承包：北京江森自控

日期：2023年3月

說明

為配合竣工移交，以及今后物業部門的日常維護，我司特按照本工程的特點，編制

了本手冊，有缺乏之處望予以指出，并請諒解。

目錄

1.簡介

1.1公司介紹-2-

1.2工程位置-2-

1.3保養說明-2-

1.4維修說明-2-

2.系統簡介?2?

2.1電視監控系統-2-

2.2門禁系統

2.3巡更系統

2.4防盜報警系統

3.操作說明-10?

3.1電視監控系統-2?

3.2門禁系統-4-

3.3巡更系統

3.4防盜報警系統

4.保養及維修說明?21?

4.1維護說明-21-

4.2保養方案-22-

5.圖紙及點位表?23.

5.1竣工圖紙目錄錯誤!未定義書簽。

5.2監控點位表錯誤!未定義書簽。

5.3門禁點位表

5.4巡更點位表

5.5防盜點位表

6.設備清單?25.

6.1電視監控系統-2-

6.2門禁系統

6.3巡更系統

6.4防盜報警系統

7.調試報告?25?

7.1調試報告-25-

8.設備資料/廠家資料錯誤!未定義書簽。

8.1設備產品資料錯誤!未定義書簽。

8.2廠家聯系方式錯誤!未定義書簽。

附錄、運行維護檢查表格?29?

1.簡介

1.1公司介紹

北京江森自控是越洋廣場辦公樓弱電系統承包商。

地址：上海市西康路1390號

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:200050

1.2工程位置

越洋國際廣場位于南京躋和常德路交叉處，北靠南京西路，東臨常德路，南接延安路高

架，西面與靜安公園毗鄰，地處上海浦西的黃金地段。南京西路是上海重要的旅游貿

易、國際商務和外事活動中心，是靜安區的黃金走廊。井1627地塊由以辦公為主的塔

樓和低層綜合商業設施構成。建筑占地面積約1￡000川2,地上建筑面積約124000m2,

地下建筑面積約38000n】2,建筑高度約189m。#55地塊為五星級酒店并和鄰近的南京

西路辦公塔樓和低層綜合商業設施形成一體，建筑占地面積約6000成，地上建筑面積

約23500m2,地下建筑面積約1640()012。，建筑高度約99m。

1.3保養說明

所有由我司負責安裝的綜合布線設備均有兩年保修期，在保修期內，假設由于設備自身

原因引起的故障，我司將負責維修。

1.4維修說明

假設需要維修，請致電我公司

公司總部/p>

越洋工程部：

2.系統簡介

越洋廣場平安防范系統分為電視監控系統、門禁系統、巡更系統、防盜報警系

統等子系統。

2.1電視監控系統

監控系統可分為前端設備、信號傳輸、電源供給、中心處理設備、存儲及顯示

監控系統圖像顯示分為二個局部:

