買(mǎi)私人房屋合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：姓名：____，身份證號(hào)碼：____，住址：____。

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：姓名：____，身份證號(hào)碼：____，住址：____。

鑒于：

一、甲方自愿將其位于____市____區(qū)____路的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出售給乙方。

二、乙方愿意購(gòu)買(mǎi)上述房屋。

為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____市____區(qū)____路____號(hào)。

1.2房屋面積：____平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____。

1.4房屋用途：____。

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋的完全所有權(quán)。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

2.3剩余房屋總價(jià)款的支付方式如下：

（1）____日內(nèi)，乙方支付房屋總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

（2）____日內(nèi)，乙方支付房屋總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

（3）____日內(nèi)，乙方支付房屋總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

第三條房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收合格證明。

3.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收合格證明中注明，并要求甲方在____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在房屋交付給乙方之日起____日內(nèi)，配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的相關(guān)費(fèi)用。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋測(cè)繪報(bào)告。

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)書(shū)。

4.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)表。

5.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

6.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記費(fèi)繳納憑證。

7.甲方身份證復(fù)印件。

8.乙方身份證復(fù)印件。

9.雙方簽字（或蓋章）證明。

10.雙方聯(lián)系方式確認(rèn)函。

甲方（簽字）：____

乙方（簽字）：____

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：姓名：____，身份證號(hào)碼：____，住址：____。

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：姓名：____，身份證號(hào)碼：____，住址：____。

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：名稱(chēng)：____，法定代表人：____，住所：____。

鑒于：

一、甲方自愿將其位于____市____區(qū)____路的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出售給乙方。

二、丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保。

三、為明確各方權(quán)利、義務(wù)，確保交易安全，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____市____區(qū)____路____號(hào)。

1.2房屋面積：____平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____。

1.4房屋用途：____。

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋的完全所有權(quán)。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

2.3剩余房屋總價(jià)款的支付方式如下：

（1）____日內(nèi)，乙方支付房屋總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

（2）____日內(nèi)，乙方支付房屋總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

（3）____日內(nèi)，乙方支付房屋總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2如乙方未按約定支付房屋總價(jià)款，丙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知之日起____日內(nèi)，向甲方支付全部未付款項(xiàng)。

3.3丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第四條房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收合格證明。

4.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收合格證明中注明，并要求甲方在____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

第五條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

5.1甲方應(yīng)在房屋交付給乙方之日起____日內(nèi)，配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的相關(guān)費(fèi)用。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付房屋總價(jià)款。

6.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前提供相應(yīng)的購(gòu)房資金證明。

第七條乙方違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.2乙方未按約定驗(yàn)收房屋的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.3乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋測(cè)繪報(bào)告。

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)書(shū)。

4.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)表。

5.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

6.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記費(fèi)繳納憑證。

7.甲方身份證復(fù)印件。

8.乙方身份證復(fù)印件。

9.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

10.雙方簽字（或蓋章）證明。

11.雙方聯(lián)系方式確認(rèn)函。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保乙方的付款義務(wù)得到履行，保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，丙方的介入有助于提高交易的安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋出售方，通過(guò)本合同明確了自己的權(quán)益和責(zé)任，確保在交易過(guò)程中獲得合理的利益。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)自身合法權(quán)益，保障交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：姓名：____，身份證號(hào)碼：____，住址：____。

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：姓名：____，身份證號(hào)碼：____，住址：____。

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：名稱(chēng)：____，法定代表人：____，住所：____。

鑒于：

一、甲方自愿將其位于____市____區(qū)____路的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出售給乙方。

二、丙方作為貸款機(jī)構(gòu)，同意為乙方的購(gòu)房貸款提供貸款服務(wù)。

三、為明確各方權(quán)利、義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____市____區(qū)____路____號(hào)。

1.2房屋面積：____平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____。

1.4房屋用途：____。

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋的完全所有權(quán)。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

2.2乙方通過(guò)丙方提供的貸款服務(wù)，分批支付房屋總價(jià)款。

2.3乙方首付款為房屋總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元整（￥____元），于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付甲方。

2.4乙方后續(xù)貸款款項(xiàng)按約定的還款計(jì)劃支付。

第三條丙方貸款服務(wù)

3.1丙方為本合同項(xiàng)下乙方的購(gòu)房貸款提供貸款服務(wù)，貸款額度為房屋總價(jià)款的____%。

3.2丙方應(yīng)在乙方提交完整貸款申請(qǐng)材料后____日內(nèi)，決定是否批準(zhǔn)貸款及貸款條件。

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行審查，并有權(quán)調(diào)整貸款額度或拒絕貸款申請(qǐng)。

第四條房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收合格證明。

4.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收合格證明中注明，并要求甲方在____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

第五條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

5.1甲方應(yīng)在房屋交付給乙方之日起____日內(nèi)，配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的相關(guān)費(fèi)用。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房屋，并保證房屋符合合同約定。

6.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定的貸款條件提供貸款服務(wù)。

6.3乙方有權(quán)在貸款過(guò)程中，要求丙方提供必要的咨詢和服務(wù)。

第七條甲方的違約責(zé)任

7.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.2甲方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，未在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.3甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋測(cè)繪報(bào)告。

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)書(shū)。

4.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)表。

5.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

6.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記費(fèi)繳納憑證。

7.甲方身份證復(fù)印件。

8.乙方身份證復(fù)印件。

9.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

10.雙方簽字（或蓋章）證明。

11.雙方聯(lián)系方