與學校宿舍合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的宿舍樓，該宿舍樓具備良好的居住條件，乙方有意承租該宿舍樓的部分房間用于居住，雙方經友好協商，就乙方租賃甲方宿舍樓事宜達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方位于__________的宿舍樓中__________號房間，以下簡稱“租賃房間”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前__________日書面通知對方，并簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1租賃房間每月租金為人民幣__________元，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現金支付租金，具體支付方式雙方另行約定。

四、房屋使用

4.1乙方在使用租賃房間過程中，應遵守國家有關法律法規、甲方制定的宿舍管理規定以及雙方約定的各項條款。

4.2乙方不得擅自改變租賃房間的結構、設施和用途。

五、物業管理費及其他費用

5.1乙方應按照甲方的要求繳納物業管理費、水電費等相關費用。

5.2如因乙方原因造成租賃房間設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.2如甲方違反本合同約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方出具的租賃房間證明材料；

2.乙方身份證復印件；

3.甲方制定的宿舍管理規定；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（物業管理方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的宿舍樓，該宿舍樓具備良好的居住條件，乙方有意承租該宿舍樓的部分房間用于居住，為確保租賃關系及物業管理的高效、規范，丙方作為物業管理方，負責對租賃房間的物業管理，雙方經友好協商，就乙方租賃甲方宿舍樓事宜及丙方的物業管理服務達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方位于__________的宿舍樓中__________號房間，以下簡稱“租賃房間”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前__________日書面通知對方，并簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1租賃房間每月租金為人民幣__________元，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現金支付租金，具體支付方式雙方另行約定。

四、丙方物業管理責任

4.1丙方負責租賃房間的物業管理，包括但不限于安全保衛、環境衛生、設施維護等。

4.2丙方應確保租賃房間及其配套設施的正常運行，如因丙方原因導致設施損壞，丙方應負責修復或賠償。

五、甲方的權益保障

5.1甲方有權監督丙方的物業管理服務，確保服務質量符合約定。

5.2甲方有權對丙方的物業管理服務提出改進意見，丙方應予以改進。

5.3甲方有權要求丙方提供租賃房間的物業管理報告，以便甲方了解物業管理情況。

六、乙方的責任與義務

6.1乙方應遵守國家有關法律法規、甲方制定的宿舍管理規定以及本合同各項條款。

6.2乙方不得擅自改變租賃房間的結構、設施和用途。

6.3乙方應按時繳納租金、物業管理費及其他相關費用。

七、違約責任

7.1乙方如違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金；如丙方未能履行物業管理責任，甲方有權要求丙方承擔相應責任。

7.2丙方如違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應責任；同時，甲方有權要求乙方支付違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方出具的租賃房間證明材料；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方營業執照復印件；

4.甲方制定的宿舍管理規定；

5.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為物業管理方，介入租賃關系，有利于確保租賃房間的物業管理質量，降低甲方在物業管理方面的風險，提高租賃房間的居住舒適度。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據主導地位，有利于保障其權益，確保租賃房間的合理利用，同時通過監督丙方的物業管理服務，提高整體租賃房間的管理水平和居住環境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（開發商）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（購房者）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（物業服務企業）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方開發建設的住宅小區具備良好的居住條件，乙方有意購買甲方開發的位于__________的住宅一套，為保障乙方的居住權益，丙方作為物業服務企業，負責提供小區的物業服務，雙方經友好協商，就乙方購買甲方住宅及丙方的物業服務達成如下協議：

一、購房標的物

1.1本合同購房標的物為甲方開發建設的位于__________的住宅一套，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“購房標的”。

二、購房價格及支付方式

2.1購房標的成交價格為人民幣__________元。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內支付首付款人民幣__________元，剩余房款分期支付，具體支付時間及金額雙方另行約定。

三、丙方物業服務責任

3.1丙方負責提供購房標的所在小區的物業服務，包括但不限于環境衛生、公共設施維護、安全保衛等。

3.2丙方應確保小區的公共設施及服務符合國家標準，如因丙方原因導致設施損壞或服務不到位，丙方應負責修復或賠償。

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權要求丙方提供高質量的物業服務，并有權對丙方的服務提出改進意見。

4.2乙方有權要求丙方定期公布物業服務費用使用情況，確保費用的合理使用。

4.3乙方有權要求丙方在緊急情況下提供及時有效的幫助，保障其人身和財產安全。

五、甲方的責任與義務

5.1甲方應按照合同約定及時向乙方交付符合質量標準的購房標的。

5.2甲方應協助乙方辦理產權登記手續，確保乙方依法取得房產證。

5.3甲方應保證購房標的在交付時不存在任何權利瑕疵。

六、違約責任

6.1如甲方未能按照約定交付購房標的，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2如丙方未能履行物業服務責任，甲方有權要求丙方承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3如乙方未能按時支付房款，應向甲方支付違約金，并承擔相應的利息。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方開發建設的住宅小區規劃及配套設施介紹；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方物業服務合同；

4.其他與本合同相關的文件。

乙方為主導的目的和