1）圖像實時監控顯示

圖像實時監控顯示主要是指電視監控墻，根據越洋廣場監控系統特點，電視監控墻

由兩局部組成。一局部為硬盤錄像機視頻輸出，可以操作為畫面分割及單畫面顯示形式,

常用為16畫面分割形式，每個錄像機一臺，采用三星19'液晶示器。另一局部為矩陣

視頻輸出。另外采用1臺松下42'等離子顯示器做為主顯示器，一般情況下輪流顯示設

定的攝像機圖像，當有重要圖像需要實時跟蹤顯示的時候，可以通過矩陣將該圖像切換

到該視器上進行顯示。

矩陣輸出顯示控制共12路（含2路等離子輸出、10路19'液晶示器，），在主矩陣

上設置操作鍵盤，對輸出監控顯示器進行選擇。

2）錄像回放顯示

在設置完成后，硬盤錄像機的存儲與顯示是同時進行的。當需要查詢錄像的時候即對該

硬盤錄像機進行操作。錄像機的顯示輸出只能在與硬盤錄像機連接的顯示器上顯示。

2.2門禁一卡通系統

酒店門禁一卡通中心主機設置在地下1層安保機房內。

2.2.1系統方案

酒店門禁系統需求如下：

1、門禁點，主要設置在大樓主要出入口、重要機房、消防樓梯通道和物業辦公室門

等。其中酒店局部總共126個門禁點。

1.系統功能

系統效勞主機

負貢整個門禁系統的數據管理功能；全系統所有數據（成員資料、證卡信息、各子

系統數據記錄等等）都存貯在一卡通效勞器數據庫內（設置在中央控制室）；

卡片的授權

系統內使用的卡片必須經過管理中心的授權，否那么均被視為非法卡。對卡片的授

權充分表達了系統的集中管理性。

卡片的掛失和發掛失等操作

對于系統平時運行過程中經常遇到的問題一一掛失和反掛失，系統將對當前掛失和

反掛失的卡片在系統中的權限進行智能實時設置。W：當用戶將卡片掛失后，管理中心

的軟件將實時自動會在一卡通各個子系統中相關的設備上進行黑名單的下載或者原權

限的取消。而當卡片反拒失后系統又將自動恢復原卡片的各種權限。

系統資料和報表的查詢

在管理中心，經過授權的管理人員能夠輕松查詢各個子系統中的各類信息和報表，

可以及時查詢和研究相關數據，供管理者決策使用。

門禁管理子系統

門禁系統主要負責對酒店區域內各場所的人員出入控制管理，用于加強內部管理和

重點場所的自動平安防范。

立方OCS門禁系統主要有門禁軟件和硬件組成。門禁軟件主要分為門禁控制終端

軟件和門禁管理終端軟件。門禁系統的硬件局部主要包括了門禁控制器、讀卡器、電控

鎖等。系統通過管理中心對用戶進行發卡授權，用戶通過在讀卡器上刷卡，門禁控制器

在接收到讀卡器上感應到的用戶信息后判斷用戶權限，然后作出是否翻開對應門鎖的動

作，軟件局部可以實時反響所有人員進出信息、門狀態信息和相關報警信息等等。

門禁子系統門禁安裝管線示意圖

1、門禁子系統管理主機放置在監控中心，在管理主機上安裝立方OCS一卡通管理軟

件的門禁子系統模塊，負責對整個門禁系統的維護管理.；門禁控制器為系統的核

心部件，負責整個系統輸入、輸出信息的處理和儲存、控制等，為方便現場施工

和日常維護，控制器就近安裝在門禁點附近的樓層弱點井道內，所有控制器通過

RS485總線方式聯接，并聯接到監控中心門禁管理主機；

2、在酒店內主要出入口（含酒店人員出入口和物業工作人員出入口）、重要機房（控

制中心、變電所、冷凍機房、給水機房、弱電機房等）和物業辦公室門等設置讀

卡門禁點，安裝讀卡器；每一員工發放一張IC卡，員工通過讀卡方式進入門禁管

理區域，通過對智能卡的分級權限管理，實現對整個酒店平安的有效管理；

3、在酒店的消防電梯前室通向疏散樓梯間的門上安裝電控鎖做為門禁系統的執行部

件，開啟方向為進入樓梯間的方向。系統通過對智能卡權限的判斷，決定是否翻

開門鎖；

4、各門禁通道出門門口設置出門按鈕，通過按出門按鈕出門；

門禁系統主要功能：

1、采用多層次模塊化結構，當一臺控制器發生故障時，不會殃及整個系統；

2、在主機與控制器的通訊中斷時，控制器仍可獨立正常工作。在脫網工作情況下，

控制器可記錄8000條信息，在系統恢復通訊后，信息會自動上傳最近的50條信息;

