臨沂大產權合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于臨沂市__________區__________街道__________號的房產（以下簡稱“標的房產”），賣方同意出售該房產，雙方經友好協商，就標的房產的買賣事宜達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產的坐落地址為：臨沂市__________區__________街道__________號。

1.2標的房產的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標的房產的產權證號為：__________。

1.4標的房產的用途為：__________。

二、買賣雙方的權利和義務

2.1買方的權利和義務：

2.1.1買方有權在合同簽訂后，依法取得標的房產的產權。

2.1.2買方應按照本合同的約定，按時足額支付購房款。

2.1.3買方應遵守國家法律法規及物業管理規定，合理使用標的房產。

2.1.4買方應在本合同簽訂后__________個工作日內，辦理標的房產的產權過戶手續。

2.2賣方的權利和義務：

2.2.1賣方應保證標的房產的產權清晰，不存在任何權屬糾紛。

2.2.2賣方應按照本合同的約定，將標的房產的產權過戶至買方名下。

2.2.3賣方應在本合同簽訂后__________個工作日內，配合買方辦理標的房產的產權過戶手續。

2.2.4賣方應保證標的房產不存在任何違法建設、違章建筑等情況。

三、購房款及支付方式

3.1購房款總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2買方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將購房款支付至賣方指定的賬戶。

3.3支付方式：__________。

四、合同履行及違約責任

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。

4.3如一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

5.2如協商不成，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）標的房產的產權證復印件；

（2）標的房產的測繪報告；

（3）標的房產的物業管理公約；

（4）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

（1）標的房產的產權證復印件；

（2）標的房產的測繪報告；

（3）標的房產的物業管理公約；

（4）其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于臨沂市__________區__________街道__________號的房產（以下簡稱“標的房產”），賣方同意出售該房產，丙方同意為買方的購房行為提供擔保，雙方經友好協商，就標的房產的買賣事宜及擔保事宜達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產的坐落地址為：臨沂市__________區__________街道__________號。

1.2標的房產的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標的房產的產權證號為：__________。

1.4標的房產的用途為：__________。

二、買賣雙方的權利和義務

2.1買方的權利和義務：

2.1.1買方有權在合同簽訂后，依法取得標的房產的產權。

2.1.2買方有權要求賣方提供標的房產的產權證明文件，包括但不限于產權證、測繪報告等。

2.1.3買方有權要求賣方保證標的房產不存在任何權屬糾紛、違法建設、違章建筑等情況。

2.1.4買方有權要求賣方在合同簽訂后__________個工作日內，配合買方辦理標的房產的產權過戶手續。

2.1.5買方有權要求丙方在擔保期限內履行擔保義務。

2.2賣方的權利和義務：

2.2.1賣方應保證標的房產的產權清晰，不存在任何權屬糾紛。

2.2.2賣方應按照本合同的約定，將標的房產的產權過戶至買方名下。

2.2.3賣方應在本合同簽訂后__________個工作日內，配合買方辦理標的房產的產權過戶手續。

2.2.4賣方應保證標的房產不存在任何違法建設、違章建筑等情況。

2.3擔保方的權利和義務：

2.3.1擔保方應在本合同簽訂后__________個工作日內，向買方提供擔保函。

2.3.2擔保方應在擔保期限內，按照本合同的約定履行擔保義務。

2.3.3擔保方有權要求賣方履行合同約定的義務。

三、購房款及支付方式

3.1購房款總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2買方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將購房款支付至賣方指定的賬戶。

3.3支付方式：__________。

四、違約責任

4.1如賣方違反本合同的約定，導致標的房產的產權過戶無法完成，賣方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償買方因此遭受的損失等。

4.2如丙方違反本合同的約定，未履行擔保義務，丙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償買方因此遭受的損失等。

4.3如買方違反本合同的約定，導致合同無法履行，買方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償賣方因此遭受的損失等。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

5.2如協商不成，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）標的房產的產權證復印件；

（2）標的房產的測繪報告；

（3）標的房產的物業管理公約；

（4）擔保函；

（5）其他與本合同相關的文件。

結尾：

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過擔保方的擔保行為，降低甲方在購房過程中可能面臨的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保標的房產的產權清晰、合法，保障甲方在購房過程中的合法權益，同時通過增加甲方的權利條款和利益條款，提高甲方的議價能力和談判地位，確保甲方在交易中的主導地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于臨沂市__________區__________街道__________號的房產（以下簡稱“標的房產”），賣方同意出售該房產，丙方作為中介方提供專業服務，雙方經友好協商，就標的房產的買賣事宜及中介服務事宜達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產的坐落地址為：臨沂市__________區__________街道__________號。

1.2標的房產的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標的房產的產權證號為：__________。

1.4標的房產的用途為：__________。

二、中介方（丙方）的權利和義務

2.1中介方的權利：

2.1.1中介方有權要求買方支付中介服務費。

2.1.2中介方有權要求賣方提供標的房產的詳細信息，包括但不限于產權狀況、交易價格等。

2.1.3中介方有權要求買賣雙方遵守合同約定，確保交易順利進行。

2.2中介方的義務：

2.2.1中介方應確保標的房產的產權清晰，不存在任何權屬糾紛。

2.2.2中介方應提供專業的中介服務，包括但不限于市場分析、談判協調、合同起草等。

2.2.3中介方應確保買賣雙方按照合同約定完成交易，包括但不限于產權過戶手續。

三、賣方（乙方）的權利和義務

3.1乙方的權利：

3.1.1乙方有權要求買方按照合同約定支付購房款。

3.1.2乙方有權要求中介方提供專業的中介服務，確保交易順利進行。

3.1.3乙方有權要求中介方在交易過程中保密，不泄露任何商業秘密。

3.2乙方的義務：

3.2.1乙方應保證標的房產的產權清晰，不存在任何權屬糾紛。

3.2.2乙方應按照合同約定，將標的房產的產權過戶至買方名下。

3.2.3乙方應配合中介方提供標的房產的相關信息，確保交易信息真實、準確。

四、買方（甲方）的權利和義務

4.1甲方權利：

4.1.1甲方有權要求乙方和中介方提供標的房產的詳細信息，包括但不限于產權狀況、交易價格等。

4.1.2甲方有權要求中介方提供專業的中介服務，確保交易順利進行。

4.2甲方義務：

4.2.1甲方應按照合同約定，按時足額支付購房款。

4.2.2甲方應配合中介方和乙方完成交易，包括但不限于產權過戶手續。

五、違約責任

5.1如乙方未按合同約定完成產權過戶，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失等。

5.2如中介方未提供專業的中介服務，導致交易無法完成，中介方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失等。

5.3如甲方未按合同約定支付購房款，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此遭受的損失等。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2