冷庫3方合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的冷庫（以下簡稱“該冷庫”），乙方有意租賃該冷庫用于儲存貨物，丙方作為中介方促成甲乙雙方達成租賃關系，現甲乙丙三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所有、位于________________________的冷庫，以下簡稱“該冷庫”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

三、租賃費用

3.1乙方應按照本合同約定向甲方支付租賃費用，租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

四、租金支付方式

4.1乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間內，有權使用該冷庫儲存貨物，但不得擅自改變該冷庫的結構、用途和功能。

六、租賃物的維護

6.1乙方應負責租賃期間內該冷庫的日常維護和保養，確保該冷庫的正常使用。

七、租賃物的交付與驗收

7.1甲方應在合同簽訂之日起____日內將該冷庫交付乙方使用。

7.2乙方應在收到該冷庫后____日內對租賃物進行驗收，如有不符合合同約定的情形，乙方應在驗收之日起____日內向甲方提出。

八、違約責任

8.1甲方有下列情形之一的，應承擔違約責任：

（1）未按約定時間交付租賃物的；

（2）未按約定提供租賃物的；

（3）擅自改變租賃物結構、用途和功能的。

8.2乙方有下列情形之一的，應承擔違約責任：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變租賃物結構、用途和功能的；

（3）因乙方原因導致租賃物損壞的。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發生爭議，甲乙丙三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.冷庫租賃合同附件一：租賃物清單

2.冷庫租賃合同附件二：租賃物驗收報告

3.冷庫租賃合同附件三：租金支付憑證

4.冷庫租賃合同附件四：其他相關文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

丁方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的冷庫（以下簡稱“該冷庫”），乙方有意租賃該冷庫用于儲存貨物，丙方作為中介方促成甲乙雙方達成租賃關系，丁方作為擔保方為本合同提供擔保，現甲乙丙丁四方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所有、位于________________________的冷庫，以下簡稱“該冷庫”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

三、租賃費用

3.1乙方應按照本合同約定向甲方支付租賃費用，租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

四、租金支付方式

4.1乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間內，有權使用該冷庫儲存貨物，但不得擅自改變該冷庫的結構、用途和功能。

六、租賃物的維護

6.2乙方應負責租賃期間內該冷庫的日常維護和保養，確保該冷庫的正常使用。如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應承擔維修費用或賠償甲方相應損失。

七、租賃物的交付與驗收

7.1甲方應在合同簽訂之日起____日內將該冷庫交付乙方使用。

7.2乙方應在收到該冷庫后____日內對租賃物進行驗收，如有不符合合同約定的情形，乙方應在驗收之日起____日內向甲方提出。

八、甲方權益保障

8.1甲方享有以下權利：

（1）要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）監督乙方對租賃物的合理使用和妥善保管；

（3）在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

8.2甲方承擔以下義務：

（1）按照合同約定向乙方交付租賃物；

（2）保障租賃物的正常使用，確保乙方能夠順利開展業務；

（3）在乙方支付租金后，甲方應將租賃物交付乙方使用。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方有下列情形之一的，應承擔違約責任：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變租賃物結構、用途和功能的；

（3）因乙方原因導致租賃物損壞的；

（4）未經甲方同意，擅自將租賃物轉租、轉借給第三方的。

9.2乙方在租賃期間，不得從事以下行為：

（1）將租賃物用于非法活動；

（2）將租賃物出租、出借給第三方；

（3）在租賃物內存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。

十、丙方和丁方責任

10.1丙方作為中介方，應保證甲乙雙方在簽訂本合同時的合法權益，并對甲乙雙方提供的信息進行保密。

10.2丁方作為擔保方，對本合同中乙方的租金支付承擔連帶保證責任。若乙方未按約定支付租金，丁方應在收到甲方書面通知后____日內，向甲方支付相應租金。

十一、爭議解決

11.1本合同在履行過程中如發生爭議，甲乙丙丁四方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，甲乙丙丁四方可另行協商補充。

12.2本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.冷庫租賃合同附件一：租賃物清單

2.冷庫租賃合同附件二：租賃物驗收報告

3.冷庫租賃合同附件三：租金支付憑證

4.冷庫租賃合同附件四：其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介方，在促成甲乙雙方達成租賃關系的過程中，起到了橋梁和紐帶的作用，保證了合同的順利簽訂。丁方作為擔保方，為本合同提供擔保，降低了甲方的風險，增強了甲方的信心。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次合同中處于主導地位，通過明確租賃物的使用、維護、交付與驗收等條款，確保了甲方在合同履行過程中的權益。同時，甲方通過增加乙方違約及限制條款，進一步保障了自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

丁方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的倉儲設施（以下簡稱“該倉儲設施”），乙方有意租賃該倉儲設施用于儲存貨物，丙方作為中介方促成甲乙雙方達成租賃關系，丁方作為擔保方為本合同提供擔保，現甲乙丙丁四方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所有、位于________________________的倉儲設施，以下簡稱“該倉儲設施”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

三、租賃費用

3.1乙方應按照本合同約定向甲方支付租賃費用，租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

四、租金支付方式

4.1乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、倉儲設施的使用

5.1乙方在租賃期間內，有權使用該倉儲設施儲存貨物，但不得擅自改變該倉儲設施的結構、用途和功能。

六、倉儲設施的使用條件

6.1乙方應保證在倉儲設施內儲存的貨物符合相關法律法規的要求，不得儲存易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。

七、倉儲設施的維護

7.2乙方應負責租賃期間內該倉儲設施的日常維護和保養，確保該倉儲設施的正常使用。如因乙方使用不當導致倉儲設施損壞，乙方應承擔維修費用或賠償甲方相應損失。

八、乙方權益保障

8.1乙方享有以下權利：

（1）要求甲方按照合同約定提供符合使用條件的倉儲設施；

（2）在租賃期間內，乙方有權對倉儲設施進行合理使用和妥善保管；

（3）在甲方違約時，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

8.2乙方承擔以下義務：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）在租賃期間內，妥善保管倉儲設施，避免因乙方原因造成損壞；

（3）在租賃期滿或合同解除后，乙方應將倉儲設施恢復至原狀。

九、甲方違約及限制條款

9.1甲方有下列情形之一的，應承擔違約責任：

（1）未按約定時間交付倉儲設施的；

（2）未按約定提供符合使用條件的倉儲設施的；

（3）擅自改變倉儲設施結構、用途和功能的。

9.2甲方在租賃期間，不得從事以下行為：

（1）未經乙方同意，擅自進入倉儲設施進行檢查或維修；

（2）將倉儲設施出租、出借給第三方；

（3）在倉儲設施內存放任何物品，影響乙方正常使用。

十、丙方和丁方責任

10.1丙方作為中介方，應保證甲乙雙方在簽訂本合同時的合法權益，并對甲乙雙方提供的信息進行保密。

10.2丁方作為擔保方，對本合同中甲方的租金收取承擔連帶保證責任。若甲方未按約定收取租金，丁方應在收到乙方書面通知后____日內，向乙方支付相應租金。

十一、爭議解決

11.1本合同在履行過程中如發生爭議，甲乙丙丁四方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，甲乙丙丁四方可另行協商補充。

12.2本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.倉儲設施租賃合同附件一：倉儲設施清單

2.倉儲設施租賃合同附件二：倉儲設施驗收報告

3.倉儲設施租賃合同附件三：租金支付憑證

4.倉儲設施租賃合同附件四：其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次合同中處于主導地位，通