3、每個控制器可登記13000張卡。支持EMRFID、Mifare（IS014443）和Tagit、

i.Code(IS015693)卡片；

4、管理軟件中具有圖文信息顯示功能；

5、可實現各個控制器之間的路線規劃管制功能；

6、每個控制器可管理四/二門，可掛8/4個Reformer格式讀卡器；

7、時段管理功能。系統可以設置100種用戶群組，并且可以根據用戶群組類型來設

置不同的管制時區和節假日方案。每個管制時區可以設置5個時段，同時各個時

段可以設置不同的開門流程(刷卡、刷卡加密碼、禁止通行)。并適合多目標對象

的時段管理功能；

8、通道管理功能。支持多卡認證，多卡加觸發輸入，防潛回和回傳，自動布防，用

戶可以自己設置相關的通道特征，以實現相應的通道管理；

9、開門流程管理。支持刷卡開門，刷卡加密碼開門，刷卡加反脅迫密碼開門，用戶

號加密碼開門，用戶號加反脅迫密碼開門；

10、系統可任意對卡片的開門時間、門號進行設定，不屬于此等級的持卡者那么被禁

止開門。對非法進入行為，系統那么會馬上進行報警。

11、對于特殊通道，可通過采用帶按鍵讀卡器實現刷卡加密碼開門和多卡認證的雙重

保險功能，進而實現對特殊通道平安管理；

12、卡片管理功能。系統提供系統卡，警衛卡，巡檢卡，成員卡。其中系統卡，警衛

卡有超級開門權限，巡檢卡可產生巡更記錄，成員卡具備時段特征以時段管理；

13、實時監控管理功能，即通道狀態和人員進出情況及警報信息都可實時反映于監控

室的電腦中。如哪扇門翻開/關閉，哪個人、什么時間、什么地點、是進還是出等。

門開時間超過設定值時,系統那么會產生報警；在監控界面上能夠對指定的通道實

時進行多種方式的遠程管理。

14、記錄存貯功能。所有刷卡資料均由電腦實時顯示，并在控制器上保存備份數據，

便于在發生事故后進行查詢：

15、數據同步及自檢功能。所有在控制器上設置的參數均可與上位機實現同步，方便

用戶管理整個系統。

16、系統通過大廈內各個門磁檢測裝置實現各個檢測點的入侵報警，且通過門禁門磁

控制器在軟件中實現監控管理。

1、消防通道管理子系統

在酒店客房局部消防通道安裝對講主機，每層樓有2個消防通道，共19層，共計需

使用38個對講主機。采用深圳來邦公司產品。

當酒店工作人員通過消防通道時只需在消防通道門的讀卡器上讀卡即可通行，其他

無卡人員，需要通過對講系統呼叫管理中心，管理中心通過監控系統觀看該呼叫樓

層圖像，并與之通話，決定是否需要開啟該門道。當管理人員決定為呼口L者開啟該

門時，可以在管理軟件上對該門進行遙控開啟。

2.4巡更系統

保安巡更管理系統不僅是廣場平安保衛系統中不可缺少的重要局部，也是現代化家

居生活、物業管理的必冬設備。為了有效的保障用戶的平安，加強平安防范措施，有效

降低發案率，我們為酒店建立了一套巡更系統，從而提高了物業管理的水平，營造一個

和諧、有序、安祥的智能化管理氣氛。

智能巡更管理系統是在確定的巡更路線上，設定適宜的巡更檢測點，通過信息采集

器與信息芯片的相互感應，到達巡更鑒別的目的。由電腦軟件編排巡更班次、時間間隔、

線路走向，有效地管理保安人員的巡視活動，加強了保安防范措施。根據安保系統的特

點，在加強技術防范的根底上，通過電子巡更系統的設置，保證保安人員定時定點定線

路的對各區域進行保安巡視，做到人防技防相結合。每層分別設置假設干巡更點。具體

點位由依據保安巡邏確定。

選用美國蘭德華(LANDWELL)公司的L7000系列產品。產品由以下局部組成:巡更

巡檢器、軟件、信息鈕。現設置6支巡更巡檢器及61個巡更信息鈕。

1、巡檢器：即采集服巡邏時由巡檢員攜帶,按方案設置把信息鈕所在的位置，巡

更巡檢器采集的時間，巡更巡檢人員姓名，事件等信息自動記錄成一條數據進行分析處

理后。通過機器自帶的傳輸線把數據導入計算機。

2、信息鈕(巡檢點)--------用于放置在必須巡檢的地點或設備上。

3、軟件管理系統----將有關數據接收分析,并進行處理，提供詳盡的巡邏報告，

與方案進行對號入座，正確處理巡邏結果數據，

本系統完全改良和完善了其它電子巡更系統存在的技術問題：首先先進的電腦主導可以

由管理人員控制巡更點、巡更人員方案，以及表格式顯示打印，可以對24小時以內及

24小時以上時間的巡更情況進行監控，并對班次、組別、人員值勤情況實施總體和單獨

顯示及打印。其次可靠,鞏固并隱蔽功能好的由金屬合成材料制成的信息芯片可以根據

不同地點、不同環境，在最隱蔽處安裝，以防范被破壞或被偷竊。第三:對巡邏人員的

管理也可實際而有效地直接實施管理，可根據貴方管理人員對卜.屬人員情況進行監控的

需要而查取任何個人、任何巡邏點的資料，亦可配合公安部門的要求，查取特定時間，

特定人員的資料，同時由專人進行密碼控制，一般人員無法進行篡改和操縱。第四：資

料儲存;每天、每時、每人、每個巡邏點的情況均可儲存于電腦內或輸入密碼后任意查

取存檔。改變了旁類巡更系統單一功能的缺陷。第五數據無過失：該系統為特殊復合材

料制成的微電子產品，其精確性已被國際上許多國家所認可。第六維護保養：維護保

修一年或五年，平日無需清洗，不受環境溫度濕度變化的影響，可適應任何惡劣環境.

2.5防盜報警系統

系統方案

報警系統采取前端探測設備，數據采集，傳輸局部，中心處理，報警輸出幾個局部組

成。主要設備采用BOSCE公司DS7400系列產品。

辿信DS7400XT大型報警主機系統是博世安保公司（原辿信公司）非常成熟穩定的產

品，并具有很強的使用性，被廣泛地應用在大樓安保系統、工廠、學校、倉儲等各類大型

安保系統中，可實現計算機管理，并可方便地與其它系統集成。該系統具備如下特點：

自帶8個防區，以兩路總線方式，可擴展240個防區共248個防區；

總線總長度達2.Okm（O）l.0mm2）；

可接15個鍵盤，分為8個獨立分區，各分區可分別獨立布防/撤防；

200組個人操作密碼，30種可編程防區功能；

可選擇多種防區擴展模塊，包括8防區擴展模塊DS7432,單防區擴展模塊DS7457I,

雙防區擴展模塊DS7460,DS-3MX、DS-6MX,帶輸出的單防區擴展模塊DS7465及帶地址

碼的探測器；

輔助輸出總線接口可接DS7488、DS7412、DSR-32繼電器輸出模塊等外圍設備，可

實現防區報警與輸出一對一、多對一、一對多等多種報警/輸出關系；

通過DS7412可實現與計算機的直接連接或通過接口的設備與LAN連接；

可通過PSTN與報警中心連接，支持4+2ContactID等多種通訊格式；

可實現鍵盤編程或遠程遙控編程；

可接無線擴充防區；

另外，木系統具有防破壞功能，鏈路上的斷路、短路都將導致系統報警，系統本身所

具有的后備電源，可確保系統在斷電情況下正常工作。

系統與電視監控系統緊密配合，采取信號聯動的方式，當所對應的監視范圍有報警進

入，聯動監視系統所對應的畫面切換顯示，自動錄像等功能。

1.前端探測設備

前端探測設備是指采用各種科技手段，如紅外、微波、雙技術、壓力等制成的探測人

體活動的設備。在本工程中，前端探測設備共包含三類：門磁、空間探測器，緊急按鈕。

紅外探測器安裝于重要機房內，用于對各類設備的防護。

門磁主要安裝于各個樓道出入口，以及消防電梯的前室等地方，當有人非法開啟布置

門磁的門時，那么產生報警信號。

1.緊急按鈕安裝于地下辦公室、1層前臺、3層及26層可能需要緊急報警的地方。

2.數據采集

數據采集器的作用是將警報信號采集起來并通過總線傳輸給報警主機。博世的地址模塊

同時兼有數據采集及地址編碼的作用，現采用的DS7460地址模塊一個可以接八個防區，本

工程共需要42個。

3.數據傳輸

由各個門磁，紅外微波探測器，緊急按鈕敷設RVV2*0.5線纜至各樓各弱電井，信號線接

至地址模塊，電源線接至弱電井變壓器。各個地址模塊之間采用RVVP線纜進行通訊連接。

因報警探頭使用12V直流電源，故電源變壓器為220VAe轉12VDC變壓器，變壓器的強電

電源由控制中心統一弱電專用電源回路供給。

4.中心處理設備

中心處理主要是指位于中心控制室，對整個報警系統進行處理存儲的設備總和。在本工

程中主要包括以下兒局部：

a）報警主機（DS7400X1）：用于連接報警傳感器，判斷報警情況，管理報警事件的專用設

備。報警主機具有對報警主機防區分區進行設置與管理的能力，可以根據求警傳感器的

信號進行分析，產生報警事件并根據在報警主機上的參數設置進行處理“可以對設防區

域進行撤/布防操作，是整個平安系統的核心。每個7400可以接8個主防區以及240

個擴展防區，共計248個防區，共3臺。

b）報警擴展總線（DS7436）：主要用于報警主機與八防區模塊之間的連接，每個可以接兩

條總線，每條總線可以接120個防區，共需要3條。

c）報警輸出板：主要用于輸出監控系統聯動所需要的報警信號。雖然本次設計總防區數到

達544個，但是考慮到局部設備不需要與監控系統聯動，故只設計320個防區需要與監

控系統聯動，每個報警輸出板可以輸出32路報警信號，故共需10塊報警輸出板。

d）操作鍵盤：操作鍵盤主要是完成對主機的設置,捽制.布防.撤防等操作的?系統可以

接多個鍵盤。

e）報警軟件：用于報警信息的軟件處理，存儲，模擬地圖等功能。

f）聯網：中心機房還需要有與區”110〃進行聯網的裝置，此局部屬于二級中心報警，需

區技防公司另行設計。

5.系統功能

系統簡易連接示意圖如下：（詳圖請見系統圖）

3.操作說明

3.1電視監控系統

矩陣

矩陣圖象的切換依靠矩陣主控操作鍵盤。具體步驟如下:

