2025商品房租賃合同范本合同編號：甲方（出租方）：身份證號碼/統一社會信用代碼：地址：聯系電話：乙方（承租方）：身份證號碼/統一社會信用代碼：地址：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一部分房屋基本情況第一條房屋基本情況甲方將其合法擁有的坐落于（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋結構為，樓層為層，房產證號為。第二條房屋用途乙方承租該房屋用于（如居住、商用等）。乙方承諾未經甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途。第二部分租賃期限第三條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第四條續租條款租賃期滿后，雙方可協商續租事宜。如乙方意欲續租，應在租賃期滿前日向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優先承租權。第三部分租金及支付方式第五條租金標準雙方約定租金為元/（月/季度/年），即每月租金為元。租金總計為元。第六條支付方式租金按（月/季度/年）支付，支付日期為每的第日。乙方應按時將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶行：賬戶名：賬號：第七條滯納金乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期金額的%向甲方支付滯納金。第四部分押金及其他費用第八條押金乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金，金額為元。租賃期滿后，雙方結清各項費用后，甲方應將押金無息退還乙方。第九條其他費用租賃期間，乙方負責支付以下費用：水費；電費；暖氣費；燃氣費；物業管理費；通訊費（如電話、網絡等）。甲方負責支付以下費用：房產稅；土地使用費；垃圾處理費。第十條費用分擔本合同中未明確約定的費用由雙方協商解決。第五部分房屋使用及維護第十一條房屋交付甲方應于年月日前將房屋交付給乙方使用。交付時，雙方應對房屋及附屬設施進行驗收，并簽署《房屋移交清單》。第十二條房屋維護乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或損壞設施設備。租賃期間，房屋及其附屬設施的日常維修由（甲方/乙方）負責，費用由承擔。因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。第十三條裝修約定乙方如需對房屋進行裝修，應事先征得甲方書面同意。租賃期滿后，除可移動的家具家電外，房屋裝修歸甲方所有，乙方不得拆除或破壞。第六部分轉租約定第十四條轉租未經甲方書面同意，乙方不得將房屋全部或部分轉租他人。若乙方違反本約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第七部分合同的解除與終止第十五條解除條件甲方延遲交付房屋達日的；甲方無正當理由收回房屋的；乙方未按約定支付租金達日的；乙方擅自改變房屋用途或轉租房屋的；因不可抗力導致合同無法履行的。第十六條解除程序一方解除合同的，應書面通知另一方，并說明解除理由。雙方應在收到通知后日內協商解決。第十七條終止后的處理合同終止后，乙方應于日內將房屋返還甲方。房屋內乙方添置的可移動家具家電可自行帶走；固定裝修及設施歸甲方所有。第八部分違約責任第十八條違約金任何一方違約的，應向守約方支付違約金，金額為元。因乙方原因導致甲方解除合同的，乙方應支付違約金并賠償甲方遭受的損失。第十九條賠償責任因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。第九部分爭議解決第二十條爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十部分其他約定第二十一條通知與送達雙方的通信地址及聯系電話如有變更，應及時書面通知對方。通知以掛號信或特快專遞方式寄出的，送達時間為投遞日后第日。第二十二條附則本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章/簽字）：日期：