協議房屋定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

協議房屋定金合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________

鑒于甲方擬購買乙方位于________________的房屋（以下簡稱“房屋”），經雙方友好協商，就房屋購買定金事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________

1.2房屋結構：________________

1.3房屋面積：________________

1.4房屋產權：________________

1.5房屋用途：________________

二、定金支付及退還

2.1乙方同意收取甲方支付的房屋定金人民幣____________元整（大寫：________________元整）。

2.2甲方應在簽訂本合同之日起________日內，向乙方支付房屋定金。

2.3甲方支付定金后，乙方應出具收款收據。

2.4乙方在收到房屋定金后，應在________日內將房屋出售給甲方。

2.5如乙方未能按約定將房屋出售給甲方，乙方應向甲方退還定金并支付相應的違約金。

三、定金抵扣

3.1本合同簽訂后，甲方支付給乙方的定金可用于房屋買賣過程中的房款支付、稅費支付等。

3.2若甲方在支付房屋定金后反悔，乙方有權扣除甲方已支付的部分定金。

四、合同解除及違約責任

4.1雙方應遵守本合同約定，不得擅自解除合同。

4.2如甲方未按約定支付定金，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

4.3如乙方未按約定將房屋出售給甲方，乙方應向甲方退還定金并支付相應的違約金。

4.4若因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.房屋所有權證書

2.房屋買賣合同

3.房屋測繪報告

4.付款憑證

5.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

協議房屋定金合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：________________

鑒于甲方擬購買乙方位于________________的房屋（以下簡稱“房屋”），丙方作為第三方擔保方，為保證甲方權益，經三方友好協商，就房屋購買定金事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________

1.2房屋結構：________________

1.3房屋面積：________________

1.4房屋產權：________________

1.5房屋用途：________________

二、定金支付及退還

2.1乙方同意收取甲方支付的房屋定金人民幣____________元整（大寫：________________元整）。

2.2甲方應在簽訂本合同之日起________日內，向乙方支付房屋定金。

2.3丙方作為擔保方，承諾在本合同簽訂后，甲方支付定金前，確保乙方具備出售房屋的合法權利，并對房屋買賣過程中產生的風險承擔連帶責任。

2.4乙方在收到房屋定金后，應在________日內將房屋出售給甲方。

2.5如乙方未能按約定將房屋出售給甲方，乙方應向甲方退還定金并支付相應的違約金。

三、定金抵扣及甲方權益

3.1本合同簽訂后，甲方支付給乙方的定金可用于房屋買賣過程中的房款支付、稅費支付等。

3.2甲方在支付房屋定金后，如反悔，乙方有權扣除甲方已支付的部分定金，并要求甲方承擔相應的違約責任。

3.3甲方在支付定金后，有權要求乙方提供房屋買賣合同及相關手續，確保房屋買賣的順利進行。

3.4甲方有權要求丙方在房屋買賣過程中提供必要協助，包括但不限于提供法律咨詢、協調雙方關系等。

四、違約責任及限制條款

4.1如乙方未按約定將房屋出售給甲方，乙方應向甲方退還定金并支付相應的違約金，違約金金額為定金的________倍。

4.2如丙方未能履行擔保責任，導致甲方權益受損，丙方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于退還定金、支付違約金等。

4.3如乙方在房屋買賣過程中存在欺詐、隱瞞等行為，導致甲方權益受損，乙方應承擔相應的法律責任，丙方亦應承擔連帶責任。

4.4乙方不得將房屋出售給第三方，否則視為違約，應承擔違約責任。

4.5甲方在支付定金后，有權要求乙方提供房屋買賣合同及相關手續，如乙方拒絕提供，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.房屋所有權證書

2.房屋買賣合同

3.房屋測繪報告

4.付款憑證

5.其他相關證明材料

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權利義務，保障甲方在房屋購買過程中的權益。丙方作為第三方擔保方，通過承擔連帶責任，確保甲方在房屋買賣過程中的利益得到保障。甲方在支付定金后，享有更多權益，如要求乙方提供相關手續、要求丙方提供協助等。同時，乙方和丙方的違約責任和限制條款更加嚴格，以保障甲方的權益。本合同的簽訂，有助于規范房屋買賣市場，維護甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

協議房屋租賃定金合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：________________

鑒于甲方擬租賃乙方位于________________的房屋（以下簡稱“房屋”），丙方作為第三方擔保方，為保證乙方權益，經三方友好協商，就房屋租賃定金事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________

1.2房屋結構：________________

1.3房屋面積：________________

1.4房屋產權：________________

1.5房屋用途：________________

二、定金支付及退還

2.1乙方同意收取甲方支付的房屋租賃定金人民幣____________元整（大寫：________________元整）。

2.2甲方應在簽訂本合同之日起________日內，向乙方支付房屋租賃定金。

2.3丙方作為擔保方，承諾在本合同簽訂后，甲方支付定金前，確保房屋的租賃權歸乙方所有，并對租賃過程中產生的風險承擔連帶責任。

2.4乙方在收到房屋租賃定金后，應在________日內與甲方簽訂正式的房屋租賃合同。

三、租賃合同簽訂及定金抵扣

3.1甲方在支付定金后，有權要求乙方提供房屋租賃合同及相關手續，確保租賃關系的合法性和穩定性。

3.2乙方在正式租賃合同簽訂前，有權要求甲方提供房屋的權屬證明、租賃用途說明等文件。

3.3甲方支付的定金可用于租賃合同的簽訂及租賃期間的押金支付。

四、違約責任及限制條款

4.1如甲方未按約定支付定金，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

4.2如乙方未能按約定與甲方簽訂正式租賃合同，乙方應向甲方退還定金并支付相應的違約金。

4.3如甲方在租賃期間違反合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還押金、賠償損失等。

4.4甲方在租賃期間不得將房屋轉租或用于非法用途，否則乙方有權解除租賃合同，并要求甲方承擔違約責任。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.房屋所有權證書

2.房屋租賃合同草案

3.房屋測繪報告

4.付款憑證

5.其他相關證明材料

乙方為主導的目的和意義：

本合同的簽訂以乙方權益為主導，旨在保障乙方在房屋租賃過程中的合法權益。通過引入第三方擔保方丙方，乙方在支付定金后即獲得了一定程度的保障，確保房屋租賃關系的合法性和穩定性。乙方在合同中享有更多權利，如要求甲方提供相關文件、要求丙方提供協助