1）操作及LCD顯示潛

見所附鍵盤控制器使用手冊P4-8頁

2）開機通電

見所附鍵盤控制器使用手冊P9頁

3）登錄/注銷

見所附鍵盤控制器使用手冊P9頁

4）運行模式

見所附鍵盤控制器使用手冊P10-12頁

附產品說明資料

硬盤錄象機

硬盤錄象機功能鍵介紹（前后面板介紹）

見所附數字式硬盤錄象機使用手冊P17頁

見所附數字式硬盤錄象機使用手冊P23頁

鼠標操作

見所附數字式硬盤錄象機使用手冊P20頁

面板及遙控器操作

見所附數字式硬盤錄象機使用手冊P21-22頁

系統操作

開機與關機

見所附數字式硬盤錄象機使用手冊P24頁

錄象操作

見所附數字式硬盤錄象機使用手冊P25頁

錄象功能操作

見所附數字式硬盤錄象機使用手冊P28-29頁

錄象文件的備份操作

見所附數字式硬盤錄象機使用手冊P30-31頁

.網絡客戶端操作

見所附數字式硬盤錄象機使用手冊P45-52頁

附產品說明資料（及光盤）

考前須知

常見故障解決方式

檢測不到硬盤

?首先檢查是否為硬盤故障，即該硬盤是否壞了；

?檢查硬盤跳線、IDE數據線、電源線是否接好；

?如果一個IDE接口上只接一個硬盤，那么此硬盤必須跳線為主盤。

錄像工作時間不能正常控制

?錄像機內部以一天作為一個工作單位，除定時錄像之外，還有視頻檢測錄像，

手動錄像，外部報警觸發錄像，請確認各種錄像都已協調設置。每個時間段的設置

不能跨越兩天，具體設置方法請詳細參閱定時預約局部。

錄像時錄像指示燈一會兒亮一會兒滅

?請檢查外部視頻輸入，如果視頻信號不標準，會產生該現象，在確認視頻信號

好（攝像機信號同步模式采用內同步）的情況下，可能是由于硬盤讀取速度太慢而引

起，請更換當前工作硬盤。

監視器上某一路視頻信號不顯示

?檢查視頻線是否接觸良好，或直接將攝像機的視頻線接入監視器，看有無視頻

信號，假設無，說明攝像機或視頻線有問題，假沒直接連接有圖像顯示，可跟供給商

取得聯系進行解決。

通過遙控器無法進行操作，但監視畫面正常，面板控制也正常

?看面板上的ACT燈是否亮，假設亮，可能是遙控器電池電量缺乏，更換電池

即可；假設不亮，說明遙控功能被屏蔽，應對準該硬盤錄像機按遙控器上的遙控地址

按鍵，此時屏幕上顯示遙控地址輸入菜單，輸入正確的遙控地址（出廠默認為008）,

ACT燈亮，遙控器即可恢復遙控作用。

3.2門禁系統

設備介紹

非接觸式IC卡CM1）

越洋國際廣場酒店門禁系統將采用非接觸式射頻IC卡，具體為PHILIPS的Mifare

S50卡片（簡稱Ml卡）。

Ml卡技術性能如下：

1.Ml卡符合Mifare國際標準，芯片采用高速的CMOSEEPROM技術工藝，容量8K,

數據保存期為10年以上，可改寫10萬次，讀無限次，具有較長的使用壽命。

2.§11卡不帶電源，自帶天線，內含加密控制邏輯電路和通訊邏輯電路，卡與讀寫設

備之間的通訊采用國際通用的DES和RES保密交叉算法，具有極高的保密性能，

平安性強。

3.Ml卡有全球唯一的32位序列號，分16個扇區，每個扇區為4塊，塊是最小的讀

寫單位，每塊16個字節，每個扇區可設置獨立的一組密碼和算法，用戶可靈活定

義每個扇區的訪問控制，使各個扇區的數據相對獨立。

4.Ml卡的工作頻率為13.56MHZ,通訊速度為106KB波特率，典型處理過程〈100ms。

同時還具有防沖突機制，支持多卡操作。

5.由于Ml卡分為16個扇區，每個子系統的信息可存儲在各自扇區內，每個扇區相

對獨立，便于應用系統的擴展和升級，具有非常好的系統成K性。

6.Ml卡片各個扇區可以獨立采用不同的加密算法和密碼，有效保證一卡通系統的平

安性。

發卡器（RF-4100U）

外形尺寸:15.lcm*9.2cm*3cm；

通訊接口:USB1.1接口；

工作電壓：5V,USB總線供電；

工作電流：＜100mA；

讀卡距離：＞5cm；

紅色LED電源指示燈，綠色LED通信指示燈;

功能特點：

安裝方便，可直接與電腦連接進行軟件的發卡操作;

立方OCS一卡通系統發卡專用。

門禁控制器(RF-2005PNT2/4)

在門禁系統中，我們所采用RF-2005NT多門聯網性門禁控制器，此款控制器已經通

過公安部的檢測，并通過專家組的評審和查新，在與國內外同類產品的比擬中一致認為

RF-2005NT多門控制器功能已超過國內同類產品，局部功能獲國際首創。

硬件技術參數：

輸入電壓：主電壓為12V直流電；

輸入額定電流：200mA；

過流保護：500n】A：

開鎖響應時間：不超過1.5秒；

登記員工數：13000個；

信息記錄數：8000條；

通訊端口:RS485端口2個、W26/34端口1個；TCP/IP端口1個

輸入端口：12個;

輸出端口:8個；

溫度：0℃?40℃；

濕度：10%?95%。

感應讀卡器(RF-4130S/RF-4160S)

