公共維修基金買賣合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買乙方擁有的公共維修基金；

2.乙方同意將公共維修基金出售給買方；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1本合同標的為乙方擁有的公共維修基金，以下簡稱“標的”。

二、標的轉(zhuǎn)讓

2.1乙方同意將標的轉(zhuǎn)讓給買方，買方同意購買標的。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的過戶至買方名下。

三、款項支付

3.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付標的轉(zhuǎn)讓款人民幣____元整（大寫：____________________）。

3.2乙方收到款項后，應(yīng)向買方出具收款憑證。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1乙方應(yīng)保證標的的真實性、合法性，并承擔因標的產(chǎn)生的所有法律責任。

4.2買方在購買標的后，享有標的的收益權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利。

4.3雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用標的進行違法活動。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2乙方未在約定時間內(nèi)將標的過戶至買方名下，應(yīng)向買方支付違約金人民幣____元整（大寫：____________________）。

5.3買方未在約定時間內(nèi)支付標的轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____________________）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

附件一：標的清單

附件二：乙方提供的標的權(quán)屬證明文件

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方為改善公共設(shè)施，擬購買乙方擁有的公共維修基金；

2.乙方同意將公共維修基金出售給買方，但需丙方提供擔保；

3.丙方同意為乙方的出售行為提供擔保，確保買方權(quán)益；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1本合同標的為乙方擁有的公共維修基金，以下簡稱“標的”。

二、標的轉(zhuǎn)讓

2.1乙方同意將標的轉(zhuǎn)讓給買方，買方同意購買標的。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的過戶至買方名下。

三、款項支付

3.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付標的轉(zhuǎn)讓款人民幣____元整（大寫：____________________）。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向買方支付標的轉(zhuǎn)讓款人民幣____元整（大寫：____________________）。

3.3丙方支付款項后，乙方應(yīng)向丙方出具收款憑證。

四、丙方擔保責任

4.1丙方對本合同項下的標的轉(zhuǎn)讓行為提供擔保，保證乙方履行合同義務(wù)。

4.2若乙方未履行合同義務(wù)，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任。

4.3丙方擔保責任范圍包括但不限于：標的轉(zhuǎn)讓款、標的過戶手續(xù)費用、標的收益損失等。

五、買方權(quán)益保障

5.1買方享有標的的收益權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利。

5.2買方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)完成標的過戶手續(xù)。

5.3買方有權(quán)要求丙方履行擔保責任，確保其權(quán)益不受損害。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1乙方未在約定時間內(nèi)完成標的過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金人民幣____元整（大寫：____________________）。

6.2乙方未履行合同義務(wù)，導致買方權(quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

6.3乙方在標的轉(zhuǎn)讓過程中，不得進行任何損害買方權(quán)益的行為。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

附件一：標的清單

附件二：乙方提供的標的權(quán)屬證明文件

附件三：丙方提供的擔保文件

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障買方權(quán)益，降低交易風險。

9.2第三方擔保有助于提高交易雙方對合同的信任度，促進交易的順利完成。

十、甲方權(quán)益為主導的目的和意義

10.1甲方作為買方，在本合同中享有主導地位，旨在保障其權(quán)益不受損害。

10.2甲方權(quán)益為主導有利于確保標的轉(zhuǎn)讓過程的順利進行，實現(xiàn)公共設(shè)施改善的目標。

10.3甲方權(quán)益為主導有助于提高合同履行的效率和穩(wěn)定性，為雙方的長期合作奠定基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方擁有一處商業(yè)物業(yè)，擬出租給甲方使用；

2.甲方有意承租該物業(yè)，但需丙方提供擔保；

3.丙方同意為甲方的租賃行為提供擔保，確保乙方權(quán)益；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同標的為乙方擁有的商業(yè)物業(yè)，以下簡稱“標的”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元整（大寫：____________________），租金支付方式為每月支付。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付首期租金人民幣____元整（大寫：____________________）。

四、丙方擔保責任

4.1丙方對本合同項下的租賃行為提供擔保，保證甲方履行合同義務(wù)。

4.2若甲方未履行合同義務(wù)，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任。

4.3丙方擔保責任范圍包括但不限于：租金支付、物業(yè)維護、合同解除等。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有標的的出租權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金。

5.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔保責任，確保其權(quán)益不受損害。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1甲方未在約定時間內(nèi)支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____________________）。

6.2甲方未履行合同義務(wù)，導致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

6.3甲方在租賃過程中，不得進行任何損害乙方權(quán)益的行為。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

附件一：標的物業(yè)清單

附件二：乙方提供的標的物業(yè)權(quán)屬證明文件

附件三：丙方提供的擔保文件

九、乙方權(quán)益為主導的目的和意義

9.1乙方作為出租方，在本合同中享有主導地位，旨在保障其物業(yè)出租權(quán)益。

9.2乙方權(quán)益為主導有利于確