東莞宅基地轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于東莞市__________的宅基地使用權(quán)，甲方愿意將該宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受并支付轉(zhuǎn)讓費用。為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓事項

1.1甲方將位于東莞市__________的宅基地使用權(quán)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓宅基地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓宅基地的土地面積：__________平方米。

1.3轉(zhuǎn)讓宅基地的權(quán)屬證書編號：__________。

二、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式

2.1乙方同意支付甲方轉(zhuǎn)讓費用人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓費用。

2.3轉(zhuǎn)讓費用支付方式：__________。

三、交付與過戶

3.1甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓宅基地的權(quán)屬證書交付給乙方。

3.2乙方在收到權(quán)屬證書后__________個工作日內(nèi)，配合甲方辦理轉(zhuǎn)讓宅基地的過戶手續(xù)。

3.3過戶手續(xù)費用由__________方承擔。

四、權(quán)利義務

4.1甲方保證轉(zhuǎn)讓宅基地的權(quán)利清晰、合法，不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.2甲方應配合乙方辦理轉(zhuǎn)讓宅基地的過戶手續(xù)。

4.3乙方在取得轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)后，享有該宅基地的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

4.4乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用轉(zhuǎn)讓宅基地，不得進行非法建設(shè)和占用。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付轉(zhuǎn)讓宅基地的權(quán)屬證書，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

5.2若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

5.3若任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.東莞市宅基地使用權(quán)證書復印件。

2.甲方身份證復印件。

3.乙方身份證復印件。

4.雙方協(xié)商的其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于東莞市__________的宅基地使用權(quán)，甲方愿意將該宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受并支付轉(zhuǎn)讓費用。為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔保方，同意在本合同中承擔擔保責任。為明確各方的權(quán)利義務，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓事項

1.1甲方將位于東莞市__________的宅基地使用權(quán)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓宅基地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓宅基地的土地面積：__________平方米。

1.3轉(zhuǎn)讓宅基地的權(quán)屬證書編號：__________。

二、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式

2.1乙方同意支付甲方轉(zhuǎn)讓費用人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓費用。

2.3丙方保證在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用時，在__________個工作日內(nèi)代為支付。

2.4轉(zhuǎn)讓費用支付方式：__________。

三、交付與過戶

3.1甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓宅基地的權(quán)屬證書交付給乙方。

3.2乙方在收到權(quán)屬證書后__________個工作日內(nèi)，配合甲方辦理轉(zhuǎn)讓宅基地的過戶手續(xù)。

3.3過戶手續(xù)費用由__________方承擔。

3.4丙方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

四、甲方的權(quán)益與責任

4.1甲方享有轉(zhuǎn)讓費用的全部權(quán)益，乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用時，丙方應承擔相應的擔保責任。

4.2甲方在乙方未履行付款義務時，有權(quán)要求丙方履行擔保責任，并保留追究乙方違約責任的權(quán)利。

4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用轉(zhuǎn)讓宅基地，確保乙方按照約定合理使用，不得進行非法建設(shè)和占用。

4.4甲方在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

五、乙方的責任與義務

5.1乙方應按照約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用，并確保付款的真實性和合法性。

5.2乙方在使用轉(zhuǎn)讓宅基地過程中，應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得進行非法建設(shè)和占用。

5.3乙方在合同履行期間，如違反約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

六、丙方的擔保責任

6.1丙方在本合同中承擔擔保責任，保證在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用時，在__________個工作日內(nèi)代為支付。

6.2丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

6.3丙方應協(xié)助甲方監(jiān)督乙方使用轉(zhuǎn)讓宅基地，確保甲方權(quán)益不受侵害。

七、違約責任

7.1若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

7.2若乙方違反約定，導致甲方權(quán)益受損，應承擔相應的賠償責任。

7.3若丙方未履行擔保責任，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.東莞市宅基地使用權(quán)證書復印件。

2.甲方身份證復印件。

3.乙方身份證復印件。

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件。

5.雙方協(xié)商的其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在乙方違約時能夠及時獲得轉(zhuǎn)讓費用，降低甲方的風險。同時，丙方的參與也能促使乙方更加謹慎地履行合同，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導，通過明確的權(quán)利義務條款，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方在合同中享有更多的權(quán)利，如要求丙方履行擔保責任、監(jiān)督乙方使用轉(zhuǎn)讓宅基地等，從而降低甲方的風險，確保甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方愿意將位于東莞市__________的宅基地使用權(quán)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓宅基地”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受并支付轉(zhuǎn)讓費用。為保障乙方的權(quán)益，丙方作為擔保方，同意在本合同中承擔擔保責任。為明確各方的權(quán)利義務，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓事項

1.1甲方將位于東莞市__________的宅基地使用權(quán)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓宅基地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓宅基地的土地面積：__________平方米。

1.3轉(zhuǎn)讓宅基地的權(quán)屬證書編號：__________。

二、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式

2.1乙方同意支付甲方轉(zhuǎn)讓費用人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓費用。

2.3丙方保證在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用時，在__________個工作日內(nèi)代為支付。

2.4轉(zhuǎn)讓費用支付方式：__________。

三、交付與過戶

3.1甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓宅基地的權(quán)屬證書交付給乙方。

3.2乙方在收到權(quán)屬證書后__________個工作日內(nèi)，配合甲方辦理轉(zhuǎn)讓宅基地的過戶手續(xù)。

3.3過戶手續(xù)費用由__________方承擔。

3.4丙方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，確保乙方權(quán)益不受侵害。

四、乙方的權(quán)益與責任

4.1乙方享有轉(zhuǎn)讓宅基地的使用權(quán)，在支付全部轉(zhuǎn)讓費用后，取得宅基地的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)交付權(quán)屬證書，并在權(quán)屬證書交付后的一定期限內(nèi)辦理過戶手續(xù)。

4.3乙方在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

五、丙方的擔保責任

5.1丙方在本合同中承擔擔保責任，保證在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用時，在__________個工作日內(nèi)代為支付。

5.2丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

5.3丙方應協(xié)助乙方監(jiān)督甲方交付權(quán)屬證書，確保乙方權(quán)益不受侵害。

六、甲方的責任與義務

6.1甲方應保證轉(zhuǎn)讓宅基地的權(quán)利清晰、合法，不存在任何權(quán)屬糾紛。

6.2甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將權(quán)屬證書交付給乙方。

6.3甲方在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓費用后，應配合乙方辦理過戶手續(xù)。

六、違約責任

6.1若甲方未按約定交付權(quán)屬證書，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

6.2若甲方在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓費用后未配合辦理過戶手續(xù)，應承擔相應的違約責任。

6.3若丙方未履行擔保責任，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.東莞市宅基地使用權(quán)證書復印件。

2.甲方身份證復印件。

3.乙方身份證復印件。

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件。

5.雙方協(xié)商的其他相關(guān)文件。

乙方為主導的目的和意義：

本合同以乙方權(quán)益為主導，通過明確的權(quán)利條款，確保乙方在