個人房東租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，現愿意將該房產出租給乙方使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的房產（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租金。租金標準為每月人民幣__________元，共計__________個月，共計人民幣__________元。

3.2乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金人民幣__________元。租賃期滿后，甲方無權扣除乙方應支付的租金、水電費等費用，乙方無損壞租賃物的情況下，甲方應將押金無息退還乙方。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規，愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構及用途。

5.2乙方應負責租賃物的日常維護和保養，確保租賃物處于良好狀態。

六、維修責任

6.1租賃期間，租賃物的維修責任如下：

6.1.1甲方負責租賃物的主體結構、基礎設施及公共設施的維修；

6.1.2乙方負責租賃物的內部裝修、家具及電器的維修。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，現愿意將該房產出租給乙方使用，丙方作為物業管理方，負責租賃物的日常管理和維護。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的房產（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2丙方作為物業管理方，負責租賃物的日常管理和維護，包括但不限于：物業管理、公共區域清潔、綠化維護、安全保障等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租金。租金標準為每月人民幣__________元，共計__________個月，共計人民幣__________元。

3.2乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金人民幣__________元。租賃期滿后，甲方無權扣除乙方應支付的租金、水電費等費用，乙方無損壞租賃物的情況下，甲方應將押金無息退還乙方。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規，愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構及用途。

5.2乙方應負責租賃物的日常維護和保養，確保租賃物處于良好狀態。

六、丙方的責任與權利

6.1丙方應負責租賃物的日常管理和維護，確保租賃物的安全、整潔和正常運行。

6.2丙方有權對乙方進行物業管理相關規定的告知和監督。

6.3丙方有權對乙方違反物業管理規定的行為進行制止和糾正。

七、維修責任

7.1租賃期間，租賃物的維修責任如下：

7.1.1甲方負責租賃物的主體結構、基礎設施及公共設施的維修；

7.1.2乙方負責租賃物的內部裝修、家具及電器的維修；

7.1.3丙方負責租賃物的公共區域維修。

八、違約責任

8.1乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。

8.2丙方未履行物業管理職責，導致租賃物或公共區域出現安全隱患，應承擔相應的責任。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金人民幣__________元。

9.2乙方擅自改變租賃物的結構及用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

9.3乙方損壞租賃物，應負責修復或賠償損失。

9.4乙方不得將租賃物轉租、轉借或用于非法活動。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.房產證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業執照復印件；

5.物業管理服務協議。

甲方權益為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過引入丙方作為物業管理方，能夠確保租賃物的良好狀態和安全性，降低甲方在租賃期間的風險。同時，甲方通過增加乙方的違約及限制條款，保障了自身的權益。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為物業管理方，能夠提供專業的物業管理服務，確保租賃物的安全、整潔和正常運行，提高租賃物的整體品質。此外，丙方的介入有助于規范租賃市場的秩序，維護雙方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業服務公司）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，現愿意將該房產出租給乙方使用，丙方作為物業服務公司，負責提供租賃期間的物業服務。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的房產（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2丙方作為物業服務公司，負責提供租賃期間的物業服務，包括但不限于：物業管理、公共區域清潔、綠化維護、安全保障等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租金。租金標準為每月人民幣__________元，共計__________個月，共計人民幣__________元。

3.2乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金人民幣__________元。租賃期滿后，甲方無權扣除乙方應支付的租金、水電費等費用，乙方無損壞租賃物的情況下，甲方應將押金無息退還乙方。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規，愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構及用途。

5.2乙方應負責租賃物的日常維護和保養，確保租賃物處于良好狀態。

六、丙方的責任與權利

6.1丙方應提供符合約定的物業服務，確保租賃物的安全、整潔和正常運行。

6.2丙方有權對乙方進行物業服務相關規定的告知和監督。

6.3丙方有權對乙方違反物業服務規定的行為進行制止和糾正。

七、維修責任

7.1租賃期間，租賃物的維修責任如下：

7.1.1甲方負責租賃物的主體結構、基礎設施及公共設施的維修；

7.1.2乙方負責租賃物的內部裝修、家具及電器的維修；

7.1.3丙方負責租賃物的公共區域維修。

八、乙方的權利

8.1乙方有權要求丙方提供符合約定的物業服務。

8.2乙方有權對丙方的服務提出意見和建議。

8.3乙方有權在租賃期滿后，無損壞租賃物的情況下，要求甲方退還押金。

九、甲方的違約及限制條款

9.1甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

9.2甲方未履行租賃物的維修義務，乙方有權要求甲方及時修復或承擔相應費用。

9.3甲方違反本合同約定，導致乙方權益受損，乙方有權要求甲方承擔賠償責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.房產證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業執照復印件；

5.物業管理服務協議。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為