2025年國有企業土地使用權轉讓合同范本(合同版本)國有企業土地使用權轉讓合同合同編號：簽訂地點：簽訂時間：國有資產轉讓方（以下簡稱甲方）：法定代表人：住所：聯系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：法定代表人：住所：聯系電話：鑒于：甲方系依法成立的國有企業，擁有位于的國有土地使用權（以下簡稱“目標土地”），土地使用權證號為。甲方擬將目標土地的使用權依法轉讓給乙方，乙方同意受讓。雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，依法達成如下協議：第一條標的物及轉讓方式1.1本合同轉讓的土地為甲方依法取得的國有土地使用權，位于，四至范圍為：（具體以土地使用權證書記載的范圍為準）。1.2土地面積：經測量并經雙方確認，轉讓土地使用權面積為平方米（大寫：平方米）。1.3土地用途：目標土地的規劃用途為，土地使用權類型為。1.4轉讓方式：本合同項下的土地使用權轉讓采用方式（公開掛牌轉讓/協議轉讓），符合國家相關法律法規的要求。第二條轉讓價款及支付方式2.1轉讓價款：經雙方協商一致，目標土地使用權的轉讓價款為人民幣元（大寫：元整）。2.2付款方式：（1）乙方應于本合同簽訂之日起日內，向甲方支付定金人民幣元（大寫：元整）。（2）余款人民幣元（大寫：元整）應于日前支付完畢。（3）支付方式為（銀行轉賬/現金），開戶銀行為，賬戶名稱為，賬號為。2.3甲方應在收到全部轉讓價款后個工作日內，向乙方出具正式收款憑證。第三條交付方式及期限3.1交付方式：甲方應于乙方支付全部轉讓價款后日內，將目標土地及土地使用權證原件交付給乙方，并協助乙方辦理土地使用權過戶登記手續。3.2交付標志：目標土地的交付以雙方簽署《土地交付確認書》為準。3.3甲方應確保目標土地在交付時不存在任何權利瑕疵（包括但不限于抵押、查封等），否則甲方承擔相應的違約責任。第四條甲方的權利和義務4.1甲方保證對其轉讓的土地使用權擁有完全的處分權，并未設定任何權利限制或負擔，不存在任何法律糾紛。4.2甲方應在本合同簽訂后日內，向乙方提供目標土地的權屬證明文件、規劃文件、測繪報告等相關資料的復印件，并保證其真實、合法、有效。4.3甲方應協助乙方辦理土地使用權過戶登記手續，并承擔相關費用（包括但不限于土地使用權轉讓稅、契稅等）。4.4甲方有權按照本合同約定收取轉讓價款，并有權要求乙方按照本合同約定履行義務。第五條乙方的權利和義務5.1乙方應按本合同約定的期限和方式支付轉讓價款，并協助甲方辦理土地使用權過戶登記手續。5.2乙方有權要求甲方按本合同約定交付目標土地及權屬證明，并有權對目標土地的現狀進行核實。5.3乙方在取得目標土地使用權后，應依法依規使用土地，并不得擅自改變土地用途，否則承擔相應法律責任。5.4乙方應妥善保管相關權屬證明文件，并在辦理過戶登記后及時將原件交還甲方。第六條轉讓土地的后續合作與支持6.1甲方承諾，在辦理土地使用權過戶登記后，將繼續為乙方提供必要的協助，包括但不限于配合乙方申請變更規劃、建設等相關手續。6.2乙方承諾，在土地開發和使用過程中，遵守國家及地方的相關法律法規，不得損害公共利益和第三方權益。第七條違約責任7.1如甲方未按本合同約定交付目標土地或權屬證明，乙方有權要求甲方繼續履行并支付違約金，違約金為轉讓價款的%。逾期超過日的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的價款及利息。7.2如乙方未按本合同約定支付轉讓價款，甲方有權要求乙方繼續履行并支付違約金，違約金為未付價款的%。逾期超過日的，甲方有權解除合同，并沒收已支付的定金。7.3任何一方違反本合同約定給對方造成損失的，應賠償對方的實際損失及可得利益損失。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件（如戰爭、地震、洪水等）導致本合同無法履行的，雙方協商解除合同或變更合同內容。8.2遭受不可抗力影響的一方應在事件發生后日內通知另一方，并提供相關證明文件。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發生的任何爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期間，不影響本合同已履行部分的效力。第十條合同的變更與解除10.1本合同的任何變更須經雙方協商一致，并以書面形式確認。10.2本合同在以下情況下解除：（1）雙方協商一致解除；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方嚴重違約，導致合同目的無法實現。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲方執份，乙方執份，其余用于辦理相關手續，每份均具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條通知與送達12.1雙方確認，本合同約定的地址為送達地址，任何通知、文件均以EMS特快專遞方式送達，送達后日視為對方收到。12.2如一方變更送達地址，應在變更后日內以書面形式通知對方，否則責任自負。第十三條保密條款13.1雙方對在本合同簽訂及履行過程中獲得的對方商業秘密及其他機密信息負有保密義務，非經對方書面同意，不得向第三方披露。13.2本保密義務不因合同的解除或終止而失效，期限至