前期物業(yè)合同范例6第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________________

鑒于甲方擬將位于__________________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）交由乙方進行前期物業(yè)管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就前期物業(yè)管理事項達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)概況

1.物業(yè)地址：__________________

2.物業(yè)類型：__________________

3.物業(yè)建筑面積：__________________

4.物業(yè)配套設施：__________________

二、合同期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

2.合同期滿前______個月，雙方應就續(xù)簽事宜進行協(xié)商。

三、物業(yè)管理服務內(nèi)容

1.乙方應按照甲方要求，對物業(yè)進行前期物業(yè)管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)共用設施設備的運行、維護和管理；

（2）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生、綠化、車輛停放的管理；

（3）物業(yè)安全防范和消防管理；

（4）物業(yè)維修、改造和更新；

（5）其他與物業(yè)管理相關的服務。

2.乙方應確保物業(yè)的物業(yè)管理服務質(zhì)量，符合國家、地方相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。

四、物業(yè)管理服務費用

1.乙方按照甲方要求，向甲方收取物業(yè)管理服務費用，收費標準如下：

（1）物業(yè)共用設施設備的運行、維護和管理費用：__________________元/平方米·月；

（2）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生、綠化、車輛停放費用：__________________元/平方米·月；

（3）物業(yè)安全防范和消防管理費用：__________________元/平方米·月；

（4）物業(yè)維修、改造和更新費用：__________________元/平方米·月；

（5）其他與物業(yè)管理相關的服務費用：__________________元/平方米·月。

2.甲方應在每月前五日內(nèi)向乙方支付當月物業(yè)管理服務費用。

五、甲方權(quán)利與義務

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供物業(yè)管理服務，并監(jiān)督乙方履行物業(yè)管理職責。

2.甲方應按時支付物業(yè)管理服務費用，并配合乙方進行物業(yè)管理活動。

3.甲方應遵守國家、地方相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，不得擅自改變物業(yè)用途。

六、乙方權(quán)利與義務

1.乙方應按照本合同約定提供物業(yè)管理服務，確保物業(yè)的物業(yè)管理服務質(zhì)量。

2.乙方應按照國家、地方相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，制定物業(yè)管理制度，并嚴格執(zhí)行。

3.乙方應定期向甲方報告物業(yè)管理情況，接受甲方監(jiān)督。

七、違約責任

1.甲方未按時支付物業(yè)管理服務費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金比例為每日萬分之五。

2.乙方未按約定提供物業(yè)管理服務的，應向甲方支付違約金，違約金為物業(yè)管理服務費用總額的______%。

3.雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)管理服務協(xié)議；

2.物業(yè)管理制度；

3.其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：__________________

鑒于甲方擬將位于__________________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）交由乙方進行前期物業(yè)管理，同時引入丙方作為第三方參與，以保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就前期物業(yè)管理事項達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)概況

1.物業(yè)地址：__________________

2.物業(yè)類型：__________________

3.物業(yè)建筑面積：__________________

4.物業(yè)配套設施：__________________

二、合同期限

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

2.合同期滿前______個月，三方應就續(xù)簽事宜進行協(xié)商。

三、第三方丙方參與

1.丙方作為第三方參與，負責對乙方進行監(jiān)督管理，確保乙方按照本合同約定履行物業(yè)管理職責。

2.丙方有權(quán)對乙方的工作進行定期檢查，并提出整改意見。

四、物業(yè)管理服務內(nèi)容

1.乙方應按照甲方要求，對物業(yè)進行前期物業(yè)管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)共用設施設備的運行、維護和管理；

（2）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生、綠化、車輛停放的管理；

（3）物業(yè)安全防范和消防管理；

（4）物業(yè)維修、改造和更新；

（5）其他與物業(yè)管理相關的服務。

五、物業(yè)管理服務費用

1.乙方按照甲方要求，向甲方收取物業(yè)管理服務費用，收費標準如下：

（1）物業(yè)共用設施設備的運行、維護和管理費用：__________________元/平方米·月；

（2）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生、綠化、車輛停放費用：__________________元/平方米·月；

（3）物業(yè)安全防范和消防管理費用：__________________元/平方米·月；

（4）物業(yè)維修、改造和更新費用：__________________元/平方米·月；

（5）其他與物業(yè)管理相關的服務費用：__________________元/平方米·月。

六、甲方權(quán)利與義務

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供物業(yè)管理服務，并監(jiān)督乙方履行物業(yè)管理職責。

2.甲方有權(quán)要求丙方對乙方進行監(jiān)督管理，確保乙方履行合同義務。

3.甲方有權(quán)要求乙方定期向甲方報告物業(yè)管理情況，接受甲方監(jiān)督。

4.甲方有權(quán)對乙方的工作進行定期檢查，并提出整改意見。

5.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

七、乙方權(quán)利與義務

1.乙方應按照本合同約定提供物業(yè)管理服務，確保物業(yè)的物業(yè)管理服務質(zhì)量。

2.乙方應按照國家、地方相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，制定物業(yè)管理制度，并嚴格執(zhí)行。

