房屋租賃合同66181?出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公/商業等具體用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.續租：租賃期滿，乙方享有優先續租權。如乙方有意續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若乙方未在規定時間內通知甲方續租或雖通知但甲方不同意續租的，本合同期滿后自動終止。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內保持不變，但雙方協商一致可根據市場行情等因素進行調整，調整時應提前[X]個月書面通知對方。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、現金支付等]。乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付至甲方指定地點。甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用（如租金、水電費、物業費等）及乙方應承擔的賠償責任后，押金應無息退還給乙方。四、房屋交付及相關費用1.房屋交付：甲方應于[交付日期]前將符合本合同約定的房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并辦理交接手續。2.費用承擔水電費：租賃期間，乙方使用的水電費由乙方自行承擔，并按照當地供水、供電部門規定的時間和方式按時繳納。物業費：物業費由[甲方/乙方]承擔，乙方應按照物業服務合同的約定按時向物業服務企業繳納物業費。燃氣費：燃氣費由乙方自行承擔，乙方應按照燃氣供應部門的規定按時繳納燃氣費。其他費用：租賃期間，因乙方使用房屋產生的其他費用（如電視收視費、網絡費、垃圾處理費等）均由乙方自行承擔。五、房屋維修及保養1.甲方維修責任：租賃期間，甲方應負責房屋及其附屬設施設備的正常維修，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。甲方應在接到乙方維修通知后的[X]個工作日內進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方維修責任：乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施設備。如發現房屋及其附屬設施設備有損壞或故障時，應及時通知甲方。因乙方使用不當或人為造成房屋及其附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或承擔賠償責任。3.維修范圍及費用承擔：對于房屋主體結構的維修，由甲方負責；對于非主體結構及附屬設施設備的維修，雙方根據實際情況協商確定維修責任及費用承擔方式。六、房屋使用及安全責任1.乙方使用要求：乙方應按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構、損壞房屋設施設備，不得在房屋內從事違法違規活動。未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給他人。2.安全責任：乙方應承擔租賃期間房屋的安全責任，合理使用水、電、氣等設施設備，注意防火、防盜、防漏電等安全事項。如因乙方原因導致房屋發生安全事故或造成他人人身、財產損害的，乙方應承擔全部法律責任。甲方有權要求乙方對房屋損壞部分進行修復或賠償損失。3.禁止行為：乙方不得在房屋內飼養寵物、大聲喧嘩、制造噪音等影響他人正常生活的行為。未經甲方書面同意，乙方不得在房屋外墻面、屋頂等部位設置廣告牌、霓虹燈等設施。七、合同解除1.經雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素致使本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。3.若乙方逾期支付租金超過[X]天，經甲方書面催告后仍未支付的，甲方有權解除本合同。乙方應按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔給甲方造成的損失。4.若乙方擅自改變房屋用途、擅自轉租房屋、損壞房屋主體結構或附屬設施設備等嚴重違反本合同約定的行為，甲方有權解除本合同。乙方應按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔賠償甲方損失的責任。5.若甲方未按照本合同約定履行維修義務，嚴重影響乙方正常使用房屋的，乙方有權解除本合同。甲方應按照合同租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間交付房屋，每逾期一天，應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔賠償責任。若甲方違反本合同約定擅自提高租金或收取其他不合理費用的，乙方有權拒絕支付，并要求甲方退還已收取的不合理費用。若甲方未履行房屋維修義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。若乙方擅自改變房屋用途、擅自轉租房屋、損壞房屋主體結構或附屬設施設備等違反本合同約定的行為，乙方應按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔賠償甲方損失的責任。若乙方提前解除本合同，應按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔賠償甲方損失的責任。九、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。自雙方簽字（或蓋