醫院物業安保合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______醫院

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______物業公司

鑒于甲方系一家提供醫療服務的醫療機構，乙方具備物業管理及安保服務資質，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方醫院物業安保服務事宜達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方負責甲方醫院范圍內的物業管理及安保服務，包括但不限于以下內容：

（1）負責醫院范圍內的環境衛生、綠化、設施設備的維護與管理；

（2）負責醫院大門、出入口、停車場、電梯等區域的安全巡邏及監控；

（3）負責醫院內部秩序維護，包括但不限于對可疑人員、物品的檢查、登記；

（4）負責醫院內部消防設施的檢查、維護及應急處理；

（5）負責醫院內部突發事件的處理及應急疏散；

（6）負責醫院內部醫療廢棄物、生活垃圾的分類收集及清運；

（7）其他由甲方要求乙方提供的物業管理及安保服務。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

三、服務費用及支付方式

3.1乙方按照甲方提供的收費標準，每月向甲方收取物業管理及安保服務費用_______元。甲方應于每月_______日前將費用支付至乙方指定賬戶。

3.2乙方在提供服務過程中，如遇特殊情況導致費用增加，應提前_______個工作日通知甲方，經雙方協商一致后，調整收費標準。

四、雙方權利義務

4.1甲方權利：

（1）對乙方提供的服務進行監督、檢查，確保服務質量符合合同約定；

（2）有權要求乙方對服務質量進行整改；

（3）有權要求乙方對突發事件進行處理；

（4）其他依法享有的權利。

4.2甲方義務：

（1）按照合同約定支付服務費用；

（2）為乙方提供必要的工作條件及協助；

（3）對乙方在提供服務過程中遇到的問題給予支持；

（4）其他依法應盡的義務。

4.3乙方權利：

（1）按照合同約定提供物業管理及安保服務；

（2）要求甲方支付服務費用；

（3）對甲方提出的服務要求給予支持；

（4）其他依法享有的權利。

4.4乙方義務：

（1）按照合同約定提供物業管理及安保服務；

（2）確保服務質量符合國家標準及甲方要求；

（3）對甲方提出的問題及時整改；

（4）對突發事件進行處理；

（5）其他依法應盡的義務。

五、違約責任

5.1甲方未按合同約定支付服務費用的，應向乙方支付_______%的違約金。

5.2乙方未按合同約定提供物業管理及安保服務的，應向甲方支付_______%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方提供的收費標準

2.乙方提供的資質證明文件

3.其他雙方認為必要的文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______醫院

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______物業公司

丙方（以下簡稱“丙方”）：_______安全技術服務公司

鑒于甲方作為一家提供醫療服務的醫療機構，對醫院范圍內的物業管理及安保服務有特殊要求，乙方具備物業管理及安保服務資質，丙方具有專業的安全技術服務能力，為保障甲方醫院的安全與秩序，經三方友好協商，就甲方醫院物業安保服務事宜達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方負責甲方醫院范圍內的物業管理及安保服務，具體內容包括但不限于：

（1）環境衛生、綠化、設施設備的維護與管理；

（2）大門、出入口、停車場、電梯等區域的安全巡邏及監控；

（3）內部秩序維護，對可疑人員、物品的檢查、登記；

（4）消防設施的檢查、維護及應急處理；

（5）突發事件的處理及應急疏散；

（6）醫療廢棄物、生活垃圾的分類收集及清運；

（7）其他由甲方要求乙方提供的物業管理及安保服務。

1.2丙方提供專業的安全技術服務，包括但不限于：

（1）安全風險評估及安全預案制定；

（2）安全培訓及應急演練指導；

（3）安全設施設備的安裝、調試及維護；

（4）安全檢查及隱患排查；

（5）其他由甲方要求丙方提供的安全技術服務。

二、服務期限

2.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

三、服務費用及支付方式

3.1乙方按照甲方提供的收費標準，每月向甲方收取物業管理及安保服務費用_______元。甲方應于每月_______日前將費用支付至乙方指定賬戶。

3.2丙方按照甲方要求提供的安全技術服務，雙方另行簽訂服務協議，費用按協議約定支付。

四、甲方權益及義務

4.1甲方權益：

（1）對乙方和丙方提供的服務進行監督、檢查，確保服務質量符合合同約定；

（2）要求乙方和丙方對服務質量進行整改；

（3）要求乙方和丙方對突發事件進行處理；

（4）在服務過程中，甲方享有優先選擇第三方服務供應商的權利；

（5）其他依法享有的權利。

4.2甲方義務：

（1）按照合同約定支付服務費用；

（2）為乙方和丙方提供必要的工作條件及協助；

（3）對乙方和丙方在提供服務過程中遇到的問題給予支持；

（4）其他依法應盡的義務。

五、乙方和丙方責權利

5.1乙方權利：

（1）按照合同約定提供物業管理及安保服務；

（2）要求甲方支付服務費用；

（3）對甲方提出的服務要求給予支持；

（4）其他依法享有的權利。

5.2乙方義務：

（1）按照合同約定提供物業管理及安保服務；

（2）確保服務質量符合國家標準及甲方要求；

（3）對甲方提出的問題及時整改；

（4）對突發事件進行處理；

（5）其他依法應盡的義務。

5.3丙方權利：

（1）按照合同約定提供安全技術服務；

（2）要求甲方支付服務費用；

（3）對甲方提出的服務要求給予支持；

（4）其他依法享有的權利。

5.4丙方義務：

（1）按照合同約定提供安全技術服務；

（2）確保服務質量符合國家標準及甲方要求；

（3）對甲方提出的問題及時整改；

（4）對突發事件進行處理；

（5）其他依法應盡的義務。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方和丙方未按合同約定提供服務的，應向甲方支付_______%的違約金。

