單證房產轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“轉讓房產”），甲方愿意將該房產轉讓給乙方，乙方愿意接受該房產的轉讓。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓房產的基本情況

1.1轉讓房產的地址：____________________

1.2轉讓房產的建筑面積：____________________平方米

1.3轉讓房產的用途：____________________

1.4轉讓房產的產權證號：____________________

二、轉讓價格及支付方式

2.1轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付轉讓價格。

2.3乙方支付轉讓價格的方式為：____________________

三、轉讓手續及稅費

3.1甲方應協助乙方辦理轉讓房產的過戶手續，確保乙方在簽訂本合同之日起____________________個工作日內取得轉讓房產的產權證。

3.2乙方應依法繳納轉讓房產的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

3.3甲方應在辦理過戶手續過程中，積極配合乙方，提供必要的證明材料。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.2若甲方未在約定的時間內協助乙方辦理過戶手續，致使乙方遭受損失的，甲方應賠償乙方損失。

4.3若乙方未在約定的時間內支付轉讓價格，致使甲方遭受損失的，乙方應支付違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向轉讓房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.轉讓房產的產權證復印件

2.轉讓房產的測繪報告

3.其他與本合同相關的證明材料

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“轉讓房產”），甲方愿意將該房產轉讓給乙方，乙方愿意接受該房產的轉讓。為保障甲方的權益，丙方同意為乙方的付款義務提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓房產的基本情況

1.1轉讓房產的地址：____________________

1.2轉讓房產的建筑面積：____________________平方米

1.3轉讓房產的用途：____________________

1.4轉讓房產的產權證號：____________________

二、轉讓價格及支付方式

2.1轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付轉讓價格。

2.3乙方支付轉讓價格的方式為：____________________

2.4丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元整作為保證金。

三、丙方的責權利

3.1丙方同意在本合同約定的擔保期限內，對乙方的付款義務承擔連帶責任擔保。

3.2丙方有權要求乙方按照本合同約定的支付方式支付轉讓價格。

3.3丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

四、甲方的權益

4.1甲方有權要求乙方按照本合同約定的支付方式及時支付轉讓價格。

4.2甲方有權要求丙方在本合同約定的擔保期限內履行擔保義務。

4.3甲方有權在乙方未履行付款義務的情況下，要求丙方履行擔保義務。

五、乙方的責任及限制

5.1乙方應在本合同約定的期限內支付轉讓價格，否則構成違約。

5.2乙方在未支付全部轉讓價格前，不得以任何方式轉讓、抵押或處置轉讓房產。

5.3乙方違反本合同約定的，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓價格的____________________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向轉讓房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.轉讓房產的產權證復印件

2.轉讓房產的測繪報告

3.其他與本合同相關的證明材料

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定支付轉讓價格。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠得到及時的保護。本合同以甲方權益為主導，強化了甲方的權利條款，同時增加了乙方的違約及限制條款，以維護甲方的多種利益。甲方作為主導方，通過本合同確保了轉讓房產的安全交易，降低了交易風險，保障了自身的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出售方）：____________________

乙方（購買方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“出售房產”），乙方有意向購買該房產。為促成交易，丙方作為中介方，提供專業服務。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、出售房產的基本情況

1.1出售房產的地址：____________________

1.2出售房產的建筑面積：____________________平方米

1.3出售房產的用途：____________________

1.4出售房產的產權證號：____________________

二、出售價格及支付方式

2.1出售價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付定金人民幣____________________元整。

2.3乙方應在完成過戶手續后____________________個工作日內，支付剩余轉讓價格。

2.4乙方支付款項的方式為：____________________

三、丙方的責權利

3.1丙方作為中介方，負責提供出售房產的相關信息，協助雙方進行交易。

3.2丙方有權收取中介服務費，服務費為成交價的____________________%。

3.3丙方應保證提供的信息真實、準確，并對因信息錯誤導致的損失承擔相應責任。

四、乙方的權益

4.1乙方有權要求甲方提供出售房產的完整產權證明和合法交易文件。

4.2乙方有權在簽訂本合同后，對出售房產進行實地考察，確認房產狀況符合預期。

4.3乙方有權在支付定金后，如因甲方原因導致交易無法繼續，要求甲方退還定金并支付違約金。

五、甲方的責任及限制

5.1甲方應確保出售房產的產權清晰，無任何法律糾紛。

5.2甲方應在乙方支付定金后，配合丙方完成交易手續。

5.3甲方違反本合同約定的，應向乙方支付違約金，違約金為成交價的____________________%。

六、乙方的權利及利益

6.1乙方有權在支付定金后，因個人原因取消交易，但需提前____________________個工作日通知甲方。

6.2乙方有權要求甲方在交易過程中提供必要的協助，如提供房產維修服務。

6.3乙方有權在交易完成后，要求丙方提供交易過程中的服務記錄和費用明細。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向轉讓房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出售房產的產權證復印件

2.出售房產的測繪報告

3.其他與本合同相關的證明材料

乙方