寫字樓買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的寫字樓（以下簡稱“標的寫字樓”）的完全所有權，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該標的寫字樓，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的寫字樓的基本情況

1.1標的寫字樓的坐落地點為：________________________

1.2標的寫字樓的建筑總面積為：________________________平方米

1.3標的寫字樓的土地使用權期限為：________________________

1.4標的寫字樓的產權證號為：________________________

二、成交價格及支付方式

2.1甲方同意將標的寫字樓出售給乙方，成交價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起________________________日內，向甲方支付首期款人民幣________________________元整（大寫：________________________），剩余款項人民幣________________________元整（大寫：________________________）在辦理標的寫字樓產權過戶手續后支付給甲方。

2.3甲方收到乙方支付的款項后，應向乙方出具收款憑證。

三、標的寫字樓的交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內，將標的寫字樓交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的寫字樓后________________________日內對標的寫字樓進行驗收，并簽署驗收報告。

3.3驗收過程中，如發現標的寫字樓存在質量問題，乙方應在驗收報告中予以注明，甲方應在收到驗收報告之日起________________________日內予以修復。

四、產權過戶及稅費

4.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內，協助乙方辦理標的寫字樓的產權過戶手續。

4.2乙方在辦理產權過戶手續過程中產生的稅費，由乙方自行承擔。

4.3甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內，向乙方提供辦理產權過戶手續所需的全部資料。

五、違約責任

5.1如甲方未按本合同約定的時間交付標的寫字樓，每逾期一日，應向乙方支付標的寫字樓成交價格的________________________%作為違約金。

5.2如乙方未按本合同約定的時間支付款項，每逾期一日，應向甲方支付逾期款項的________________________%作為違約金。

5.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的寫字樓所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的標的寫字樓產權證復印件

2.甲方提供的標的寫字樓土地使用權證復印件

3.甲方提供的標的寫字樓房屋買賣合同復印件

4.甲方提供的標的寫字樓測繪報告復印件

5.甲方提供的標的寫字樓相關稅費繳納憑證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的寫字樓（以下簡稱“標的寫字樓”）的完全所有權，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該標的寫字樓，丙方作為本合同的第三方，為本合同提供擔保服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的寫字樓的基本情況

1.1標的寫字樓的坐落地點為：________________________

1.2標的寫字樓的建筑總面積為：________________________平方米

1.3標的寫字樓的土地使用權期限為：________________________

1.4標的寫字樓的產權證號為：________________________

二、成交價格及支付方式

2.1甲方同意將標的寫字樓出售給乙方，成交價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起________________________日內，向甲方支付首期款人民幣________________________元整（大寫：________________________），剩余款項人民幣________________________元整（大寫：________________________）在辦理標的寫字樓產權過戶手續后支付給甲方。

2.3甲方收到乙方支付的款項后，應向乙方出具收款憑證。

三、丙方擔保責任

3.1丙方為本合同提供連帶責任擔保，確保乙方按照合同約定履行支付款項的義務。

3.2如乙方未按本合同約定支付款項，丙方應在接到甲方通知之日起________________________日內，無條件代為支付。

3.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、標的寫字樓的交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內，將標的寫字樓交付給乙方。

4.2乙方應在收到標的寫字樓后________________________日內對標的寫字樓進行驗收，并簽署驗收報告。

4.3驗收過程中，如發現標的寫字樓存在質量問題，乙方應在驗收報告中予以注明，甲方應在收到驗收報告之日起________________________日內予以修復。

五、產權過戶及稅費

5.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內，協助乙方辦理標的寫字樓的產權過戶手續。

5.2乙方在辦理產權過戶手續過程中產生的稅費，由乙方自行承擔。

5.3甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內，向乙方提供辦理產權過戶手續所需的全部資料。

六、甲方的權益保障

6.1甲方在合同履行期間，享有標的寫字樓的占有、使用、收益和處分權利。

6.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付款項，如乙方未按約定支付，甲方有權解除合同，并追究乙方的違約責任。

6.3甲方有權要求丙方履行擔保責任，如丙方未履行，甲方有權解除合同，并追究丙方的違約責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按本合同約定支付款項，每逾期一日，應向甲方支付逾期款項的________________________%作為違約金。

7.2如乙方在驗收過程中故意隱瞞標的寫字樓的質量問題，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

7.3乙方在辦理產權過戶手續過程中，不得以任何理由拖延或拒絕，否則甲方有權解除合同，并追究乙方的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的寫字樓所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易安全性，確保甲方權益得到充分保障。

2.通過丙方的擔保，降低甲方在交易過程中的風險。

3.加速交易進程，提高交易效率。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在交易中的主導地位，維護甲方合法權益。

2.通過甲方的權益保障條款，降低交易風險，增加交易信心。

3.提高甲方在交易中的話語權，實現甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的寫字樓（以下簡稱“標的寫字樓”）的完全所有權，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該標的寫字樓，丙方作為本合同的第三方，為本合同提供資金支持服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的寫字樓的基本情況

1.1標的寫字樓的坐落地點為：________________________

1.2標的寫字樓的建筑總面積為：________________________平方米

1.3標的寫字樓的土地使用權期限為：________________________

1.4標的寫字樓的產權證號為：________________________

二、成交價格及支付方式

2.1甲方同意將標的寫字樓出售給乙方，成交價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起________________________日內，向甲方支付首期款人民幣________________________元整（大寫：________________________），剩余款項人民幣________________________元整（大寫：________________________）在辦理標的寫字樓產權過戶手續后支付給甲方。

2.3甲方收到乙方支付的款項后，應向乙方出具收款憑證。

三、丙方資金支持責任

3.1丙方為本合同提供資金支持，確保乙方在規定時間內支付剩余款項。

3.2丙方在乙方支付首期款后，應按照合同約定，分階段向乙方提供資金支持。

3.3丙方在履行資金支持責任后，有權向乙方追償。

四、標的寫字樓的交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內，將標的寫字樓交付給乙方。

4.2乙方應在收到標的寫字樓后________________________日內對標的寫字樓進行驗收，并簽署驗收報告。

4.3驗收過程中，如發現標的寫字樓存在質量問題，乙方應在驗收報告中予以注明，甲方應在收到驗收報告之日起________________________日內予以修復。

五、產權過戶及稅費

5.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內，協助乙方辦理標的寫字樓的產權過戶手續。

5.2乙方在辦理產權過戶手續過程中產生的稅費，由乙方自行承擔。

5.3甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內，向乙方提供辦理產權過戶手續所需的全部資料。

六、乙方的權益保障

6.1乙方在合同履行期間，享有標的寫字樓的占有、使用、收益和處分權利。

6.2乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的寫字樓，如甲方未按約定交付，乙方有權解除合同，并追究甲方的違約責任。

6.3乙方有權要求丙方按照合同約定提供資金支持，如丙方未履行，乙方有權解除合同，并追究丙方的違約責任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按本合同約定的時間交付標的寫字樓，每逾期一日，應向乙方支付標的寫字樓成交價格的________________________%作為違約金。

7.2如甲方在辦理產權過戶手續過程中故意拖延或拒絕，造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

7.3甲方在合同履行過程中，不得以任何理由擅自改變標的寫字樓的用途，否則乙方有權解除合同，并追究甲方的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的寫字樓所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方