2025企業單位租賃合同模板本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區（縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：統一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：統一社會信用代碼：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等自愿、誠實信用的基礎上，經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條租賃物1.1甲方同意將位于省市區（縣）路號的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的建筑面積為平方米，用途為（商業/辦公/倉儲等），結構為（如框架結構、磚混結構等）。1.3租賃物的詳細狀況及附屬設施設備詳見附件一《租賃物清單及附屬設施設備清單》。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，若乙方希望續租，應在租賃期限屆滿前個月書面通知甲方，甲方應在收到通知后個月內回復乙方是否同意續租。續租事宜由雙方另行協商，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每月元（大寫：），租金總計元（大寫：）。3.2租金支付方式為（如銀行轉賬、現金支付等）。乙方應于每月日前支付當月租金。3.3租金調整：租賃期間，租金每年調整一次，調整幅度為%。調整后的租金自年月日起執行。3.4甲方的收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：第四條保證金4.1乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付保證金元（大寫：）。4.2保證金的用途為擔保乙方履行本合同項下的義務，包括但不限于按時支付租金、合理使用租賃物、按時交還租賃物等。4.3租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應在日內將保證金無息退還乙方。第五條雙方的權利與義務甲方的權利與義務5.1甲方有權按照本合同約定收取租金及保證金，并對租賃物的使用進行監督管理。5.2甲方應按約定將租賃物交付乙方，并保證租賃物在交付時符合約定的使用條件。5.3甲方負責提供租賃物的產權證明及相關證照，并協助乙方辦理相關手續。5.4甲方不得在租賃期限內單方面提高租金或干擾乙方正常使用租賃物。乙方的權利與義務5.5乙方有權按照本合同約定使用租賃物，并享有對租賃物的使用權。5.6乙方應按約定支付租金及保證金，并保證租賃物的用途符合法律法規及本合同的約定。5.7乙方不得在租賃物內進行違法活動，不得擅自改變租賃物的結構或用途。5.8乙方應妥善保管租賃物及附屬設施設備，如有損壞應及時修復或賠償。5.9乙方不得將租賃物轉租、分租或出借給第三方，未經甲方書面同意，不得改變租賃物的使用性質。第六條維修與保養6.1租賃期間，租賃物的日常維修及保養由乙方負責，費用由乙方承擔。6.2租賃物的主體結構及附屬設施設備如需重大維修，由甲方負責，費用由甲方承擔。6.3甲乙雙方應共同配合，確保租賃物的維修工作及時完成，不影響乙方的正常使用。第七條保險7.1甲方應在租賃物交付前為其投保財產險，保險金額不得低于租賃物的重置價值。7.2乙方應為其在租賃物內的財產及設備投保財產險，并承擔相關費用。7.3如發生保險事故，甲乙雙方應共同配合處理保險理賠事宜。第八條合同的解除與終止8.1經甲乙雙方協商一致，可提前解除本合同。8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面解除本合同：（1）未按約定支付租金，逾期超過日的；（2）擅自改變租賃物用途或結構的；（3）在租賃物內從事違法活動的；（4）未按約定繳納相關費用，經甲方書面催告后仍不履行的。8.3甲方有下列情形之一的，乙方有權單方面解除本合同：（1）未按約定交付租賃物，逾期超過日的；（2）因甲方原因導致租賃物無法正常使用的；（3）擅自提高租金或干擾乙方正常使用租賃物的。8.4合同解除后，乙方應在日內將租賃物交還甲方，并結清所有費用。第九條違約責任9.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金總額的%作為違約金。9.2甲方未按約定交付租賃物的，每逾期一日，應向乙方支付日租金的%作為違約金。9.3任何一方違反本合同約定，導致合同解除的，違約方應向守約方支付相當于個月租金的違約金，并賠償守約方遭受的損失。第十條不可抗力10.1因不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.2不可抗力事件發生后，雙方應協商解決辦法，努力減少損失。10.3不可抗力事件的定義為：戰爭、地震、臺風、洪水、火災、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀事件。第十一條爭議的解決11.1因本合同引起的爭議，雙方應通過友好協商解決。11.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同的附件包括：（1）附件一：租賃物清單及附屬設施設備清單（2）附件二：租賃物平面圖（3）附件三：產權證明及相關證照12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.4本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代