感應讀卡機各種風格的外形設計和功能設計，在配合整個系統的一卡通運用中，相

當的可靠，實用，美觀大方。現行己有很多客戶在使用以下的各款讀卡機，一致受到客

戶的好評。

RF4130S讀卡器技術參數

＞適用卡片：Ml卡；

＞工作電壓范圍：DC9VT4V；

＞額定工作電流：小于200MA；

＞輸出信號：RS485；

＞通訊距離：1200M；

＞外型尺寸：8.4cm*6.4cm*2.3cm；

＞采用三色發光管、具有電源、通訊和讀卡的LED指示。

RF4160硬件技術參數如下：

＞外型尺寸：11.5cm*7.7cm*2.3cm；

＞工作電壓范圍：DC9V-14V；

＞額定工作電流：＜200mA；

＞支持卡片類型：Mifare卡；

＞輸出信號：W26/W34/RS485；

＞安裝尺寸：符合八六盒標準

1、電鎖(ELEM)

EM600S(LED)磁力鎖技術參數：

＞標準型單門磁力鎖附信號燈輸出

＞尺寸：250Lx42Nx25H(mm)

＞可承受力：250公斤

＞適用門式：木門、玻璃門、鋁門、金屬

＞開門方式：單向開門；推或拉

＞雙重電壓：12伏/24伏可選

＞通電關門斷電開門

EB202(LED)磁感型電插鎖技術參數：

＞尺寸：205LX35WX37H(mm)

＞附信號燈及門磁功能

＞延時功能：0,3,6,9秒

＞適用門式：木門、玻璃門、金屬

＞開門方式：雙向開門；可推拉

＞電壓：12伏

＞通電關門斷電開門

控制器〔RF-9003〕

＞系統是通過485的總線與PC機通訊。

＞一個系統可帶255個主控板，一塊主控板可

擴展4塊擴展板，主捽板與擴展板可通過跳

線互換。

＞一個系統最多可控制的層數是16*5=80,可

控制的電梯是255座。

>每一塊控制板有16個主輸入口，16個主繼電器輸出口，可控制16層的電梯。4

個輔助光電隔窗輸入，4個繼電器輸出口，可用來作為聯動的輸入輸出。

>16個主輸入口和16個主繼電器輸出一一對應，可以連接實現有線的遠距離召喚電

梯，輸入口的電壓是低電平有效，可輸入的電壓范圍是0?30V。

>輸入的電源是9-20V的直流電源。推薦為12V的直流電

>系統可管理的卡片是3200()張，保存在Flash存儲器中，可保10年不喪失。

>有100個天方案，100個周方案，可組合成10000個時間方案，一個天方案包括3

段時間段，時間方案保存在Flash存儲器中，可保10年不喪失。只有在相應的時

間段內，刷卡才有效。

>可保存1300張黑卡，2000條最近的刷卡記錄和按鈕啟動記錄。用電池保護，可保

存1年不喪失。

>系統上電自動檢測擴展板，并自檢。

操作說明

1.門禁系統軟件操作使用說明

(一)管制參數的設置及下載

1).管制參數的設置：翻開菜單“門禁管理一管制管理一管制參數設置〃，彈出界

面如下列圖，首先在左邊系統控制器列表中選取需要設置管制參數的控制器。

然后進入時區設置一周方案設置一假日設置一假期方案設置一管制群組設置

2).管制參數下載

管制群組設置好后，進入管制參數下載，在需要下載的管制參數前打即可，下載

方式采用一般性下載或強制性下載。然后點擊下載按鈕即可。

注：便于操作采用管制參數導入〔前提是有一個控制器上管制參數已設置好后)

