2025浙江租賃合同范本大全合同編號：出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋位置甲方出租的房屋位于浙江省市區(qū)街道路號室（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米，用途為（住宅/商業(yè)/辦公）。該房屋的不動產(chǎn)權(quán)證編號為，甲方保證對該房屋擁有合法出租的權(quán)利。1.2房屋附屬設(shè)施該房屋附屬設(shè)施包括但不限于：（如電梯、中央空調(diào)、燃氣設(shè)施、停車位等）。房屋現(xiàn)狀以本合同附件《房屋交割清單》為準(zhǔn)，附件與本合同具有同等法律效力。第二條租賃期限2.1租賃起止日期租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿租賃期滿后，乙方若繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)回復(fù)。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)該房屋租金為人民幣元/月，年租金為人民幣元整（大寫：）。租金不含稅，如需繳納相關(guān)稅費，由乙方承擔(dān)。3.2租金支付時間租金按（月/季度/年）支付，首期租金人民幣元整應(yīng)于年月日前支付，以后每期租金應(yīng)于日前支付。3.3租金支付方式租金通過方式支付（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），甲方指定收款賬戶為：開戶行：賬戶名稱：銀行賬號：3.4滯納金若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付租金的‰向甲方支付滯納金。第四條押金4.1押金金額乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元整（大寫：），作為履行本合同的擔(dān)保。4.2押金退還租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在日內(nèi)返還押金，逾期返還的，每逾期一日，甲方應(yīng)按押金的‰向乙方支付違約金。押金退還時，如有因乙方使用導(dǎo)致的房屋設(shè)施損壞或其他費用未結(jié)清的情況，甲方有權(quán)優(yōu)先從押金中扣除相應(yīng)費用。第五條房屋維護及維修5.1房屋維護租賃期間，甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方對房屋進行檢查、維修時，應(yīng)提前日通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。5.2房屋維修租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任如下：（1）因甲方提供的房屋設(shè)施質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修由甲方負責(zé)，費用由甲方承擔(dān)；（2）因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，維修由乙方負責(zé)，費用由乙方承擔(dān)；（3）房屋主體結(jié)構(gòu)的維修由甲方負責(zé)，費用由甲方承擔(dān)。第六條轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租限制乙方不得將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前日書面通知甲方，取得甲方書面同意后方可轉(zhuǎn)租。未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2轉(zhuǎn)租費用轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的費用由乙方與實際承租人協(xié)商解決，甲方不承擔(dān)責(zé)任。第七條房屋的使用7.1正當(dāng)使用乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自變動房屋結(jié)構(gòu)或改變房屋用途，不得存放危險物品或進行違法活動。7.2公共區(qū)域使用乙方應(yīng)遵守租賃房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理制度，合理使用公共區(qū)域及設(shè)施，不得占用公共空間或影響其他業(yè)主的正常生活。第八條提前解除合同8.1解除條件租賃期間，雙方協(xié)商一致可提前解除合同。除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。8.2解除通知如一方需提前解除合同，應(yīng)提前日書面通知對方，雙方應(yīng)在日內(nèi)協(xié)商一致并簽署解除協(xié)議。8.3違約責(zé)任若一方擅自解除合同，應(yīng)向守約方支付人民幣元整（大寫：）作為違約金，并賠償造成的實際損失。第九條雙方權(quán)利義務(wù)9.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）按期收取租金和押金；（2）保證該房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)利瑕疵；（3）依法履行房屋維修義務(wù)；（4）不得無故干涉乙方正常使用房屋。9.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）按期支付租金和押金；（2）合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)；（3）按時繳納水、電、氣、物業(yè)等費用；（4）不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)。第十條合同變更與解除10.1合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更，變更內(nèi)容不得與原合同相抵觸。10.2合同解除有下列情形之一的，合同可以解除：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因房屋滅失或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）因乙方原因?qū)е路课荼徊榉饣蚩垩海唬?）其他法律法規(guī)規(guī)定的解除情形。第十一條其他條款11.1稅費承擔(dān)租賃期間，因該房屋產(chǎn)生的稅費按照國家或地方有關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。11.2通知與送達本合同所述的通知、同意及其他通訊，應(yīng)當(dāng)以書面形式進行，并通過親自送達、掛號郵寄或傳真發(fā)送至下列地址：甲方地址：乙方地址：任何一方變更上述地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)在變更后日內(nèi)書面通知對方，否則導(dǎo)致的通知未送達的責(zé)任由變更方承擔(dān)。11.3爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.4合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。合同自雙方簽字或蓋章后生效。11.5未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：法定代表人或委托代理人：聯(lián)系電話：日期：年月日乙方（承租方）：法定代表人或委托代理人：聯(lián)系電話：日期：年月日附：房屋交割清單（以下為房屋及附屬設(shè)施的具體清單，由甲乙雙方簽字確認）房屋鑰匙把；燃氣卡張；水表讀數(shù)：；電表讀數(shù)：；電梯使用卡