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文檔簡介

建筑工程經濟模塊二技術方案經濟效果評價CONTENTS01.經濟效果評價的內容03.投資收益率分析05.財務凈現值分析02.經濟效果評價指標體系04.投資回收期分析06.財務內部收益率分析07.基準收益率的確定08.償債能力分析PART8償債能力分析借款償還期概念借款償還期缺陷

借款償還期，是指根據國家財稅規定及技術方案的具體財務條件，以可作為償還貸款的收益（利潤、折舊、攤銷費及其他收益）來償還技術方案投資借款本金和利息所需要的時間。它是反映技術方案借款償債能力的重要指標。上節課程回顧不適用于那些預先給定借款償還期的技術方案。對于預先給定借款償還期的技術方案，應采用利息備付率和償債備付率指標分析企業的償債能力。償債備付率的概念償債能力分析

償債備付率的數學表達式償債能力分析

其中：

應還本付息的金額，包括當期應還貸款本金額及計入總成本費用的全部利息。融資租賃費用可視同借款償還；運營期內的短期借款本息也應納入計算。償債備付率的判別償債能力分析償債備付率應在借款償還期內分年計算，它表示企業可用于還本付息的資金償還借款本息的保證倍率。償債備付率低，說明償付債務本息的資金不充足，償債風險大。

參考國際經驗和國內行業情況，根據我國企業歷史數據統計分析，一般情況下，償債備付率不宜低于1.3。

正常情況償債備付率應當大于1，并結合債權人的要求確定。

表示企業當年資金來源不足以償付當期債務，需要通過短期借款償付已到期債務。適用利息備付率和償債備付率的注意事項償債能力分析

利息備付率和償債備付率都是反映技術方案在借款償還期內企業償債能力的指標，但有時借款償還期難以確定，此時可以先大致估算出借款償還期，再采用適宜的方法計算出每年企業需要還本和付息的金額，進而計算利息備付率和償債備付率指標。此時的借款償還期只是為估算利息備付率和償債備付率指標所用，切不可將它與利息備付率和償債備付率指標并列使用。償債備付率

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