3.乙方應定期向甲方和丙方報告物業(yè)管理情況，接受甲方和丙方的監(jiān)督。

4.乙方應配合甲方和丙方對乙方的工作進行定期檢查，并及時整改。

八、丙方權(quán)利與義務

1.丙方有權(quán)對乙方的工作進行定期檢查，并提出整改意見。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行物業(yè)管理職責。

3.丙方有權(quán)要求乙方定期向丙方報告物業(yè)管理情況，接受丙方的監(jiān)督。

九、違約責任

1.乙方未按時支付物業(yè)管理服務費用的，應向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日萬分之五。

2.乙方未按約定提供物業(yè)管理服務的，應向甲方支付違約金，違約金為物業(yè)管理服務費用總額的______%。

3.丙方未履行監(jiān)督管理職責的，應向甲方承擔相應的法律責任。

十、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)管理服務協(xié)議；

2.物業(yè)管理制度；

3.其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方參與，旨在加強對乙方物業(yè)管理工作的監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行職責，保障甲方權(quán)益不受侵害。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為物業(yè)的所有者，對物業(yè)的經(jīng)營管理具有最終決策權(quán)。甲方主導合同簽訂，旨在確保物業(yè)的物業(yè)管理質(zhì)量，維護自身利益，實現(xiàn)物業(yè)價值的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：__________________

鑒于乙方擬參與對位于__________________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）的前期物業(yè)管理項目，為保障乙方權(quán)益，引入丙方作為第三方參與，經(jīng)三方友好協(xié)商，就前期物業(yè)管理事項達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)概況

1.物業(yè)地址：__________________

2.物業(yè)類型：__________________

3.物業(yè)建筑面積：__________________

4.物業(yè)配套設施：__________________

二、合同期限

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

2.合同期滿前______個月，三方應就續(xù)簽事宜進行協(xié)商。

三、第三方丙方參與

1.丙方作為第三方參與，負責對甲方和乙方進行協(xié)調(diào)和監(jiān)督，確保合同各方履行義務。

2.丙方有權(quán)對甲方和乙方的工作進行定期檢查，并提出改進建議。

四、物業(yè)管理服務內(nèi)容

1.乙方應按照合同約定，對物業(yè)進行前期物業(yè)管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)共用設施設備的運行、維護和管理；

（2）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生、綠化、車輛停放的管理；

（3）物業(yè)安全防范和消防管理；

（4）物業(yè)維修、改造和更新；

（5）其他與物業(yè)管理相關的服務。

五、物業(yè)管理服務費用

1.乙方按照合同約定，向甲方收取物業(yè)管理服務費用，收費標準如下：

（1）物業(yè)共用設施設備的運行、維護和管理費用：__________________元/平方米·月；

（2）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生、綠化、車輛停放費用：__________________元/平方米·月；

（3）物業(yè)安全防范和消防管理費用：__________________元/平方米·月；

（4）物業(yè)維修、改造和更新費用：__________________元/平方米·月；

（5）其他與物業(yè)管理相關的服務費用：__________________元/平方米·月。

六、乙方權(quán)利與義務

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付物業(yè)管理服務費用。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理條件和支持。

3.乙方有權(quán)要求丙方協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議。

4.乙方有權(quán)對物業(yè)管理工作進行自主管理，并根據(jù)實際情況調(diào)整管理方案。

5.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自行決定物業(yè)管理服務的提供方式。

七、甲方權(quán)利與義務

1.甲方應按照合同約定，按時足額支付物業(yè)管理服務費用。

2.甲方應提供必要的物業(yè)管理條件，包括但不限于物業(yè)管理用房、水電供應等。

3.甲方應配合乙方進行物業(yè)管理，包括但不限于提供相關資料、協(xié)助處理緊急情況等。

4.甲方應遵守國家、地方相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，不得擅自改變物業(yè)用途。

八、丙方權(quán)利與義務

1.丙方有權(quán)對甲方和乙方的工作進行監(jiān)督，確保合同履行。

2.丙方有權(quán)對合同履行過程中的爭議進行調(diào)解，并提出解決方案。

3.丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。

九、違約責任

1.甲方未按時支付物業(yè)管理服務費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金比例為每日萬分之五。

2.甲方違反合同約定，導致乙方無法正常履行物業(yè)管理職責的，應承擔相應的違約責任。

3.乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務的，應向甲方支付違約金，違約金為物業(yè)管理服務費用總額的______%。

十、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)管理服務協(xié)議；

2.物業(yè)管理制度；

3.其他相關文件。

乙方（蓋章）：__________________

甲方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________