南昌市房屋出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于南昌市__________區(qū)__________路的房屋一套，以下簡稱“租賃房屋”，現(xiàn)愿意出租給乙方，乙方愿意承租該租賃房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋地址：南昌市__________區(qū)__________路__________號。

2.租賃房屋建筑面積：__________平方米。

3.租賃房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.租賃房屋裝修情況：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金標準：人民幣__________元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.租金支付方式變更：如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更租金支付方式。

四、押金及退還

1.乙方需向甲方支付押金人民幣__________元，于簽訂本合同當日一次性支付。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔的費用后，無息退還押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改、破壞。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，合理使用房屋，不得用于違法活動。

3.租賃房屋的維修責任及費用如下：

（1）租賃期間，房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施及公共區(qū)域的維修費用由甲方承擔。

（2）乙方使用過程中產(chǎn)生的維修費用，由乙方自行承擔。

六、違約責任

1.如甲方未按約定提供租賃房屋，應(yīng)向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

2.如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

3.如雙方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房屋租賃登記證明。

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

3.房屋租賃合同。

4.其他雙方認為需要作為本合同附件的文件。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

第三方（監(jiān)管方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于南昌市__________區(qū)__________路的房屋一套，以下簡稱“租賃房屋”，現(xiàn)愿意出租給乙方，乙方愿意承租該租賃房屋，為保障甲方的權(quán)益，并確保租賃活動的合規(guī)性，甲方同意引入第三方作為監(jiān)管方，以下簡稱“第三方”。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋地址：南昌市__________區(qū)__________路__________號。

2.租賃房屋建筑面積：__________平方米。

3.租賃房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.租賃房屋裝修情況：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________日書面通知對方，經(jīng)三方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金標準：人民幣__________元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.租金支付方式變更：如遇特殊情況，經(jīng)三方協(xié)商一致，可變更租金支付方式。

四、第三方責任與權(quán)利

1.第三方負責監(jiān)督租賃合同的履行情況，確保租賃活動的合規(guī)性。

2.第三方有權(quán)要求乙方提供租賃房屋的合理使用證明，以維護甲方權(quán)益。

3.第三方有權(quán)在乙方違反本合同約定時，要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

五、甲方權(quán)益與責任

1.甲方擁有租賃房屋的絕對所有權(quán)，享有租金收益。

2.甲方負責租賃房屋的維修、保養(yǎng)和更新改造，但乙方因故意或重大過失造成的損失除外。

3.甲方有權(quán)解除合同，并在乙方違約時，要求乙方支付違約金及賠償損失。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和使用功能，不得從事違法活動。

2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方違約造成甲方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

4.乙方在租賃期間，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、分租或抵押給他人。

七、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房屋租賃登記證明。

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

3.房屋租賃合同。

4.其他三方認為需要作為本合同附件的文件。

結(jié)尾：

本合同中第三方介入的意義和目的在于確保租賃活動的合規(guī)性，維護甲方的合法權(quán)益，保障租賃雙方的利益。甲方作為主導(dǎo)方，旨在通過本合同明確租賃房屋的權(quán)利和義務(wù)，保障自身在租賃過程中的權(quán)益不受侵害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保租金收益的穩(wěn)定性和合法性。

2.控制租賃房屋的使用風險，防止因乙方違規(guī)使用造成的損失。

3.通過合同明確違約責任，降低租賃過程中的風險。

4.為未來可能發(fā)生的爭議提供明確的解決依據(jù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

第三方（服務(wù)方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于南昌市__________區(qū)__________路的房屋一套，以下簡稱“租賃房屋”，現(xiàn)愿意出租給乙方，乙方愿意承租該租賃房屋，為提供專業(yè)化的租賃服務(wù)，甲方同意引入第三方作為服務(wù)方，以下簡稱“第三方”。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋地址：南昌市__________區(qū)__________路__________號。

2.租賃房屋建筑面積：__________平方米。

3.租賃房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.租賃房屋裝修情況：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________日書面通知對方，經(jīng)三方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金標準：人民幣__________元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.租金支付方式變更：如遇特殊情況，經(jīng)三方協(xié)商一致，可變更租金支付方式。

四、第三方責任與權(quán)利

1.第三方負責提供租賃房屋的裝修、維護、清潔等服務(wù)。

2.第三方有權(quán)對乙方使用租賃房屋的情況進行監(jiān)督，確保乙方合理使用。

3.第三方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

五、乙方權(quán)益與責任

1.乙方享有租賃房屋的合法使用權(quán)，有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃房屋。

2.乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)化的服務(wù)，確保居住環(huán)境的舒適和安全。

3.乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進行合理裝修，但需提前通知甲方和第三方。

4.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得從事違法活動，并承擔相應(yīng)的法律責任。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供租賃房屋或房屋不符合合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.甲方不得擅自提高租金或單方面解除合同，否則應(yīng)承擔違約責任。

3.甲方應(yīng)配合乙方和第三方進行房屋的維護和裝修工作。

七、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房屋租賃登記證明。

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

3.房屋租賃合同。

4.其他三方認為需要作為本合同附件的文件。

結(jié)尾：

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于