執行菜單“門禁管理一管制管理一管制參數導入”界面如下列圖

(二)人事卡片管理

1).人事管理

1>添加公司：執行菜單“人事卡片一部門管理〃，界面如下列圖：

然后在公司名稱下點擊添加房間：界面如下列圖，例如房間名稱“調試〃，分機號、授

權碼是與訪客有關，在后面訪客中介紹，相對樓層即電梯按鍵控制器繼電器號，實際樓

層為大樓名義樓層。用戶權限有長期卡、臨時卡、警衛卡、物業卡1、物業卡2、物業

卡3、物業卡4。

2>添加用戶，執行菜單”人事卡片一用戶管理〃，彈出界面如下列圖：

點擊|添加用戶菜單,在用戶信息菜單中，其中有關于電梯權限的釋放與否。假設要添加

本人照片，可點中其它信息欄中添加。

2）.發卡管理

1＞發卡機設置：執行菜單“人事卡片一發卡機設置〃彈出界面如下列圖，

2＞發卡：翻開菜單“人事卡片一卡片管理“彈出界面如下列圖：

沒發卡的用戶顯示是灰色的，直接點擊左上方“發卡開戶〃按鈕

梯控樓層和相對樓層一樣即電梯按鍵控制器繼電器號

3＞卡片掛失，在卡片喪失的情況下，請及時掛失卡片。在卡片管理界面，選中要掛

失的卡片，點擊“掛失”按鈕即可（注：如該卡已下載用戶權限信息，需要先

注銷在所有控制器上的開門權限，否那么該卡還是有開門的權限），如果需要補

發新卡，操作和第2步發卡一樣，選中該用戶，直接點'發卡開戶'按鈕就行。

4＞銷戶，如果用戶確實不需要該卡帳戶，可以進行銷戶處理，選中要銷戶用戶，在

卡片管理界面，點擊銷戶，界面如下列圖，點擊按鈕,銷戶時需要讀卡,

檸號一致才能銷戶（注：如該卡己下載用戶權限信息，需要先注銷在所有控制

器上的開門權限;，銷戶后該卡可以當做新卡發給用戶。

5＞回收卡片，只有掛失卡，才能對其回收，比方一個用戶卡丟了，又給他發了新卡,

而又找到了原?來這爻卡,那我們可以對原來丟的這張卡進行回收，在發卡界面，

直接點擊|回收卡后按鈕,界面如下列圖，先讀卡，然后點擊畫颯按鈕，回收時

需要在發卡器上再次刷卡確定。

（三）人事權限的登記設置及信息下載

1）.人事權限設置及信息下載〔普通下載分為以下幾種設*下載）

1＞執行菜單“門禁管理一成員信息管理〃界面如二列圖，在右側用戶選擇列表中選擇

需要添加的用戶，為了添加方便您可以有三種選取方式：1按單個查找選擇、2按用戶

群組選擇、3按部門選擇。選折要下載的控制器一房門全選一管制群組選折一添加一保

存一下載至控制器。

有效時間設置規定所添加成員在該控制器上開門權限的有效期

2＞翻開菜單“人事卡片一用戶群組設置〃，彈出界面如下列圖：

在門區設置人事權限時用到門區的設置，執行菜單“門禁管理一根本設置一門區設置〃，

界面如下：

點擊“門禁管理一成員信息管理一門區設置〃點擊保存按鈕，把成員信息保存在房

門信息上

然后講入‘高級下載’，在部門中找到用戶點擊‘列表下載‘即可。

2）.人事權限信息高級下載

人事信息添加完后需要下載到控制器上，在上圖中剛添加的成員信息在已登記成員

信息列表中的狀態是待下載，直接點擊'下載至控制器'按鈕進行下載，下載時滾

動條會提示下載進度，下載時也可以按‘停止下載'按鈕中斷下載。也可以進入‘高

級下載'菜單下載，點擊左上角“高級下載〃按鈕，界面如下列圖，可以按控制器

下載，也可以按部門來下載。

選擇按控制器下載：下載一個控制器下的所有成員信息。在控制器列表中選取一個

控制器，在右邊的成員列表中就會顯示該控制器上登記的所有成員信息，點擊'列

表下載'按鈕即下載該控制器下所有成員信息，點擊'單人下載'即下載當前選中

的成員。

選擇按部門下載：把該部門下所有成員的信息注冊到所有已登記的控制器上。選擇

'部門'，在部門列表中選取一個部門（也可以選取單個人），在右邊的成員列表中

就會顯示出該部門下所有成員在所有控制器上登記的信息。點擊上面'列表下載'

按鈕即可。

強制下載：把已經下載的成員登記信息重新下載到控制器

顯示下載成功信息：選擇狀態下，在下載成員信息時會顯示出所有下載信息，包括

下載成功的和下載失敗的信息，不選擇時只顯示未下載成功的

信息。

停止下載：下載過程中可以按‘停止下載’結束下載。

3〕.人事權限注銷

翻開菜單“門禁管理一成員信息管理.〃，在左邊控制器列表中選擇該用戶所在的部

門，在右下方已登記成員信息列表中刪除注銷用戶相應的房門信息，點匾按鈕，

然后直接點“下載至控制器〃按鈕，軟件會自動注銷用戶，或者進入高級下載,選

中“待注銷〃選項查看待注銷成員的信息，點擊上面網表下載|按鈕即看。如果一

個用戶卡喪失，可以在“高級下載〃中選中該用戶，點擊“注銷用戶〃，那么該卡

的所有開門權限會被注銷。

考前須知

常見故障診斷

控制器無法正常在網

>檢查P終端是否已經翻開，并查看軟件中效勞是否已經開啟。

>檢查局域網是否正常，檢查控制器IP和計算機的IP是否有沖突

>在P終端軟件中重新配置控制器，查看系統密鑰是否正確，所屬通信中心是否正

確

>Q終端下設備不在網時，檢查Q終端是否已經翻開，點查詢時，查看匣控器上的

燈是否在閃爍，不閃請檢查串口設置是否正確。

發不了卡

>檢查串口號是否設置正確

>發卡機ID號是否正確

>發卡機類型是否正確

>遠程發k時，檢查控制器是否在網，刷卜的讀k器與控制器通訊是否正常

刷卡不開門

>A.查讀頭與控制器通訊是否正常，查看讀頭在控制器中的設置是否正確

>B.輸出口設置是否正確

>C.此卡是否為有效成員卡

>D.房門是否處于布防狀態

>E.員工的用戶群組是否有開門的權限

>F.是否處于假日管制狀態

>G.在帶鍵的卡片閱讀機上是否設置了刷卡加密碼的功能

出門按鈕無法正常翻開

＞A.檢查輸入口設置是否正確

＞B.讀卡器是否斷網

3.4巡更系統

操作說明

一）巡檢人員持巡檢器依次到每個電子標簽點,用巡檢器接觸電子標簽.

操作說明：

1按＜0K＞鍵開機：

按＜0K＞鍵1秒后，巡檢器開機

2按（0K）進入主菜單

1）巡檢方案-選擇相應方案-返回主菜單

2）巡檢人員-選擇相應人員-返回主菜單

3）讀卡操作

二）.查詢人員操作說明

1,將巡檢器連接電腦串口線-單擊（0K）一工具箱一通訊管理一與計算機相連一正

在通訊。。。

2翻開電腦-雙擊翻開桌面巡檢管理系統-單擊確定進入系統（密碼為yueyang）一

單擊巡檢器一讀取數據一保存記錄.一退出

3單擊巡檢考核一選擇時間一查詢

考前須知

一）使用考前須知

1、粘貼信息鈕時把信息鈕的反面及粘貼物的外表清理干凈，用砂紙輕輕打磨后粘

貼，30分鐘以內請不要觸動。

2、用巡檢棒時請把液晶屏對自己，用持筆的方式持棒，保持與手臂呈45度傾角。

3、采集器與信息鈕外表呈45度角接觸，觸實后由上向下輕輕劃動，這時蜂鳴器發

出響聲，表示識讀成功。

4、向電腦里傳輸信息時請把巡檢棒與通訊座呈90度角正確插入通訊座中。

5、設置巡檢地點或巡檢人員時請正確輸入鈕號并設置好對應地點或人員，并保持

其鈕號及對應地點或人員的唯一性。

6、通訊座與計算機正確連接后，請選擇好串口號。

7、接觸式系列采集器聲音減弱或燈長亮時，請及時更換電池。當棒內儲存的信息

為12200條時，以前的記錄將出現亂碼，清及時去除.

