單方房屋贈(zèng)與合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)與人）：________________________

乙方（受贈(zèng)人）：________________________

鑒于甲方愿意將位于________________________（以下簡稱“贈(zèng)與房屋”）的房屋無償贈(zèng)與乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)與房屋的基本情況

1.贈(zèng)與房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為________________________。

2.贈(zèng)與房屋已取得合法的產(chǎn)權(quán)證明，無任何權(quán)利瑕疵、抵押、查封等法律限制。

二、贈(zèng)與房屋的交付

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________內(nèi)，將贈(zèng)與房屋的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)證明文件交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到上述文件之日起________________________內(nèi)，辦理贈(zèng)與房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、稅費(fèi)承擔(dān)

1.贈(zèng)與房屋的過戶稅費(fèi)，由乙方按照國家規(guī)定自行承擔(dān)。

2.甲方在交付贈(zèng)與房屋時(shí)，應(yīng)將房屋內(nèi)的家具、家電等物品一并無償贈(zèng)與乙方。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定交付贈(zèng)與房屋的，應(yīng)向乙方支付________________________的違約金。

2.乙方未按本合同約定辦理贈(zèng)與房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付________________________的違約金。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向贈(zèng)與房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）贈(zèng)與房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（贈(zèng)與人）：________________________

乙方（受贈(zèng)人）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方愿意將位于________________________（以下簡稱“贈(zèng)與房屋”）的房屋無償贈(zèng)與乙方，為保障甲方的權(quán)益，甲方與乙方、丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)與房屋的基本情況

1.贈(zèng)與房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為________________________。

2.贈(zèng)與房屋已取得合法的產(chǎn)權(quán)證明，無任何權(quán)利瑕疵、抵押、查封等法律限制。

二、贈(zèng)與房屋的交付及丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________內(nèi)，將贈(zèng)與房屋的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)證明文件交付給乙方。

2.丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在本合同約定的期限內(nèi)，對乙方的履約行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方擔(dān)保責(zé)任范圍包括但不限于：

（1）乙方在規(guī)定期限內(nèi)辦理贈(zèng)與房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（2）乙方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方權(quán)益受損的；

（3）乙方未按本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用的。

三、稅費(fèi)承擔(dān)

1.贈(zèng)與房屋的過戶稅費(fèi)，由乙方按照國家規(guī)定自行承擔(dān)。

2.丙方在擔(dān)保責(zé)任范圍內(nèi)，承擔(dān)乙方應(yīng)支付的相關(guān)稅費(fèi)。

四、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方享有對贈(zèng)與房屋的永久無償使用、收益、處分權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)辦理贈(zèng)與房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。

4.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的履約行為。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________內(nèi)，辦理贈(zèng)與房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.乙方應(yīng)按本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于過戶稅費(fèi)、維修基金等。

3.乙方在履行本合同過程中，應(yīng)保證甲方權(quán)益不受損害。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定辦理贈(zèng)與房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付________________________的違約金。

2.乙方未按本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付________________________的違約金。

3.乙方在履行本合同過程中，如違反法律法規(guī)或造成甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向贈(zèng)與房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）贈(zèng)與房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

（3）丙方擔(dān)保承諾書；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)。

2.通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，降低甲方在交易過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為贈(zèng)與人，享有對贈(zèng)與房屋的永久無償使用、收益、處分權(quán)。

2.通過甲方權(quán)益主導(dǎo)，確保乙方在規(guī)定期限內(nèi)履行合同義務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有人）：________________________

乙方（房屋購買者）：________________________

丙方（貸款機(jī)構(gòu)）：________________________

鑒于甲方愿意將位于________________________（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的房屋出售給乙方，為保障乙方的購房權(quán)益，甲方、乙方、丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為________________________。

2.標(biāo)的房屋已取得合法的產(chǎn)權(quán)證明，無任何權(quán)利瑕疵、抵押、查封等法律限制。

二、房屋交易及丙方的貸款服務(wù)

1.甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，雙方約定交易價(jià)格為________________________元。

2.乙方同意向丙方申請貸款，以支付房屋交易款項(xiàng)，丙方同意為乙方提供貸款服務(wù)。

三、貸款條件及丙方的責(zé)任

1.丙方同意向乙方提供總額為________________________元的貸款，貸款期限為________________________年，年利率為________________________%。

2.丙方應(yīng)在乙方滿足貸款條件后，按照約定的貸款計(jì)劃發(fā)放貸款。

3.丙方作為貸款機(jī)構(gòu)，對貸款的發(fā)放和使用負(fù)有監(jiān)管責(zé)任，確保貸款資金用于購買標(biāo)的房屋。

四、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方享有標(biāo)的房屋的購買權(quán)，在貸款審批通過后，有權(quán)要求甲方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.乙方在貸款期間，享有對標(biāo)的房屋的使用權(quán)。

3.乙方在貸款到期后，有權(quán)根據(jù)合同約定，選擇一次性償還貸款或繼續(xù)申請續(xù)貸。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________內(nèi)，將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)證明文件交付給乙方。

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.甲方在乙方貸款期間，不得單方面提高房屋售價(jià)或要求乙方提前償還貸款。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付________________________的違約金。

2.甲方在貸款期間提高房屋售價(jià)或要求乙方提前償還貸款的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

（3）丙方貸款合同；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：_________________