2025店鋪租賃合同模板本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統一社會信用代碼：聯系電話：地址：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統一社會信用代碼：聯系電話：地址：甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經友好協商，就租賃位于中華人民共和國省市區街道號的店鋪（以下簡稱“租賃物業”）事宜達成一致，特訂立本合同如下：第一條租賃物業基本情況1.1甲方同意將位于省市區街道號的店鋪（以下簡稱“租賃物業”）出租給乙方使用。該店鋪的建筑面積為平方米，用途為（具體用途需符合法律法規及當地政府規定）。1.2租賃物業的使用性質為商業用途，乙方承諾在租賃期間按照法律法規及合同約定使用租賃物業。1.3租賃物業的詳細情況如下：房間數量：間衛生間數量：間是否包含附屬設施：（如停車場、倉庫等，具體描述）第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止（以下簡稱“租賃期限”）。2.2租賃期限屆滿后，乙方如需續租，應在租賃期限屆滿前個月書面通知甲方。甲方應在收到通知后個月內回復乙方是否同意續租。雙方協商一致后，可另行簽訂租賃合同。2.3若乙方未在租賃期限屆滿前通知甲方是否續租，且在租賃期限屆滿后繼續使用租賃物業，甲方未提出異議的，視為雙方同意續租，但租賃期限為不定期，雙方可隨時解除合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每月人民幣元整（￥元），租金總計為每年人民幣元整（￥元）。3.2租金支付方式為（如銀行轉賬、現金支付等），乙方應于每月的日之前支付當月租金。具體支付賬戶信息如下：戶名：開戶行：賬號：3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期金額的‰作為違約金。逾期超過日的，甲方有權單方面解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。第四條押金4.1為確保乙方在租賃期間履行本合同項下的各項義務，乙方應向甲方支付押金，押金金額為人民幣元整（￥元）。4.2押金支付時間為，支付方式同租金支付方式一致。甲方收到押金后，應向乙方出具收據。4.3租賃期限屆滿，乙方如無違約行為且將租賃物業交還甲方后，甲方應在日內將押金無息退還給乙方。4.4乙方違反本合同約定導致甲方遭受損失的，甲方有權從押金中扣除相應金額作為賠償，不足部分乙方仍需賠償。第五條租賃物業的交付與驗收5.1甲方應于年月日之前將租賃物業交付給乙方，并保證租賃物業在交付時處于合法、安全、可使用的狀態。5.2乙方應在收到租賃物業后日內完成驗收，并簽署驗收確認書。如乙方發現租賃物業存在瑕疵或不符合合同約定的情況，應立即書面通知甲方，甲方應在接到通知后日內修復或更換，相關費用由甲方承擔。5.3租賃物業的交付以雙方簽字確認的交付清單為準。第六條租賃物業的使用與維護6.1乙方在租賃期間應合法使用租賃物業，并妥善維護租賃物業及其附屬設施、設備，不得擅自改變租賃物業的主體結構。6.2租賃期間，租賃物業的日常維修及維護費用由乙方承擔，但因建筑物主體結構或甲方提供的設備因質量問題導致的維修費用除外。6.3乙方不得擅自將租賃物業轉租、轉讓或與第三方合作使用，如需轉租或改變使用性質，應事先征得甲方書面同意。6.4租賃期間，乙方不得在租賃物業內存放易燃、易爆、有毒或其他危險物品，不得從事違法經營活動。6.5租賃期間，乙方應對租賃物業進行合理裝修，但不得破壞原有建筑結構。裝修方案應事先征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規。6.6租賃期限屆滿或合同提前終止時，乙方應將租賃物業恢復至交付時的狀態，或根據甲方要求進行相應修繕，費用由乙方承擔。第七條租賃物業的轉讓與優先購買權7.1租賃期間，甲方如需出售租賃物業，應提前日書面通知乙方。在同等條件下，乙方享有優先購買權。7.2乙方表示放棄優先購買權或未在接到通知后日內作出書面回復的，視為乙方放棄優先購買權。7.3甲方出售租賃物業后，本合同對新的所有權人繼續有效，直至租賃期限屆滿。第八條合同的解除與終止8.1雙方協商一致，可解除本合同。解除合同應簽訂書面協議，并妥善處理相關事宜。8.2有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同：乙方逾期支付租金超過日的；乙方未經甲方同意擅自轉租、轉讓或改變租賃物業用途的；乙方利用租賃物業從事違法活動，嚴重損害甲方利益或社會公共利益的；因乙方原因導致租賃物業嚴重損壞，無法繼續使用的。8.3有下列情形之一的，乙方有權單方面解除合同：甲方未按照合同約定交付租賃物業，經乙方催告后日內仍不履行的；甲方無正當理由單方面提高租金或要求乙方額外支付費用的；因不可抗力事件導致租賃物業無法使用的。8.4合同解除后，乙方應立即搬離租賃物業，并將租賃物業交還甲方。甲方有權要求乙方賠償因提前解除合同造成的損失。第九條違約責任9.1任何一方違反本合同的約定，均應向守約方支付違約金，違約金數額為人民幣元整（￥元）。違約金不足以彌補損失的，違約方應賠償守約方的全部損失。9.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期金額的‰作為違約金。9.3乙方擅自轉租、轉讓租賃物業的，應向甲方支付相當于當年租金%的違約金。9.4由于雙方不可預見、不可避免、不可克服的不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不追究違約責任，但應協商妥善處理相關事宜。第十條通知與送達10.1本合同項下任何通知應以書面形式送達至雙方的聯系地址，或以雙方確認的電子郵箱、傳真等方式送達。10.2任何一方變更聯系地址或聯系方式，應提前日書面通知對方，否則因送達不暢導致的相關責任由變更方承擔。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方可向租賃物業所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決期間，除爭議事項外，雙方仍應繼續履行本合同的其他條款。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3本合同附件包括：附件一：租賃物業平面圖附件二：租金支付賬戶信息附件三：押金收據附件四：租賃物業交付清單12.4本合同附件與正文內容具有同等法律效力。簽署甲方（出租人）：