8、通訊座正確連接時，指示燈（power）發亮。通訊座正確讀入數據時receire

燈transmit燈有規律的同時閃爍兩次，導入數據時rcceirc常亮，transmit滅，如錯

誤接連「讀入數據），軟件會有不同的提示（見軟性使用說明）。

9、在巡檢器每次與電腦通訊時，一定要把電腦的時間調準，因為在通訊時巡檢器會

自動與電腦校時,并且以電腦時間為準.

10、在安裝通訊座時，為了防止把電腦的232串口燒毀,請切斷電腦的電源后，再把

通訊座與電腦的連線插入電腦的232串口.

二）采集器更換電池考前須知

為了確保設備的正常使用，請您不要隨意更換電池,如需要更換電池請與廠家聯系，

并必須使用正規電池（2節3V鋰鎰并聯防爆電池）,一旦違反使用規定，一切后果自負.

L-7000P系列采集器更換電池方法------用外徑2.5的內六角扳手取下讀卡頭兩

個螺絲一取下緊固后殼四顆螺絲一將電池組從主板上取下一安裝新電池組一安裝后殼

和讀卡頭。

三）、常見故障及解決方案

1.如液晶屏不顯示，但能讀卡或者不讀卡但顯示燈能亮，其原因為：電池電壓缺乏，

請及時更換電池.

2.當采集器的巡檢記錄出現亂碼時,說明采集器的存儲量已滿,請及時清空.

3.點擊軟件中的“讀入〃按鈕后,提示〃巡檢器未應答〃有可能是軟件中的串口號

設置和計算機的串口連接不對應；檢查串口連接處。

4.在執行巡檢任務前,一定要先選擇好巡檢人和巡檢線路.

