建筑工程計量與計價項目2：建筑面積計算

———2.2建筑面積計算主講老師：孫微知識介紹建筑面積計算的常用術語建筑由基礎、墻、樓板層、樓梯、屋頂和門窗等構成。(對不同使用功能的建筑，還有各種不同的構件和配件，如陽臺、雨篷、煙囪、散水、垃圾井等。)知識介紹建筑面積計算的常用術語1、自然層

自然層是由結構樓板分割的樓層。知識介紹建筑面積計算的常用術語1、自然層結構層高樓面或地面結構層上表面至上部結構層上表面之間的垂直距離。①結構凈高樓面或地面結構層上表面至上部結構層下表面之間的垂直距離。②結構層高和結構凈高只差了一個樓板的厚度，建筑面積計算中主要用到的是結構層高。知識介紹建筑面積計算的常用術語2、圍護結構

建筑空間的墻體、屋面、門窗等，有著抵御風雨等作用。

圍護設施是為保障安全而設置的欄桿、欄板等圍擋。知識介紹建筑面積計算的常用術語3、地下室

室內地平面低于室外地平面的高度超過室內凈高的1/2的房間。

而半地下室是室內地平面低于室外地平面的高度超過室內凈高的1/3，且不超過1/2的房間。知識介紹建筑面積計算的常用術語3、地下室

右邊：如室內地平面為-3.3m，室外地坪為-0.3m，高差3m，再如地下室房間的凈高為3.3m，則室內地平面低于室外地平面的高度超過房間凈高一半(3/3.3)。→地下室

左邊：地平面為-3.3m，凈高3.3m，如室外地坪為-1.8m，則房間地平面低于室外地平面的高度(1.5/3.3)，為房間凈高的1/3~1/2。→半地下室知識介紹建筑面積計算的常用術語4、架空層

僅有結構支撐而無外圍護結構的開敞空間層。知識介紹建筑面積計算的常用術語5、走廊、回廊、架空走廊、檐廊、挑廊、門廊走廊是建筑物中的水平交通空間，回廊是回形走廊。知識介紹建筑面積計算的常用術語5、走廊、回廊、架空走廊、檐廊、挑廊、門廊

架空走廊是專門設置在建筑物的二層或二層以上，作為不同建筑物之間水平交通的空間。知識介紹建筑面積計算的常用術語5、走廊、回廊、架空走廊、檐廊、挑廊、門廊

檐廊是建筑物挑檐下的水平交通空間，由屋檐或挑檐作為頂蓋，且一般有柱或欄桿、欄板等圍護設施。知識介紹建筑面積計算的常用術語5、走廊、回廊、架空走廊、檐廊、挑廊、門廊

挑廊是挑出建筑物外墻的水平交通空間。知識介紹建筑面積計算的常用術語5、走廊、回廊、架空走廊、檐廊、挑廊、門廊

門廊是建筑物入口前有頂棚的半圍合空間，上部有板（或借用上部樓板）圍護的部位。

門斗是建筑物入口處兩道門之間的空間，它周圍是有圍護結構的。知識介紹建筑面積計算的常用術語5、走廊、回廊、架空走廊、檐廊、挑廊、門廊

雨篷是建筑出入口上方為遮擋雨水而設置的部件。知識介紹建筑面積計算的常用術語6、結構層整體結構體系中承重的樓板層。知識介紹建筑面積計算的常用術語7、落地櫥窗、凸窗（飄窗）

落地櫥窗是突出外墻面且根基落地的櫥窗。凸窗是凸出建筑物外墻面的窗戶。知識介紹建筑面積計算的常用術語8、變形縫為了防止建筑物在某些因素作用下引起開裂甚至破壞而預留的構造縫。包括伸縮縫、沉降縫和防震縫三種。知識介紹建筑面積計算的常用術語9、騎樓、過街樓

騎樓是建筑底層沿街面后退且留出公共人行空間的建筑物。知識介紹建筑面積計算的常用術語9、騎樓、過街樓

過街樓是跨越道路上空并與兩邊建筑相連接的建筑物。知識介紹建筑面積計算的常用術語10、主體結構、建筑物