廠房以及設(shè)備租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

廠房及設(shè)備租賃合同

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的廠房及設(shè)備，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于___________________________的廠房及設(shè)備。

1.2廠房面積：___________________________平方米；設(shè)備清單詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________年。

2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃標的，乙方應(yīng)將租賃標的及附屬設(shè)施恢復原狀并退還甲方。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：本合同租賃標的租金為每月人民幣________元整，租金總額為人民幣________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的________日前向甲方支付當月租金。

四、租賃標的的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃標的的性質(zhì)、用途和使用要求，合理使用，愛護租賃標的，不得擅自改變租賃標的的結(jié)構(gòu)、用途或進行其他影響租賃標的安全、使用的活動。

4.2乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃標的損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。

五、維修責任

5.1租賃期間，租賃標的的維修責任由甲方承擔，乙方在使用過程中，應(yīng)遵守甲方制定的維修管理規(guī)定。

5.2乙方在發(fā)現(xiàn)租賃標的存在安全隱患時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后________日內(nèi)予以維修。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔違約責任。

6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的_____%作為違約金。

6.3乙方擅自改變租賃標的的結(jié)構(gòu)、用途或進行其他影響租賃標的安全、使用的活動的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

附件：

一、設(shè)備清單

二、甲方維修管理規(guī)定

簽訂日期：________年________月________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

廠房及設(shè)備租賃合同

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_______________________

第三方（監(jiān)管方）：__________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的廠房及設(shè)備，為保障租賃關(guān)系的穩(wěn)定和甲方的權(quán)益，特邀請第三方作為監(jiān)管方參與本合同，共同維護甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于___________________________的廠房及設(shè)備。

1.2廠房面積：___________________________平方米；設(shè)備清單詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________年。

2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃標的，乙方應(yīng)將租賃標的及附屬設(shè)施恢復原狀并退還甲方。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：本合同租賃標的租金為每月人民幣________元整，租金總額為人民幣________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的________日前向甲方支付當月租金。

四、租賃標的的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃標的的性質(zhì)、用途和使用要求，合理使用，愛護租賃標的，不得擅自改變租賃標的的結(jié)構(gòu)、用途或進行其他影響租賃標的安全、使用的活動。

4.2乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃標的損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。

五、第三方監(jiān)管職責

5.1第三方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督乙方按照本合同約定使用租賃標的，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。

5.2第三方有權(quán)對乙方使用租賃標的的情況進行檢查，發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時，應(yīng)及時通知甲方，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。

5.3第三方應(yīng)定期向甲方報告租賃標的的使用情況和乙方的經(jīng)營狀況。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，若乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的_____%作為違約金。

6.2甲方有權(quán)要求乙方合理使用租賃標的，若乙方擅自改變租賃標的的結(jié)構(gòu)、用途或進行其他影響租賃標的安全、使用的活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿時，將租賃標的及附屬設(shè)施恢復原狀并退還甲方。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔違約責任。

7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的_____%作為違約金。

7.3乙方擅自改變租賃標的的結(jié)構(gòu)、用途或進行其他影響租賃標的安全、使用的活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.4乙方在租賃期限內(nèi)，不得將租賃標的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或進行其他處分。

7.5乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項管理規(guī)定，不得從事違法活動。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)管方執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入本合同，旨在維護甲乙雙方的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。甲方作為出租方，享有租賃標的的使用權(quán)、收益權(quán)和優(yōu)先購買權(quán)。乙方作為承租方，需遵守合同約定，合理使用租賃標的，按時支付租金，不得擅自改變租賃標的的結(jié)構(gòu)、用途或進行其他影響租賃標的安全、使用的活動。甲方為主導的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保租賃標的得到合理使用，維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定。第三方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保合同履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

商業(yè)設(shè)施租賃合同

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_______________________

第三方（服務(wù)方）：__________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的商業(yè)設(shè)施，乙方有意租賃該設(shè)施用于經(jīng)營活動，為保障乙方的權(quán)益，同時引入第三方作為服務(wù)方提供專業(yè)服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于___________________________的商業(yè)設(shè)施。

1.2商業(yè)設(shè)施包括但不限于：商鋪、辦公區(qū)域、倉儲空間等，具體面積及配置詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________年。

2.2租賃期滿，乙方有權(quán)續(xù)租，續(xù)租條件另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：本合同租賃標的租金為每月人民幣________元整，租金總額為人民幣________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的________日前向甲方支付當月租金。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有租賃標的的獨立使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、維修等。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃標的進行裝修，但需事先獲得甲方同意，并遵守相關(guān)規(guī)定。

五、第三方服務(wù)條款

5.1第三方作為服務(wù)方，負責提供商業(yè)設(shè)施的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)維護、市場推廣、客戶服務(wù)等。

5.2第三方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，如因服務(wù)不到位導致乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方賠償。

5.3第三方應(yīng)定期向乙方報告服務(wù)情況，乙方有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方不得擅自提高租金或單方面解除合同，否則應(yīng)向乙方支付相當于租賃期限剩余租金的賠償。

6.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，否則乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并賠償損失。

6.3甲方應(yīng)保證商業(yè)設(shè)施的安全和正常使用，如因設(shè)施故障導致乙方經(jīng)營活動受到影響，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、