3.5防盜報警系統

設備介紹

.1報警主機

產品型號：DS7400XI

說明：

DS7400XI是總線式的多防區報警控制主機，具有功能全、擴展性強、質量穩定的特點,

被廣泛的應用于小區、大樓、工廠等各類場合的大型報警系統。該主機的主要功能有：

自帶8個防區，以兩芯總線方式可擴展120個防區，共128個防區。

總線長度達1.6km:①可接總線放大器以延長總線長度。可采用星形、級連

和混接等靈活的布線方式。

可接15個鍵盤，分為8個獨立分區，可分別獨立布防/撤防。

有90組個人操作密碼；15種可編程防區功能；可存儲400個歷史事件以供查閱。

輔助輸出總線接口可接DS7488和DSR-32繼電器輸出模塊等外圍設備。可實現防區報

警與輸出一對一，多對一，一對多等多種報警/輸出關系。

通過DS7412模塊可轉換成RS232接口實現與計算機的直接連接，或通過網絡轉換接口

的設備與LAN連接。

可通過PSTN與報警中心連接，支持4+2、ContactID等多種通訊格式。

可實現鍵盤編程或遠程遙控編程。

帶自檢功能，在線自我檢測系統各局部的工作狀態正常與否，并通過鍵盤和通訊手段

顯示故障局部，便利系統維護和管理。

本套系統結合小區防區數量，配備三臺7000X1主機，留有一定的擴充功能余地。

電性能指標

輸入功率：AC18V,50W,50Hz/60Hz

輔助輸出功率:DC12V,max1.0A

備用電源：12V,7.0AH

主機板耗電：靜態175mA

報警狀態250mA

報警輸出口：DC12V,1.A

可編程輸出口112v500mA

可編程輸出口212V500mA

總共可接15個鍵盤，使用①1.0訓2非屏蔽鍵盤總線，長度為350m,鍵盤總線總長度不得

大于1830m0

外觀尺寸：365X31OX85mm

.2報警軟件

>CMS7000-100C監控軟件允許用戶以最大的靈活性管理維護DS7400平安管理系統,

而不受DS7400報警主機的功能限制，共可接入2臺7400主機。

>具有軟件定義的邏輯防區與報警主機實際防區相對獨立的特點，允許用戶自由

設置每個邏輯防區對應的實際報警主機以及相應的報警主機防區；邏輯防區產生

報警消息的條件，邏輯報警是否受邏輯布防狀態影響，邏輯報警發生時如何處理，

使得邏輯防區功能擁有最大的可控制性；

>允許任意定義平安系統用戶，每個用戶擁有的防區個數和位置不受任何限制，

便于根據實際應用靈活規劃管理。并且提供用戶組管理功能對用戶進行分組歸類

管理。

>CMS7000-100C監控軟件具備強大的報警監視功能，能以用戶防區狀態表或地圖

方式對所有用戶及邏輯防區的狀態進行監控。不同狀態的防區具有不同顏色的顯

示，地圖監控狀態下，不同類型的防區具有不同的形狀，報警發生時對應的防區

圖標會動態變化。每個防區的具體資料通過鼠標單擊即可顯示；

3.5.2操作使用

.1系統軟件使用

系統的布防、撤防、查詢、打印、記錄，報警、旁路等操作使用見軟件使用說明。

.2鍵盤操作

見鍵盤操作使用說明

4.保養及維修說明

4.1維護說明

1.維修內容

a）日常性維修保養

上海協利科技公司將按所附的維修保養方案在固定的時間內進行口常性維修保養。

b）故障性維修

當接到客戶的報修通知，協利科技公司的維修工程師將迅速響應并攜帶必需的測試

設備到事故現場。由維修工程師進行檢測，如故障能當場解決，我司將視損壞情況收取

更換的零件主材費。如現場無法修好，那么由維修工程師更換新的設備后，將損壞設備

帶回公司技術效勞部維修。

c）維修中心的工作

維修中心將完成以下任務：

損壞的設備將由協利科技公司技術效勞部進行維修，這一類維修需使用專用儀器和

專用工具進行檢測修理；假設仍不能修復，那么送廠家維修部處理。

2.維修組織

協利科技公司在現場設立技術效勞組，負責建筑物內設備系統的維修效勞。

當出現緊急系統故障或設備故障時，公司工程管理部和廠商將提供更強的技術支持

和協助。

3.零部件

每當在維修與維修有關系統時，維修人員將把需要更換與維修的零部件清單提供給

業主，經業主現場確認后，便進行現場更換。所需更換或維修的零部件的費用將由業主

負責。

4.2保養方案

系統例行維護方案

例行維護周期：1個月（月）

>對所有系統設備進行例行檢查，以保證系統運作正常。主要涉及檢查設備的安

裝情況；線纜情況；運行情況以及零配件的勞損度

>清理所有主要設備，主要涉及保潔設備外觀；線纜整理；標簽整理

>調試所有設備，主要涉及功能測試；系統響應及靈敏性

>替換所有不正常的弱電設備或其他設備配件，主要涉及損壞零件更換；檢查設

備勞損情況

例行維護周期3個月（季）

>清理及潤滑有關的設備配件，主要涉及配件外觀檢查；配件勞損度

>檢查所有的儀器是否正常，主要涉及檢查儀器讀數是否正常

>其他同月例行維護內容

例行維護周期6個月（半年）

>檢查有關設備，主要涉及檢查系統相關設備的運行情況及外觀

>更換及維修不E常的配件，主要涉及對配件的檢查及不正常配件的更換

>其他同季例行維護內容

例行維護周期12個月（年）

>檢查及調校所有系統/設備以保證系統能按照制造廠的標準運行，主要涉及對

系統設備全面的調校及測試

>其他同半年例行維護內容

系統檢查保養

1）閉路電視監控系統

設備保養時間效勞內容

系統管理軟件三個月1）診斷測試

2）功能模塊測試

中央監控計算機，打印機三個月1）外表檢查與清潔

2）線路接口端子的檢查

3）系統功能及運行狀況測試

室外用攝像機，鏡頭，護三個月1）檢查護查，支架，云臺，現場接收器的

套，支架及云臺灰塵與鐵銹

2）支架與護套所需的清潔，潤滑，油漆及

緊固

3）攝像機的焦距調整與信號測試

4）現場接收器與云臺的功能測試

室內用攝像機，鏡頭，護每半年1）檢查護查，支架，云臺，現場接收器的

套，支架及云臺灰塵與鐵銹

2）支架與護套所需的清潔，潤滑、油漆及

緊固

3）攝像機的焦距調整與信號測試

4）現場接收器與云臺的功能測試

2）防盜報警系統

設備保養時間效勞內容

主機設備每半年1）性能信號傳輸檢查

2）線路接口端子的檢查

前端設備每半年1）設備靈敏度檢查

3）門禁系統

設備保養時間效勞內容

系統軟件三個月1）診斷測試

2）功能模塊測試

讀卡機'出門按鈕裝置每半年1）外表檢查與清潔

2）線路接線檢查

3）設備運行狀況檢測

4）電子巡更系統

設備保養時間效勞內容

軟件三個月1）診斷測試

2）功能模塊測試

巡更棒及信息鈕每半年D外表檢查與清潔

2）線路接線檢查

3）設備運行狀況檢測

5.竣工圖紙目錄

5.1竣工圖目錄

序號圖號圖名

1弱電施-09地下三層平面圖（安防）

2弱電施-10地下二層平面圖（安防）

3弱電施-11地下一層平面圖（安防）

4弱電施-40底層平面圖（安防）

5弱電施-41二層平面圖（安防）

6弱電施?42三層平面圖（安防）

7弱電施-43M4層平面圖（安防）

8弱電施-44偶數標準層平面圖（安防）

9弱電施-45奇數標準層平面圖（安防）

10弱電施?46十三層平正圖（安防）

11弱電施-47十八層平面圖（安防）

12弱電--48二十一層平面圖（安防）

13弱電施-49二十二層平面圖（安防）

14弱電施-50電梯機房層平面圖（安防）

15弱電施-63屋頂層平也圖（安防）

16弱電施?83監控系統圖

17弱電施-84報警系統圖

18弱電施-86門禁系統圖

19弱電施-88巡更系統圖

20

21

22

5.2監控點位表

5.3門禁點位表

5.4巡更點位表

5.5防盜點位表

6.設備清單

6.1電視監控系統

6.2門禁系統

6.3巡更系統

6.4防盜報警系統

7.調試報告

7.1系統調試報告

視頻監控系統調試報告

單位工程名稱越洋國際廣場弱電系統子分部工程平安防范系統

分項工程名稱視頻監控系統調試部位辦公樓B3F?43F

施工單

上海協利科技工程工程經理許勁

位

調試內容調試記錄備注

鏡頭調節合格

1設備功能圖像切換合格

防護罩效果合格

3圖像質量圖像清晰度合格

抗干擾能力合格

監控范圍合格系統功能符合設

設各接入率合格計要求。

完好率合格

4系統功能矩切換控制合格

陣編程合格

主

巡檢合格

機

記錄合格

主機工作合格

數顯示速度合格

字聯網通信合格

視存儲速度合格

頻檢索合格

回放合格

5圖像記錄保存時間15天

調試:意見

合格

施工單位負責人簽字：

日期：

出入口控制〔門禁〕系統調試報告

單位工程名稱越洋國際廣場弱電系統子分部工程平安防范系統

分項工程名稱門禁系統調試部位辦公樓B3F?43F

施工單位上海協利科技工程工程經理許勤

調試內容調試記錄備注

準確性合格

控制器獨立工作

1實時性合格

時

信息存儲合格

控制器工作情況合格

2系統主機接入時

信息傳輸功能合格

準確性合格

3系統啟動實時性合格

信息的存儲合格

4系統報警功能非法強行入侵報合格

各項系統功能符合

接入率合格

5現場設備狀態設計要求。

完好率合格

操作功能合格

6系統界面

數據存儲記錄合格

實時性合格

7系統性能要求穩定性合格

可靠性合格

分級授權合格

8系統平安性

操作信息記錄