6.2乙方和丙方在提供服務過程中，如出現重大安全事故，導致甲方財產損失或人員傷亡，應承擔相應的法律責任。

6.3乙方和丙方在提供服務過程中，不得泄露甲方商業秘密，否則承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1三方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各執_______份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方提供的收費標準

2.乙方和丙方提供的資質證明文件

3.其他三方認為必要的文件

本合同引入第三方丙方，旨在提高甲方醫院的安全管理水平，保障甲方權益。通過明確三方責權利，加強甲方在合同中的主導地位，確保甲方在物業管理及安保服務中享有充分的權益保障。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，強化乙方和丙方的責任，確保服務質量。第三方丙方的介入，有助于提高甲方醫院的安全服務水平，降低安全風險，為甲方創造更好的醫療服務環境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______房地產開發有限公司

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______物業管理公司

丙方（以下簡稱“丙方”）：_______綠化養護公司

鑒于甲方作為房地產開發企業，對住宅小區的物業管理有較高要求，乙方具備物業管理資質，丙方擁有專業的綠化養護能力，為提升小區的居住環境和服務質量，經三方友好協商，就住宅小區物業管理及綠化養護服務事宜達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方負責住宅小區的物業管理服務，具體內容包括但不限于：

（1）小區環境衛生、綠化帶的維護與管理；

（2）公共區域的安全巡邏及監控；

（3）業主投訴的處理及協調；

（4）公共設施設備的維護與管理；

（5）小區秩序維護，包括但不限于對可疑人員、物品的檢查、登記；

（6）其他由甲方要求乙方提供的物業管理服務。

1.2丙方負責住宅小區的綠化養護服務，具體內容包括但不限于：

（1）綠化帶的修剪、澆水、施肥；

（2）綠化植物的病蟲害防治；

（3）綠化設施的維護；

（4）綠化環境的整體規劃；

（5）其他由甲方要求丙方提供的綠化養護服務。

二、服務期限

2.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

三、服務費用及支付方式

3.1乙方按照甲方提供的收費標準，每月向甲方收取物業管理服務費用_______元。甲方應于每月_______日前將費用支付至乙方指定賬戶。

3.2丙方按照甲方要求提供綠化養護服務，雙方另行簽訂服務協議，費用按協議約定支付。

四、乙方權益及義務

4.1乙方權益：

（1）對丙方提供的服務進行監督、檢查，確保服務質量符合合同約定；

（2）在服務過程中，乙方享有優先選擇綠化養護供應商的權利；

（3）在服務過程中，乙方享有對丙方綠化養護工作的指導權；

（4）其他依法享有的權利。

4.2乙方義務：

（1）按照合同約定提供物業管理服務；

（2）確保服務質量符合國家標準及甲方要求；

（3）對丙方提出的問題及時整改；

（4）對突發事件進行處理；

（5）其他依法應盡的義務。

五、甲方和丙方責權利

5.1甲方權利：

（1）對乙方提供的服務進行監督、檢查，確保服務質量符合合同約定；

（2）要求乙方對服務質量進行整改；

（3）要求乙方對突發事件進行處理；

（4）其他依法享有的權利。

5.2甲方義務：

（1）按照合同約定支付服務費用；

（2）為乙方提供必要的工作條件及協助；

（3）對乙方在提供服務過程中遇到的問題給予支持；

（4）其他依法應盡的義務。

5.3丙方權利：

（1）按照合同約定提供綠化養護服務；

（2）要求甲方支付服務費用；

（3）對甲方提出的服務要求給予支持；

（4）其他依法享有的權利。

5.4丙方義務：

（1）按照合同約定提供綠化養護服務；

（2）確保服務質量符合國家標準及甲方要求；

（3）對甲方提出的問題及時整改；

（4）對突發事件進行處理；

（5）其他依法應盡的義務。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方未按合同約定提供服務的，應向甲方支付_______%的違約金。

6.2丙方在提供服務過程中，如出現綠化植物死亡或損壞，應承擔相應的賠償責任。

6.3丙方在提供服務過程中，不得泄露甲方商業秘密，否則承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1三方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各執_______份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方提供的收費標準

2.乙方和丙方提供的資質證明文件

3.其他三方認為必要的文件

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為物業管理公司，其專業性和服務質量直接關系到住宅小區的居